감정가	78,028,000 원
최저가	(70%) 54,620,000 원
보증금	(10%) 5,462,000 원
청구액	30,100,000 원

전라남도 완도군 군외면 .

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사건번호	2025타경50723
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.06.08(월) 10:00 입찰 24일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	장OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50723

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-20	경매접수
~4일	2025-11-24	경매개시결정
~103일	2026-03-03	배당요구종기일
~158일	2026-04-27	100%	78,028,000	유찰
~200일	2026-06-08	70%	54,620,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 천궁호 선적항 : . 어선번호 : 2205006-6468904 선질 : FRP 총톤수 : 3.08톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 가솔린선외기 기관 250마력 2대 추진기의 종류와 수 : 나선기관일체식 추진기 2기 진수년월일 : 2022. 5. 11. 보관장소 : 완도군 보길면 예송리 25-11 앞 해상 보관방법 : 제3자 주식회사 와이제이마린에게 보관(010-2907-3268)
1)사업체의 개요 선체는 2022년05월11일 진수되어진 FRP선박으로서, FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 2)입지조건 주기관은 YAMAHA에서 생산한 250마력 가솔린선외기 기관 2대로서, 본선에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 3)어종 및 어기 ─ 4)어장의 시설현황 본선은 전라남도 완도군 군외면 일대에서 어장관리선으로 사용하였던 것으로 탐문 조사됨. 5)어획고 및 동변천상황과 판로 본건 선박은 전라남도 완도군 보길면 예송리 196-6 소재 와이제이마린 보관소에서 실사하였음. 6)경영상황 ─ 7)기타참고사항 ─ 감정평가 요항표 닫기 1)사업체의 개요 선체는 2022년05월11일 진수되어진 FRP선박으로서, FRP를 주재료로 건조되었으며, 선체의 제 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 2)입지조건 주기관은 YAMAHA에서 생산한 250마력 가솔린선외기 기관 2대로서, 본선에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 3)어종 및 어기 ─ 4)어장의 시설현황 본선은 전라남도 완도군 군외면 일대에서 어장관리선으로 사용하였던 것으로 탐문 조사됨. 5)어획고 및 동변천상황과 판로 본건 선박은 전라남도 완도군 보길면 예송리 196-6 소재 와이제이마린 보관소에서 실사하였음. 6)경영상황 ─ 7)기타참고사항 ─ 닫기
참고 사항	1. 본건 선박은 어장관리선으로서 어업허가권이 없는 것으로 조사됨 2. 선박검사유효기간 : 2022.5.16.~2027.5.15. 3. 본건 선박은 조타실 내부의 각종 전자장비(의장품)가 철거된 상태로서 전기배선 등이 잘려나간 상태임 4. 주기관은 YAMAHA에서 생산한 250마력 가솔린선외기 기관 2대로서, 본선에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨 5. 핸들포함, 주기관의 정상작동 여부는 확인이 불가능함

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-03-03)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 10. 5. 저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 본건 선박은 어장관리선으로서 어업허가권이 없는 것으로 조사됨 2. 선박검사유효기간 : 2022.5.16.~2027.5.15. 3. 본건 선박은 조타실 내부의 각종 전자장비(의장품)가 철거된 상태로서 전기배선 등이 잘려나간 상태임 4. 주기관은 YAMAHA에서 생산한 250마력 가솔린선외기 기관 2대로서, 본선에 설치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨 5. 핸들포함, 주기관의 정상작동 여부는 확인이 불가능함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	7건	84,839,594원 54,795,700원	64% 2회
6개월	33건	162,677,764원 82,641,318원	63% 2.6회
12개월	64건	159,090,833원 79,558,786원	82% 2.2회

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