감정가	93,000,000 원
최저가	(70%) 65,100,000 원
보증금	(10%) 6,510,000 원
청구액	76,869,664 원

경기도 평택시 지산동 681-9 현대 나동 2층202호

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사건번호	2025타경43011
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.07.07(화) 10:00 입찰 40일전
토지면적	36.75㎡(11.12 평)
건물면적	54.45㎡(16.47 평)
채무/소유자	탁OO / 탁OO
채권자	서OOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 43011

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-17	경매접수
~1일	2025-11-18	경매개시결정
~94일	2026-02-19	배당요구종기일
~176일	2026-05-12	100%	93,000,000	유찰
~232일	2026-07-07	70%	65,100,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	지산동 681-9	294분의 36.75	36.75 ㎡ (11.12평)
건물	지산동 681-9	나동 2층202호 철근콘크리트조	54.45 ㎡ (16.47평)
1) 위치/제1종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '송탄역(1호선)' 남동측 근거리에 위치하는 다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 주상용건물, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼 용지대임. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로, 외벽 : 적벽돌붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4)이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5)설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 서측으로 보차도 분리된 왕복4차로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058 호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	-왕복 4차로에 접하고 있는 엘리베이터 없는 4층 건물 2층에 위치함

건축물현황

소재지

경기도 평택시 지산동 681-9번지

대지면적

294㎡
(89.09평)

연면적

543.15㎡
(164.59평)

건축면적

124.32㎡
(37.67평)

용적률산정
연면적

478.62㎡
(145.04평)

건폐율

42.29%

용적률

162.8%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1990.12.21

사용승인일자

1993.03.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 평택시 지산동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.05.14	갤러리하우스F동	5	16.45	200	55	2016
26.05.12	ok빌	3	18.39	300	40	2015
26.05.11	(762-23)	2	14.7	200	40	2012
26.05.11	베스트빌(자이베스트빌)	3	17.425	200	55	2012
26.05.08	(859-8)	4	15.6	200	37	2012
26.05.05	(833-16)	3	19.693	200	35	2011
26.05.04	동호원룸텔	3	15.43	200	43	1992
26.05.04	청우빌	5	18.87	300	41	2012
26.05.03	인텔리지하우스	2	20.59	200	40	2012
26.05.02	갤러리하우스이동	4	16.45	200	55	2015
26.05.01	동호원룸텔	4	12.03	200	38	1992
26.05.01	신화주택	4	36.37	500	50	2013
26.04.30	더팰리스스위트102동	1	84.75	21,500		2014
26.04.30	정하우스	5	18.9	300	40	2012
26.04.30	갤러리하우스F동	2	16.17	200	55	2016
26.04.30	(859-8)	5	15.6	100	40	2012
26.04.27	ok빌	3	24.62	300	50	2015
26.04.27	드림하우스	2	19.27	300	40	2021
26.04.26	인텔리지하우스	2	21.14	200	45	2012
26.04.24	금일주택C동	3	38.8	8,000		1997
26.04.20	그린빌A	2	20.34	600	38	2012
26.04.20	신화빌리지5차	2	49.66	500	80	2016
26.04.20	화신노블레스1	13	46.74	15,000		2015
26.04.19	그레이스원룸A(790-9)	4	27.3	200	45	2001
26.04.19	신화주택2차	3	18.03	50	40	2014
26.04.17	갤러리하우스(B)	3	16.32	200	40	2013
26.04.17	갤러리하우스이동	4	16.83	200	55	2015
26.04.16	공동주택(윤용식)	4	17.82	200	52	2013
26.04.16	공동주택(윤용식)	4	17.82	200	52	2013
26.04.14	갤러리하우스C동	6	16.32	150	29	2014
26.04.13	청우빌	2	18.87	300	41	2012
26.04.13	동호원룸텔	4	14.25	200	43	1992
26.04.12	그레이스원룸A(790-9)	2	27.3	100	45	2001
26.04.11	그레이스원룸A(790-9)	3	27.3	200	40	2001
26.04.11	지산동799-6공동주택(김현승)	2	17.92	200	50	2012
26.04.11	그레이스원룸A(790-9)	1	27.3	200	45	2001
26.04.10	(850-57)	3	43.56	500	70	2014
26.04.10	동호원룸텔	3	14.25	200	43	1992
26.04.10	지산동799-6공동주택(김현승)	5	38.8	300	80	2012
26.04.10	동호원룸텔	4	12.03	200	38	1992
26.04.09	세진하우스빌	4	31.78	1,000	70	2014
26.04.09	(833-16)	3	26	100	35	2011
26.04.08	레이크힐타운하우스	3	84.39	12,000	0	2017
26.04.08	청우빌	4	14.79	200	39	2012
26.04.08	파인빌	2	15.18	200	55	2012
26.04.08	대성빌라(850-4)	1	43.56	500	50	1989
26.04.08	레이크힐타운하우스	3	84.39	12,000	0	2017
26.04.08	더팰리스스위트(105동)	4	84.85	1,374	39	2019
26.04.07	더팰리스(C동)	1	71.44	13,000		2011
26.04.07	동호원룸텔	2	12.03	200	38	1992
26.04.06	갤러리하우스(B)	6	16.32	200	30	2013
26.04.06	0825-0004	3	24.58	200	35	2013
26.04.06	현대(가)	-1	51.51	6,300		1993
26.04.04	더팰리스(C동)	2	71.44	12,700		2011
26.04.02	갤러리하우스F동	2	16.45	200	50	2016
26.04.01	레이크힐타운하우스	4	84.39	30,000		2017
26.04.01	그린빌A	4	20.34	300	43	2012
26.04.01	신영주택	5	17.02	3,500	0	2011
26.04.01	삼흥빌라	1	60.21	300	80	1985
26.04.01	그레이스원룸A(790-9)	3	27.3	200	40	2001
26.04.01	그레이스원룸A(790-9)	1	27.3	200	43	2001
26.04.01	동호원룸텔	2	12.03	200	36	1992
26.04.01	동호원룸텔	3	12.03	200	36	1992
26.03.31	동호원룸텔	4	15.43	200	43	1992
26.03.30	수2오피스텔(A동(1동))	2	11.89	200	40	2012
26.03.30	동호원룸텔	4	15.43	100	43	1992
26.03.28	그린빌C동	4	20.82	500	60	2014
26.03.28	갤러리하우스F동	4	16.45	200	50	2016
26.03.28	대성쉐르빌라동	1	58.68	10,400		2003
26.03.27	천년주택	5	28.2	300	42	2015
26.03.27	그린빌B	3	20.34	300	40	2012
26.03.27	현대하우징6차	4	17.91	100	35	2012
26.03.27	동안하우스	4	68.955	0	26	2019
26.03.27	칠성원룸(828-3)	5	21.77	200	30	2001
26.03.27	용운아트빌	5	56.47	10,000		2013
26.03.26	예가원룸	2	17.51	3,000	0	2011
26.03.26	그레이스원룸A(790-9)	3	27.3	200	43	2001
26.03.26	갤러리하우스F동	3	16.17	200	50	2016
26.03.26	락토맨션206동	2	38.61	7,500		2002
26.03.25	유정주택라동	-1	29.28	2,450		1986
26.03.25	더팰리스(C동)	3	71.44	13,000		2011
26.03.25	파인빌	4	15.18	200	53	2012
26.03.25	AirTown	2	78.02	500	90	2012
26.03.24	더팰리스(A,B동)	3	71.44	800	75	2011
26.03.24	대한주택	2	17.02	100	40	2011
26.03.23	그레이스원룸A(790-9)	2	27.3	100	43	2001
26.03.22	갤러리하우스(B)	3	16.32	200	31	2013
26.03.21	신화빌리지3차	5	68.08	17,000		2015
26.03.21	홈스위트홈	5	30.24	300	60	2012
26.03.21	홈스위트홈	3	14.85	500	35	2012
26.03.21	파인빌	3	15.18	200	45	2012
26.03.20	동호원룸텔	2	19.4	100	43	1992
26.03.20	화신노블레스1	10	49.65	500	80	2015
26.03.20	지산동799-6공동주택(김현승)	5	18.9	100	56	2012
26.03.19	그레이스원룸B(790-20)	3	30.42	200	32	2001
26.03.19	홈스위트홈	5	14.85	500	35	2012
26.03.19	동호원룸텔	3	19.4	100	43	1992
26.03.18	쉼표블루1동,쉼표블루2동	3	74.82	35,000		2023
26.03.17	그레이스원룸A(790-9)	4	27.3	100	45	2001
26.03.17	더팰리스(C동)	3	71.44	13,000		2011
26.03.16	그린빌A	1	20.34	300	40	2012
26.03.16	그레이스원룸A(790-9)	2	27.3	200	35	2001
26.03.15	대원아트빌(나동)	2	62.41	13,300		2014
26.03.15	신영주택	3	21.18	200	45	2011
26.03.14	소호202	5	27.1	500	65	2016
26.03.14	그레이스원룸A(790-9)	4	27.3	200	37	2001
26.03.12	드림하우스	3	17.77	300	35	2021
26.03.11	나우맨션2차	-1	59.64	5,500	0	2003
26.03.11	그레이스원룸A(790-9)	4	27.3	200	35	2001
26.03.11	로뎀RODEM	3	24.46	7,500	0	2016
26.03.10	가온빌	4	33.39	1,000	50	2013
26.03.09	동안마을그린힐(1단지)	4	59.27	1,000	100	2019
26.03.09	정미원룸	6	27.74	100	36	2001
26.03.08	갤러리하우스디동	5	16.45	100	33	2015
26.03.08	갤러리하우스디동	5	16.45	100	33	2015
26.03.07	그린빌B	2	20.34	4,000	0	2012
26.03.07	금일주택D동	2	38.8	6,000	0	1997
26.03.05	베스트빌(자이베스트빌)	5	17.267	200	45	2012
26.03.05	베스트빌(자이베스트빌)	5	17.425	200	45	2012
26.03.05	베스트빌(자이베스트빌)	5	17.425	200	45	2012
26.03.05	베스트빌(자이베스트빌)	4	17.425	200	45	2012
26.03.05	베스트빌(자이베스트빌)	5	18.308	200	45	2012
26.03.05	대성쉐르빌다동	3	58.68	2,500	55	2003
26.03.05	세종원룸	3	18.055	300	32	2012
26.03.04	세진하우스빌	4	33.04	4,500	0	2014
26.03.04	대흥빌	5	21.77	200	43	2012
26.03.04	더팰리스(A,B동)	2	71.44	1,000	85	2011
26.03.04	그레이스원룸C(789)	3	23.94	300	37	2001
26.03.04	더팰리스(A,B동)	4	71.44	1,000	75	2011
26.03.04	베스트빌(자이베스트빌)	4	18.308	300	43	2012
26.03.04	그레이스원룸A(790-9)	1	27.3	100	50	2001
26.03.04	그레이스원룸A(790-9)	1	27.3	100	50	2001
26.03.04	더팰리스(C동)	4	71.44	12,700		2011
26.03.04	더팰리스(C동)	4	71.44	12,700		2011
26.03.03	화신노블레스1	11	50.43	17,000	0	2015
26.03.03	대흥빌	5	22.68	200	37	2012
26.03.03	갤러리하우스F동	5	16.45	200	42	2016
26.03.03	하은빌	3	59.84	12,000	0	2012
26.03.03	현진넥스빌A동	4	59.77	11,000		2002
26.03.02	수2오피스텔(A동(1동))	2	14.5	200	40	2012
26.03.01	금일주택C동	3	38.8	200	50	1997
26.02.28	가온빌	5	33.39	300	57	2013
26.02.28	대성쉐르빌라동	1	58.68	10,400		2003
26.02.27	신화주택2차	4	18.03	200	40	2014
26.02.27	신화주택2차	4	18.03	200	40	2014
26.02.26	공동주택(윤용식)	2	18.72	100	39	2013
26.02.24	파크힐하우스	2	16.17	300	33	2012
26.02.23	수2오피스텔(A동(1동))	3	14.5	100	35	2012
26.02.23	베스트빌(자이베스트빌)	2	17.425	200	43	2012
26.02.21	지산더하우스	4	38.49	500	60	2017
26.02.21	인텔리지하우스	5	18.8025	200	37	2012
26.02.21	가온빌	3	18.58	100	40	2013
26.02.21	부영나동	3	42.36	5,800	0	1992
26.02.21	그레이스원룸C(789)	2	23.94	200	35	2001
26.02.20	더팰리스스위트(지산)101동	1	72.93	19,000		2014
26.02.20	신화주택2차	2	18.03	200	40	2014
26.02.20	인텔리지하우스	2	18.8025	200	37	2012
26.02.20	신화주택2차	3	26.1	300	52	2014
26.02.20	신화주택2차	2	18.03	200	40	2014
26.02.20	신화주택2차	3	26.1	300	52	2014
26.02.20	다사랑하우스	2	19.46	200	40	2012
26.02.19	지산동305-5도시형생활주택	2	16.5	300	42	2024
26.02.19	지산동305-5도시형생활주택	2	16.46	300	50	2024
26.02.16	지산타운(794-4)	3	20.9	200	30	2012
26.02.15	그레이스원룸C(789)	3	23.94	100	38	2001
26.02.12	솔라빌	5	26.92	300	46	2015
26.02.11	현대빌라	2	117.18	500	95	1988
26.02.11	가온빌	3	32.25	2,000	50	2013
26.02.11	삼흥	2	48.78	300	40	1988
26.02.10	더팰리스타운하우스(110동,621-1	2	68.95	13,600	0	2017
26.02.10	금일주택C동	1	38.8	500	55	1997
26.02.08	0825-0004	3	24.58	200	35	2013
26.02.08	문영스카이빌1동	6	59.95	11,000	0	2014
26.02.08	파크힐하우스	3	16.17	100	43	2012
26.02.08	늘봄하우스	3	36.46	100	70	2017
26.02.07	베스트빌(자이베스트빌)	3	17.425	100	30	2012
26.02.06	락토맨션209동	2	38.61	9,500		2002
26.02.05	드림빌	5	20.85	200	28	2011
26.02.04	세진하우스빌	2	33.04	500	60	2014
26.02.03	그레이스원룸C(789)	1	23.94	100	35	2001
26.02.02	(850-57)	4	43.56	8,300	0	2014
26.02.02	드림하우스	4	17.77	500	35	2021
26.02.02	베스트빌(자이베스트빌)	3	17.425	200	40	2012
26.02.02	파크힐하우스	5	16.17	100	43	2012
26.02.02	파크힐하우스	4	16.17	100	43	2012
26.02.02	파크힐하우스	2	16.17	100	43	2012
26.02.01	청우빌	2	18.87	200	36	2012
26.02.01	드림하우스	2	17.05	500	35	2021
26.01.31	갤러리하우스이동	5	16.45	200	40	2015
26.01.31	정하우스	3	18.45	100	32	2012
26.01.30	청우빌	5	18.87	200	36	2012
26.01.28	(684-63)	2	71.93	4,725	13	2018
26.01.27	지산동841-8도시형생활주택주택(박인	2	23.1	300	38	2013
26.01.26	더팰리스(A,B동)	1	71.44	1,000	83	2011
26.01.26	더팰리스(A,B동)	1	71.44	1,000	83	2011
26.01.26	홈스위트홈	2	14.85	100	35	2012
26.01.26	AirTown	5	78.02	0	135	2012
26.01.26	지산동305-5도시형생활주택	3	16.5	300	40	2024
26.01.26	AirTown	4	78.02	0	135	2012
26.01.26	더팰리스(A,B동)	1	71.44	1,000	83	2011
26.01.25	드림하우스	4	19.27	300	35	2021
26.01.24	리더스빌	4	46.76	500	70	2013
26.01.24	더스토리	3	81.92	15,000	0	2018
26.01.19	갤러리하우스F동	2	16.83	100	42	2016
26.01.18	그린빌B	1	20.34	300	40	2012
26.01.17	수2오피스텔(A동(1동))	2	11.68	100	35	2012
26.01.15	인텔리지하우스	5	21.14	200	37	2012
26.01.13	동명B(681-2)	3	54.65	500	35	1992
26.01.13	더팰리스(A,B동)	1	71.44	1,000	78	2011
26.01.13	정하우스	5	20.68	100	30	2012
26.01.12	수2오피스텔(A동(1동))	3	14.5	100	35	2012
26.01.10	대원아트빌(나동)	2	71.99	1,500	55	2014
26.01.10	현대하우징6차	3	16.32	100	30	2012
26.01.10	대성빌라(850-4)	1	43.56	5,000	0	1989
26.01.09	파인빌	5	30.36	1,500	55	2012
26.01.08	공동주택(윤용식)	3	18.72	100	37	2013
26.01.07	예가원룸	3	17.51	3,000	0	2011
26.01.07	그린빌B	2	20.34	300	40	2012
26.01.06	갤러리하우스C동	4	16.32	100	29	2014
26.01.06	소호203	3	45.52	500	60	2016
26.01.05	예다움하우스	3	16.96	300	37	2011
26.01.03	드림하우스2차	2	29.06	300	40	2023
26.01.03	갤러리하우스F동	3	16.83	200	37	2016
26.01.03	정하우스	5	24.2	100	33	2012
26.01.02	S-CLASS5단지	3	34.41	3,000	50	2021
26.01.02	인텔리지하우스	3	18.8025	200	32	2012
26.01.01	인텔리지하우스	2	18.8025	200	34	2012
25.12.29	하늘정원(1동,2동)	2	59.89	800	70	2013
25.12.27	그린빌B	4	20.34	300	38	2012
25.12.27	타운아트빌	4	66.84	1,000	155	2023
25.12.27	락토맨션208동	-1	39.24	6,950		2002
25.12.26	인텔리지하우스	2	20.59	100	36	2012
25.12.26	예가원룸	5	15.43	100	30	2011
25.12.26	인텔리지하우스	2	21.985	100	36	2012
25.12.26	인텔리지하우스	2	21.14	100	36	2012
25.12.25	천산빌라나동	4	45.69	500	43	2002
25.12.25	예가원룸	5	17.51	200	25	2011
25.12.25	(1074-0)	3	27.83	1,000	46	1991
25.12.24	대한주택	5	17.02	100	35	2011
25.12.24	지산더하우스	3	38.49	9,400	0	2017
25.12.23	갤러리하우스F동	4	16.83	200	38	2016
25.12.23	지산동799-6공동주택(김현승)	5	28.25	500	55	2012
25.12.23	홈스위트홈	5	14.85	100	30	2012
25.12.23	예가원룸	2	17.51	100	30	2011
25.12.22	갤러리하우스A동	4	16.32	100	29	2014
25.12.21	더팰리스(C동)	4	71.44	13,000		2011
25.12.21	청우빌	3	18.78	300	36	2012
25.12.20	청우빌	3	18.87	200	37	2012
25.12.20	문영스카이빌2동	5	59.89	1,000	65	2014
25.12.20	지산타운(794-4)	4	20.9	200	26	2012
25.12.19	화신노블레스1	12	49.65	10,000		2015
25.12.17	갤러리하우스F동	3	16.45	200	35	2016
25.12.17	갤러리하우스F동	4	16.45	200	38	2016
25.12.17	타운아트빌	2	66.84	1,000	100	2023
25.12.16	홈스위트홈	3	14.85	100	34	2012
25.12.15	보라매빌라	2	49.98	3,000	35	1990
25.12.14	지산타운(794-4)	2	19.98	100	31	2012
25.12.13	홈스위트홈	5	14.85	100	30	2012
25.12.12	락토맨션205동	2	37.8	8,900		2002
25.12.12	명진쉐르빌	3	59.5	500	65	2014
25.12.12	세종원룸	5	18.055	300	40	2012
25.12.10	타운아트빌	2	66.84	1,000	90	2023
25.12.10	더팰리스타운하우스(111동,621-3	4	62.84	13,600	0	2012
25.12.08	태현빌	4	28.03	500	45	2015
25.12.07	현진넥스빌B동	2	59.77	1,000	55	2002
25.12.07	갤러리하우스이동	2	16.83	200	35	2015
25.12.07	(859-8)	4	14.7	200	30	2012
25.12.07	드림하우스	2	17.77	300	35	2021
25.12.07	대한주택	5	17.02	100	35	2011
25.12.04	그린빌A	3	20.34	300	40	2012
25.12.04	세종원룸	4	18.055	200	35	2012
25.12.01	갤러리하우스디동	4	16.45	100	29	2015
25.11.28	락토맨션206동	-1	39.24	7,000		2002
25.11.27	예당아트빌	5	15.43	100	30	2012
25.11.26	ok빌	2	24.62	200	35	2015
25.11.22	지산동799-6공동주택(김현승)	4	18.9	200	37	2012
25.11.22	지산동공동주택(김미경)	4	55.17	15,000		2014
25.11.22	대주파크뷰	4	29.89	300	60	2014
25.11.21	레이크힐타운하우스105동	3	141.47	43,000		2023
25.11.19	칠성원룸(828-3)	4	20.98	200	25	2001
25.11.18	금일주택C동	3	38.8	500	40	1997
25.11.18	AirTown	3	68.57	0	130	2012
25.11.17	드림하우스2차	4	22.78	300	35	2023
25.11.14	대한주택	2	17.02	100	35	2011
25.11.13	ok빌	5	41.79	500	50	2015
25.11.13	신화주택2차	5	18.03	50	32	2014
25.11.12	갤러리하우스이동	4	16.45	100	38	2015
25.11.10	좌동	1	67.8	300	45	1983
25.11.08	지산동799-6공동주택(김현승)	3	38.8	500	55	2012
25.11.05	드림하우스	3	17.55	300	35	2021
25.11.04	화신노블레스1	11	49.65	300	60	2015
25.11.04	화신노블레스1	11	49.65	300	60	2015
25.11.03	천년주택	2	26.55	300	40	2015
25.11.01	지산동799-6공동주택(김현승)	5	20.46	200	35	2012
25.10.31	지산동684-16공동주택(강태성)	6	84.589	4,000	50	2012
25.10.28	파인빌	2	15.18	200	38	2012
25.10.27	골든하임(2동)	5	71.9	44,900		2022
25.10.27	다사랑하우스	4	19.46	100	38	2012
25.10.26	현대하우징6차	2	15.41	100	30	2012
25.10.26	세종원룸	5	20.435	3,300	0	2012
25.10.24	파인빌	4	15.18	200	38	2012
25.10.24	대성5차(864-34)	4	45.16	7,000	0	1995
25.10.23	로뎀RODEM	5	24.49	200	38	2016
25.10.22	예다움하우스	4	18.2	200	37	2011
25.10.21	남양주택	1	58.32	6,300		1985
25.10.20	현대SI빌	4	84.87	1,000	70	2017
25.10.20	지산더하우스	2	38.49	1,000	60	2017
25.10.18	화신노블레스1	13	47.14	500	70	2015
25.10.18	삼흥빌라	3	60.75	500	50	1985
25.10.18	드림하우스	3	19.27	300	33	2021
25.10.16	(850-57)	3	25.62	300	32	2014
25.10.16	(850-57)	3	25.62	300	32	2014
25.10.15	드림하우스2차	3	23.62	300	35	2023
25.10.15	풍경빌	2	23.04	300	40	2017
25.10.15	솔라빌	4	26.92	4,000	10	2015
25.10.14	남양주택	1	58.92	4,900		1985
25.10.13	파인빌	4	15.18	200	40	2012
25.10.12	드림하우스	4	17.35	300	35	2021
25.10.09	홈스위트홈	5	14.85	100	30	2012
25.10.09	파인빌	2	15.18	200	38	2012
25.10.02	갤러리하우스F동	2	16.45	200	35	2016
25.10.01	삼성누리안	2	22.89	300	47	2014
25.10.01	삼성누리안	2	25.26	4,000	0	2014
25.09.30	갤러리하우스F동	5	16.83	200	35	2016
25.09.30	파인빌	3	16.38	100	45	2012
25.09.28	갤러리하우스F동	4	16.45	200	35	2016
25.09.26	솔라빌	5	29.8	4,000	0	2015
25.09.26	갤러리하우스A동	3	16.32	100	29	2014
25.09.24	갤러리하우스(B)	6	16.32	100	32	2013
25.09.24	더팰리스타운하우스(111동,621-3	1	62.84	13,600	0	2012
25.09.23	드림하우스	2	19.27	300	35	2021
25.09.23	드림하우스2차	3	24.98	500	40	2023
25.09.22	더팰리스스위트(104동)	-1	96.303	5,000	80	2017
25.09.22	갤러리하우스이동	5	16.17	200	30	2015
25.09.22	태현빌	3	28.03	300	14	2015
25.09.22	태현빌	3	28.03	300	14	2015
25.09.21	더팰리스스위트(104동)	4	84.603	21,200		2017
25.09.20	타운아트빌	1	66.84	1,000	80	2023
25.09.20	갤러리하우스이동	3	16.45	100	37	2015
25.09.20	갤러리하우스C동	4	16.32	100	29	2014
25.09.19	늘봄하우스	2	17.61	100	40	2017
25.09.17	갤러리하우스F동	3	16.45	200	35	2016
25.09.17	갤러리하우스F동	3	16.83	200	35	2016
25.09.16	AirTown	4	68.57	500	72	2012
25.09.15	AirTown	5	68.57	500	72	2012
25.09.15	타운아트빌	3	66.84	1,000	100	2023
25.09.15	신화주택	4	32.28	200	40	2013
25.09.15	AirTown	5	68.57	500	72	2012
25.09.12	지산동305-5도시형생활주택	3	34.82	500	72	2024
25.09.09	(850-57)	5	35.32	500	60	2014
25.09.09	(850-57)	5	35.32	500	60	2014
25.09.09	리더스빌	2	46.52	11,900	0	2013
25.09.04	그린빌B	1	25.74	300	39	2012
25.08.30	남양주택	3	49.5	300	45	1985
25.08.29	그린빌C동	4	24.68	300	40	2014
25.08.28	타운아트빌	2	66.84	35,500		2023
25.08.28	드림하우스	4	19.27	300	35	2021
25.08.27	가야그랜드맨션(833-22)	4	74.48	12,900		2002
25.08.25	(859-8)	2	15.2	100	30	2012
25.08.25	세진빌2	2	23.94	0	50	2015
25.08.23	드림하우스2차	2	26.22	300	35	2023
25.08.20	더팰리스스위트102동	1	84.9	23,000		2014
25.08.17	신화주택2차	2	26.1	100	44	2014
25.08.16	대한주택	4	16.68	100	42	2011
25.08.16	대한주택	5	17.02	100	35	2011
25.08.14	갤러리하우스F동	3	16.45	200	35	2016
25.08.13	지산타운(794-4)	4	26.2	100	31	2012
25.08.11	그린빌B	1	25.74	300	37	2012
25.08.11	삼성누리안	5	26.56	1,000	40	2014
25.08.09	대한주택	2	17.02	100	35	2011
25.08.06	대한주택	3	17.02	100	35	2011
25.08.05	신화빌리지5차	5	49.66	15,900		2016
25.08.04	대주파크뷰	5	16.46	200	26	2014
25.08.04	지산동공동주택(김미경)	3	46.84	12,000		2014
25.08.04	지산동공동주택(김미경)	3	46.84	12,000		2014
25.07.31	(762-23)	5	24.11	1,500	20	2012
25.07.30	명진쉐르빌	3	59.5	15,200		2014
25.07.30	동안마을그린힐(2단지)	4	59.09	2,000	85	2019
25.07.28	더팰리스타운하우스(111동,621-3	3	62.84	12,900	0	2012
25.07.28	태현빌	4	24.42	2,000	30	2015
25.07.27	신영주택	5	20.1	4,300	0	2011
25.07.26	화신노블레스1	12	49.65	1,500	50	2015
25.07.25	(850-57)	5	35.32	500	60	2014
25.07.25	우성주택(728)	2	42.72	5,500	0	1987
25.07.25	삼성누리안	4	26.56	500	48	2014
25.07.23	은혜빌라(647-6)	1	39.36	300	40	1999
25.07.21	드림하우스2차	4	19.4	300	35	2023
25.07.21	광성빌딩	5	16.195	300	35	2012
25.07.21	드림하우스2차	2	22.01	300	30	2023
25.07.18	파인빌	3	15.18	200	40	2012
25.07.16	금일주택A동	3	38.8	8,200		1996
25.07.15	드림빌	2	20.85	300	25	2011
25.07.14	드림하우스	2	17.55	300	35	2021
25.07.10	(1074-0)	3	36.35	6,000	0	1991
25.07.09	솔라빌	2	26.92	300	41	2015
25.07.09	신화주택2차	4	35.09	500	54	2014
25.07.09	우성빌라	3	66.18	4,000	0	1987
25.07.09	늘봄하우스	2	36.46	500	40	2017
25.07.08	그린빌B	4	25.74	300	38	2012
25.07.04	더팰리스(C동)	3	71.44	3,000	55	2011
25.06.30	우성주택(728-2)	3	42.46	4,200	0	1987
25.06.30	대한주택	5	16.68	100	35	2011
25.06.30	락토맨션208동	3	39.24	500	45	2002
25.06.28	지산동841-8도시형생활주택주택(박인	3	45.35	400	45	2013
25.06.28	청우빌	4	18.78	300	36	2012
25.06.27	더팰리스스위트103동	-1	84.4475	25,800		2015
25.06.25	세진하우스빌	3	31.92	300	57	2014
25.06.18	갤러리하우스A동	5	16.32	100	29	2014
25.06.17	파인빌	4	15.18	200	35	2012
25.06.17	갤러리하우스A동	6	16.32	100	29	2014
25.06.16	정덕오피스텔	5	33.32	100	40	2013
25.06.14	갤러리하우스A동	6	16.32	100	29	2014
25.06.14	파인빌	2	15.18	200	40	2012
25.06.13	성원맨션나동	2	77.31	11,800		2004
25.06.13	더팰리스스위트103동	3	84.4475	22,000		2015
25.06.13	남양주택	1	49.5	200	48	1985
25.06.13	갤러리하우스F동	2	16.17	200	38	2016
25.06.12	드림하우스2차	3	26.22	300	45	2023
25.06.12	파인빌	3	15.18	200	40	2012
25.06.10	명진쉐르빌	5	59.5	200	75	2014
25.06.09	청우빌	3	18.78	200	36	2012
25.06.09	락토맨션202동	4	59.93	9,700		2002
25.06.09	대원아트빌	3	43.04	11,000		2013
25.06.06	유정주택다동	1	44.52	500	40	1986
25.06.06	유정주택다동	1	44.52	500	40	1986
25.06.05	청우빌	2	18.78	200	36	2012
25.06.04	신영주택	5	17.02	200	35	2011
25.06.02	대한주택	4	17.02	100	35	2011
25.06.01	태현빌	2	24.42	1,400	35	2015
25.05.31	대한주택	4	17.02	100	35	2011
25.05.30	예다움하우스	5	18.2	100	30	2011
25.05.29	화신노블레스1	11	48.49	12,000		2015
25.05.29	칠성원룸(828-3)	4	22.45	100	28	2001
25.05.29	칠성원룸(828-3)	4	22.45	100	28	2001
25.05.29	화신노블레스1	11	48.49	14,300	0	2015
25.05.28	신화주택2차	3	18.03	100	37	2014
25.05.28	금일주택C동	3	38.8	8,200		1997
25.05.28	더팰리스스위트103동	1	84.4475	21,300		2015
25.05.28	예당아트빌	5	19.46	100	30	2012
25.05.26	태현빌	3	24.42	200	40	2015
25.05.25	네스트빌101동102동	2	70.62	1,000	80	2022
25.05.24	대한주택	4	17.02	100	35	2011
25.05.23	삼흥빌라	1	60.21	7,000	0	1985
25.05.23	행복한집	4	59.44	11,000	0	2013
25.05.21	락토맨션209동	2	38.61	7,000	0	2002
25.05.20	태현빌	5	24.42	200	34	2015
25.05.19	갤러리하우스C동	4	16.32	100	35	2014
25.05.17	드림하우스	2	19.27	500	40	2021
25.05.14	대주파크뷰	3	29.89	7,000	0	2014
25.05.14	대주파크뷰	3	29.89	8,000	0	2014
25.05.13	그레이스원룸B(790-20)	3	30.42	100	35	2001
25.05.12	타운아트빌	1	66.84	38,000		2023
25.05.10	그린빌A	4	25.74	300	40	2012
25.05.10	갤러리하우스A동	5	16.32	100	35	2014
25.05.09	더팰리스(A,B동)	3	71.44	1,400	72	2011
25.05.08	갤러리하우스이동	5	16.45	200	38	2015
25.05.08	갤러리하우스이동	5	16.45	200	38	2015
25.05.07	늘봄하우스	2	23.04	200	30	2017
25.05.05	갤러리하우스이동	2	16.45	200	40	2015
25.05.04	파크힐하우스	4	16.17	200	39	2012
25.05.04	예다움하우스	3	24.46	200	40	2011
25.05.03	정하우스	2	17.56	300	38	2012
25.05.02	로뎀RODEM	2	24.46	200	50	2016
25.05.02	대주파크뷰	2	16.46	200	30	2014
25.04.30	미주2(지산1134)	9	59.85	14,000	0	1994
25.04.30	건영(지산)	6	53.58	11,500	0	1993
25.04.29	미주2(지산1134)	5	53.92	1,000	50	1994
25.04.28	장미	9	40.38	500	40	1994
25.04.28	금터빌	4	69.52	12,700		2016
25.04.26	아주	2	59.95	14,500	0	1994
25.04.26	미주(지산1091)	1	84.95	14,000	0	1992
25.04.24	금터빌105동	4	63.45	19,000		2018
25.04.23	이한렉스빌플러스	5	27.04	300	45	2017
25.04.23	삼익	1	51.24	1,000	50	1992
25.04.21	이한렉스빌플러스	6	27.04	300	45	2017
25.04.21	케이씨씨스위첸	3	84.3596	4,000	85	2006
25.04.21	케이씨씨스위첸	3	84.3596	4,000	85	2006
25.04.19	장미	11	49.95	500	50	1994
25.04.19	삼익	2	51.24	12,000	0	1992
25.04.19	이한렉스빌플러스	13	27.04	500	45	2017
25.04.17	한양청솔	7	59.65	1,000	60	1996
25.04.17	삼익	5	66.57	10,000	0	1992
25.04.15	한양청솔	3	59.65	1,000	60	1996
25.04.14	한양청솔	4	59.65	13,650	0	1996
25.04.14	미주2(지산1134)	1	53.92	500	50	1994
25.04.14	아주	2	59.95	12,500	0	1994
25.04.13	제일	3	59.37	13,500	0	1991
25.04.13	건영(지산)	2	53.58	500	50	1993
25.04.12	케이씨씨스위첸	13	84.3596	2,000	110	2006
25.04.12	아주	8	59.95	12,000	0	1994
25.04.12	아주	8	59.95	12,000	0	1994
25.04.12	한양청솔	6	59.65	12,500	0	1996
25.04.09	우성	4	59.85	1,000	55	1992
25.04.08	아주	1	59.95	1,000	75	1994
25.04.08	아주	8	59.95	1,000	65	1994
25.04.07	현대(지산)	9	50.46	500	50	1992
25.04.05	삼익	5	66.57	12,000	0	1992
25.04.05	채움채A,B,C동	4	69.38	45,000		2024
25.04.05	삼익	3	47.36	10,500	0	1992
25.04.05	제일	5	59.37	12,000	0	1991
25.04.04	제일	5	49.94	2,000	50	1991
25.04.03	장미	6	49.95	500	50	1994
25.04.03	이한렉스빌플러스	10	27.04	8,230	0	2017
25.04.03	이한렉스빌플러스	9	27.04	300	45	2017
25.04.02	이한렉스빌플러스	10	27.04	300	45	2017
25.04.02	금터빌105동	2	44.59	11,000		2018
25.04.01	채움채A,B,C동	1	69.38	39,600		2024
25.02.26	청우빌	5	14.79	300	38	2012
25.02.22	갤러리하우스(B)	6	16.32	100	31	2013
25.02.22	대원아트빌	3	43.04	1,000	70	2013
25.02.22	대원아트빌	3	43.04	1,000	70	2013
25.02.16	인텔리지하우스	2	18.8025	100	30	2012
25.02.15	청우빌	2	14.79	200	37	2012
25.02.12	다인빌	3	17.69	1,500	25	2011
25.02.08	금일주택A동	3	38.8	500	35	1996
25.02.08	금터빌106동	2	46.92	13,000	0	2018
25.02.05	솔라빌	3	29.8	300	51	2015
25.02.04	세진하우스빌	2	33.04	500	55	2014
25.02.04	지산동305-5도시형생활주택	2	16.5	300	35	2024
25.02.03	지산동305-5도시형생활주택	2	16.5	200	40	2024
25.02.03	드림하우스	3	17.77	5,000	0	2021
25.01.26	갤러리하우스C동	4	16.32	200	35	2014
25.01.23	태현빌	5	24.42	7,000	0	2015
25.01.21	대한주택	3	16.68	100	35	2011
25.01.18	청우빌	5	18.87	300	35	2012
25.01.16	지산동831-9제2종근린생활시설(양세	2	42.88	300	35	2010
25.01.16	갤러리하우스F동	2	16.83	200	40	2016
25.01.14	하늘정원[3단지]	2	81.44	1,000	80	2013
25.01.14	로뎀RODEM	5	27.6	6,700	0	2016
25.01.13	로뎀RODEM	3	24.46	6,000	0	2016
25.01.13	대흥빌	2	21.77	300	40	2012
25.01.12	갤러리하우스이동	3	16.45	200	40	2015
25.01.11	신화주택2차	2	35.09	200	56	2014
25.01.11	금터빌108동,109동	5	64.5515	1,000	70	2019
25.01.10	가온빌	2	33.39	6,000	0	2013
25.01.09	(859-8)	2	14.7	100	40	2012
25.01.08	천산빌라가동	4	72.21	10,200	0	2002
25.01.08	천산빌라가동	4	72.21	10,200	0	2002
25.01.08	현대하우징6차	3	16.32	100	30	2012
25.01.04	지산더하우스	4	65.43	13,000	0	2017
25.01.04	금터빌106동	3	46.92	13,000	0	2018
25.01.03	세종원룸	5	16.17	4,000	0	2012
25.01.02	더팰리스(A,B동)	1	71.44	11,000	0	2011
25.01.02	드림하우스	2	17.05	300	35	2021
25.01.02	신영주택	4	20.1	500	38	2011
25.01.02	갤러리하우스A동	6	16.32	500	44	2014

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년2월1일	소유권 탁OO		소멸
2	2024년12월20일	임차권설정 경OOOO	75,000,000	인수
3	2025년11월18일	강제경매 서OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-02-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
경OOOOOOO	202호전부	75,000,000원(1차),78,700,000원(2차)	O
경OOOOOOO	2020.12.10. 2020.11.24.(1차),2022년10월27일(2차)		2020.12.11.점유개시
서OOOOOOOOO	202호전부	75,000,000원(1차),78,700,000원(2차)	O
서OOOOOOOOO	2020.12.10. 2020.11.24.(1차),2022년10월27일(2차)	2025.11.17.	2020.12.11.점유개시
비고 (매각물건 명세서)	경기주택도시공사:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.12.20.임 서울보증보험주식회사:경매신청채권자로 임차인 경기주택도시공사의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권승계), 배당요구일자는 경매신청일(2025.11.17.)임

여의주경매 조언 한 마디

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
경기주택도시공사:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.12.20.임 서울보증보험주식회사:경매신청채권자로 임차인 경기주택도시공사의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권승계), 배당요구일자는 경매신청일(2025.11.17.)임

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기[임차보증금 1차 75,000,000원, 2차 78,700,000원, 전입일자 2020.12.10.,확정일 자 2020.11.24.(1차), 2022.10.27.(2차)]가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수 인에게 인수될 수 있음)

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.

※ 물건 키워드 : 주거지역/제1종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.11.18.강제경매개시 설정 결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기[임차보증금 1차 75,000,000원, 2차 78,700,000원, 전입일자 2020.12.10.,확정일 자 2020.11.24.(1차), 2022.10.27.(2차)]가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수 인에게 인수될 수 있음)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	15건	449,429,581원 233,437,993원	52% 3회
6개월	30건	313,738,827원 172,863,576원	59% 2.4회
12개월	43건	265,538,717원 149,987,214원	60% 2.2회

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