감정가	158,000,000 원
최저가	(100%) 158,000,000 원
보증금	(10%) 15,800,000 원
청구액	175,000,000 원

경기도 양주시 덕계동 656-4 주원하이빌 101동 5층 503호

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사건번호	2025타경73105
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.04.23(목) 10:30 입찰 14일전
토지면적	40.82㎡(12.35 평)
건물면적	44.32㎡(13.41 평)
채무/소유자	손OO / 손OO
채권자	주OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 73105

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-03	경매접수
~1일	2025-09-04	경매개시결정
~82일	2025-11-24	배당요구종기일
~232일	2026-04-23	100%	158,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	덕계동 656-4	454분의 38.17	40.819 ㎡ (12.35평)
건물	덕계동 656-4	101동 5층 503호 철근콘크리트구조	44.32 ㎡ (13.41평)
1) 위치/자연녹지지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재, ‘덕계고등학교’ 남서측 방향에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주 위는 다세대,아파트 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. 2)교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함. 3)형태 및 이용상태 - 4)인접 도로상태 - 5)토지이용계획 및 제한상태 - 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC샷시 등임. 2)이용상태 공동주택(도시형생활주택 : 단지형다세대주택)으로 이용중임. 3)설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 자연녹지지역 , 지구단위계획구역(회천지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도시과 도시개발팀으로 문 의바람) , 기타하천시설, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역(덕계천)<하천법> 닫기
참고 사항	0 목록1 - 공부상 공동주택(도시형생활주택 단지형 다세대)임. - 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용 중인 것으로 보임.

건축물현황

소재지

경기도 양주시 덕계동 656-4번지

대지면적

454㎡
(137.58평)

연면적

659.62㎡
(199.88평)

건축면적

217.36㎡
(65.87평)

용적률산정
연면적

659.62㎡
(199.88평)

건폐율

47.88%

용적률

145.29%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.10.25

사용승인일자

2020.07.15

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 양주시 덕계동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.03.30	삼익빌라(나동)	1	53.97	2,000	35	1993
26.03.27	두양빌라101동	1	59.93	8,000	0	1991
26.03.27	태성하이츠빌라(가동)	4	47.7	500	45	1994
26.03.27	대성연립	3	44.73	6,500	0	1986
26.03.27	가온빌	4	45.415	9,500		2019
26.03.25	원창맨션(109동)	4	27.99	300	35	2001
26.03.15	베르캐슬	3	56.02	1,000	70	2022
26.03.11	정산맨션A동	3	34.2	5,400		2002
26.03.10	정산빌리지C동	2	65.87	1,000	55	2002
26.03.06	산장빌라(7동)	1	35.61	500	35	1991
26.03.04	라빌라스	2	24.49	500	52	2019
26.02.28	라빌라스	4	153.24	2,000	84	2019
26.02.21	원창맨션(105동)	3	48.92	5,700	0	2001
26.02.21	엘드림(A,B동)	4	30.0324	500	50	2015
26.02.21	이공하이빌5동	5	66.962	14,800		2017
26.02.19	선경빌라701동	3	34.43	500	35	2003
26.02.19	정안빌라(7동)	1	35.43	300	40	1989
26.02.19	삼익하이츠빌라	1	35.28	300	25	1992
26.02.18	라빌라스	4	24.49	600	50	2019
26.02.11	행복한家	2	61.96	11,375		2020
26.02.11	베르캐슬	4	70.02	1,000	85	2022
26.02.10	뉴그랑빌	1	25.33	300	40	2005
26.02.09	베르캐슬	3	56.02	1,000	70	2022
26.02.07	양주빌라(가동)	1	36.18	3,600	0	1992
26.02.06	덕계빌라2동	4	39.66	3,500	0	1991
26.02.06	극동빌라(바동)	1	39.6	4,000		1992
26.02.06	행복마을	3	70.25	21,500		2019
26.02.05	선경빌라701동	4	32.87	500	35	2003
26.02.04	성심주택	3	47.64	9,000		1986
26.02.02	청담팰리스1차	2	51.45	300	75	2019
26.02.02	삼익빌라(다동)	4	53.37	500	45	1993
26.02.02	리치빌	4	66.85	1,000	60	2016
26.01.30	라빌라스	4	153.24	2,000	84	2019
26.01.30	남덕아트빌201동	4	36.83	1,000	30	2004
26.01.30	산장빌라(6동)	1	35.61	700	35	1991
26.01.30	유림화이트빌라(7동)	2	42	1,000	30	1992
26.01.29	원창맨션(105동)	3	48.92	6,500		2001
26.01.28	성심주택	1	45.75	8,500		1986
26.01.27	가든하우스	2	64.89	19,000		2019
26.01.27	덕계새한빌라(106동)	1	69.9	7,400	0	2008
26.01.23	정산빌리지A동	3	65.87	8,000		2002
26.01.20	태성빌라3.4동	3	77.76	8,500		1996
26.01.20	원창맨션(201동)	3	53.61	1,000	40	2002
26.01.20	대삼아트빌라	3	129.78	1,000	55	1997
26.01.20	대성연립	1	44.73	6,000	0	1986
26.01.19	대원주택	1	49.53	8,000		1988
26.01.18	더클래스	6	60.3731	17,500		2018
26.01.17	몽펠리에(103동)	4	64.43	18,000	0	2020
26.01.16	선경빌라301동	3	62.71	9,700		2004
26.01.16	대원주택	2	56.13	4,500	0	1988
26.01.14	이건빌라	3	41.19	1,000	35	1991
26.01.13	두양빌라101동	1	59.93	7,750		1991
26.01.13	원창맨션(107동)	2	48.22	5,000	0	2001
26.01.13	두양빌라101동	1	59.93	7,750		1991
26.01.13	몽펠리에	3	70.19	2,000	75	2019
26.01.13	베르캐슬	5	56.02	1,000	70	2022
26.01.12	미성빌라(5동)	3	43.38	5,500		1992
26.01.12	로얄시티빌	2	66.085	786	12	2017
26.01.10	정안빌라(2동)	2	35.91	2,000	10	1989
26.01.09	대성연립	2	44.73	6,000	0	1986
26.01.06	베르캐슬	4	56.02	1,000	70	2022
26.01.05	원창맨션(103동)	3	63.54	500	40	2001
26.01.04	주원하이빌	5	44.12	12,500	0	2020
26.01.03	원창맨션(108동)	3	56.51	7,800		2001
26.01.03	성심주택	1	47.64	10,000		1986
26.01.03	정산빌리지B동	4	41.08	5,000		2002
26.01.03	대명노블리안(1동,2동)	5	70.705	17,000		2015
26.01.02	엘드림(A,B동)	2	36.365	500	60	2015
26.01.01	덕계동533-6웰빙하우스2	3	49.776	200	54	2021
25.12.31	덕계동533-6웰빙하우스2	3	49.776	100	40	2021
25.12.29	더안테라스	3	68.7	20,000	0	2025
25.12.26	덕계새한빌라(105동)	2	47.89	500	50	2008
25.12.24	남덕아트빌201동	2	36.83	5,700		2004
25.12.23	주원하이빌	2	43.64	14,000		2020
25.12.23	주원하이빌	3	43.96	14,500		2020
25.12.23	원창맨션(108동)	4	56.51	1,000	50	2001
25.12.22	베르캐슬	2	70.02	1,500	80	2022
25.12.22	미성빌라(1동)	1	33.54	300	45	1992
25.12.18	원창맨션(206동)	2	33.89	500	40	2002
25.12.16	선경빌라101동	3	32.28	7,100		2002
25.12.16	선경빌라101동	3	32.28	7,100		2002
25.12.13	정산빌리지C동	2	65.87	8,800		2002
25.12.13	대영빌라나동	1	55	900	50	1992
25.12.13	정산빌리지A동	1	44.07	1,500	45	2003
25.12.10	대영빌라마동	1	42.24	1,000	40	1992
25.12.10	다세대주택	3	48.22	5,400		1989
25.12.09	라빌라스	4	28	500	50	2019
25.12.06	수팰리스	4	66.8455	2,000	60	2018
25.12.06	수팰리스	4	66.8455	2,000	60	2018
25.12.06	덕계새한빌라(102동)	2	73.33	7,500	0	2002
25.12.06	원창맨션(205동)	1	37.12	6,000		2003
25.12.03	산장빌라(14동)	1	49.9	500	35	1991
25.12.03	행복마을	4	70.25	19,900		2019
25.12.03	덕계빌라1동	1	39.66	3,300	0	1991
25.12.02	엘드림(A,B동)	2	36.365	400	65	2015
25.12.01	대원주택	1	49.53	8,000		1988
25.12.01	대원주택	1	49.53	8,000		1988
25.11.29	대원주택	3	49.53	200	48	1988
25.11.29	대성연립	3	44.73	500	30	1985
25.11.28	스카이캐슬	5	60.8541	10,000	0	2019
25.11.28	정산빌리지A동	1	44.07	7,300		2003
25.11.25	원창맨션(106동)	1	59.4	500	50	2001
25.11.23	성심주택	1	47.64	500	40	1986
25.11.20	유림빌라(2동)	1	42.73	200	45	1990
25.11.17	성심주택	3	45.75	8,300		1986
25.11.17	유림빌라(5동)	2	39.6	5,000		1990
25.11.17	유림빌라(5동)	2	39.6	5,000		1990
25.11.14	산장빌라(9동)	1	58.08	500	40	1991
25.11.14	가온빌	2	45.415	500	50	2019
25.11.13	베르캐슬	3	64.53	1,000	80	2022
25.11.11	베르캐슬	5	66.12	1,000	75	2022
25.11.11	엘드림(A,B동)	4	37.7234	500	48	2015
25.11.10	정안빌라(5동)	1	35.82	500	30	1989
25.11.10	정안빌라(5동)	1	35.82	4,300		1989
25.11.10	우성아트빌	3	36.21	2,000	50	2019
25.11.07	산장빌라(7동)	1	35.61	500	30	1991
25.11.07	대원주택	1	51.69	7,300		1988
25.11.06	웰빙하우스	1	50.16	14,000		2020
25.11.06	원창맨션(206동)	3	33.89	500	34	2002
25.11.05	베르캐슬	4	56.02	1,000	75	2022
25.11.05	삼익하이츠빌라	4	35.28	2,700	0	1992
25.11.04	동유그린빌라(C동)	3	44.395	4,000	0	1997
25.11.04	산장빌라(7동)	2	35.61	500	35	1991
25.11.03	두양빌라101동	3	59.93	8,000		1991
25.10.29	원창맨션(108동)	2	56.51	9,000		2001
25.10.29	원창맨션(108동)	2	56.51	9,000		2001
25.10.29	정산빌리지B동	2	65.87	7,000	0	2002
25.10.28	대영빌라(다동)	2	44.49	1,000	40	1992
25.10.23	유림화이트빌라(2동)	1	42	3,000		1991
25.10.19	대명노블리안(1동,2동)	3	70.705	16,700		2015
25.10.19	몽펠리에(103동)	1	71.51	1,000	80	2020
25.10.19	몽펠리에(103동)	1	71.51	1,000	80	2020
25.10.17	위너스빌	5	68.95	14,800		2014
25.10.15	베르캐슬	4	56.02	1,000	65	2022
25.10.14	쌍용빌라2차(1동,2동)	3	73.27	8,400		1997
25.10.14	성심주택	1	47.82	500	45	1986
25.10.14	동유그린빌라(C동)	4	50.585	6,200		1997
25.10.14	동유그린빌라(C동)	4	50.585	6,200		1997
25.10.13	삼익빌라(나동)	1	53.97	5,000		1993
25.10.11	대명노블리안(1동,2동)	4	70.705	1,000	60	2015
25.10.02	선경빌라301동	2	62.71	500	70	2004
25.10.01	대삼아트빌라	2	81.99	8,000	0	1997
25.09.30	원창맨션(206동)	3	33.89	5,500		2002
25.09.25	베르캐슬	4	66.57	1,000	80	2022
25.09.23	선경빌라301동	2	62.71	10,000		2004
25.09.23	아크힐빌라-D동	5	41.29	18,000		2020
25.09.23	선경빌라101동	2	32.28	6,000		2002
25.09.23	대성연립	2	44.73	6,700	0	1985
25.09.19	아크힐빌라-A동	5	46.74	1,000	45	2020
25.09.19	라빌라스	3	28	500	50	2019
25.09.19	장한맨션	1	54.99	9,300		2003
25.09.14	이공하이빌3,4동	5	61.997	15,500		2016
25.09.13	이공하이빌3,4동	5	61.997	15,500		2016
25.09.13	성심주택	1	47.64	500	40	1986
25.09.12	다세대주택	1	48.22	4,000		1989
25.09.12	명품캐슬	4	82	2,000	67	2021
25.09.08	선경빌라701동	3	33.18	300	33	2003
25.09.06	삼익빌라(다동)	1	53.37	5,400		1993
25.09.02	미성빌라(1동)	2	42.67	500	40	1992
25.09.01	대성연립	1	44.73	8,000		1985
25.08.29	몽펠리에	4	62.72	1,000	80	2019
25.08.25	라빌라스	3	22.54	500	50	2019
25.08.25	라빌라스	3	25.28	500	45	2019
25.08.22	라빌라스	2	28	500	50	2019
25.08.21	유림빌라(5동)	1	42.84	6,300		1990
25.08.19	성심주택	1	47.64	6,000	0	1986
25.08.19	원창맨션(109동)	1	50.8	500	50	2001
25.08.07	미성빌라(5동)	3	43.38	500	45	1992
25.08.07	미성빌라(5동)	4	43.38	2,000		1992
25.08.05	몽펠리에(103동)	1	71.51	300	85	2020
25.07.28	성심주택	3	45.75	8,500		1986
25.07.25	삼익하이츠빌라	1	35.28	300	25	1992
25.07.18	삼익빌라가동	4	45.18	3,000	0	1994
25.07.08	원창맨션(201동)	2	53.61	7,500	0	2002
25.07.07	상전빌라(나동)	4	41.49	500	40	1992
25.07.05	광명빌라(A동)	3	36.2	3,500	0	1992
25.07.05	대성연립	1	44.73	1,000	35	1985
25.07.01	유림빌라(1동)	3	42.73	500	40	1990
25.06.30	삼익빌라(마동)	3	46.98	500	35	1994
25.06.27	유림화이트빌라(12동)	4	43.99	300	35	1991
25.06.26	미조아트빌	3	59.28	500	40	2014
25.06.26	웰빙하우스	1	50.16	11,000	0	2020
25.06.23	하늘샘빌라	1	54.07	500	40	2017
25.06.23	원창맨션(205동)	2	37.12	500	40	2003
25.06.21	원창맨션(102동)	3	60.35	6,000	0	2000
25.06.18	남덕아트빌201동	1	43.45	4,000	0	2004
25.06.12	베르캐슬	3	56.02	1,000	70	2022
25.06.11	몽펠리에	2	70.19	2,000	70	2019
25.06.10	리치빌	5	57.86	17,000		2016
25.06.09	대성연립	3	44.73	500	30	1986
25.06.05	뉴그랑빌	2	21.84	300	40	2005
25.06.05	성심주택	3	47.82	7,300	0	1986
25.06.04	베르캐슬	4	70.02	1,000	85	2022
25.06.04	베르캐슬	6	72.11	1,500	85	2022
25.06.02	라빌라스	2	21.56	500	50	2019
25.05.31	대성연립	1	44.73	3,000	0	1986
25.05.29	금정빌라	1	52.28	500	65	2003
25.05.27	라빌라스	3	24.73	1,000	43	2019
25.05.26	명품캐슬	4	84.84	16,000	0	2021
25.05.24	원창맨션(106동)	4	68.31	2,500	30	2001
25.05.23	우성아트빌	5	74.99	16,700		2019
25.05.22	극동빌라(나동)	2	49.56	500	35	1992
25.05.22	원창맨션(108동)	3	56.51	7,000		2001
25.05.19	새한108동	3	67.91	7,000	0	2011
25.05.17	산장빌라(5동)	1	30.68	300	25	1991
25.05.17	베르캐슬	5	71.72	1,500	80	2022
25.05.15	몽펠리에	1	80.03	2,500	70	2019
25.05.14	베르캐슬	2	61.32	1,000	70	2022
25.05.13	원창맨션(107동)	4	48.22	500	35	2001
25.05.09	베르캐슬	4	66.57	1,000	80	2022
25.05.07	다세대주택	3	38.25	3,500	0	1989
25.05.01	삼익빌라(다동)	2	53.37	500	40	1993
25.04.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크	5	59.2968	23,000	0	2023
25.04.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크	26	59.2968	23,000	0	2023
25.04.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크	22	59.2968	18,900	0	2023
25.04.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크	5	59.2968	23,000	0	2023
25.04.30	회천트루엘시그니쳐	3	59.95	3,000	70	2024
25.04.28	덕계신도브래뉴	3	84.995	1,000	75	2012
25.04.28	범양2단지	4	84.7524	21,000	0	2006
25.04.28	양주회천신도시디에트르센트럴시티	6	75.1911	2,625	79	2022
25.04.28	양주회천신도시디에트르센트럴시티	6	84.9532	21,000	0	2022
25.04.28	덕계역금강펜테리움센트럴파크	1	59.2968	1,000	85	2023
25.04.27	덕계역금강펜테리움센트럴파크	17	59.2968	18,700	0	2023
25.04.27	회천파밀리에더퍼스트	7	74.97	25,000	0	2024
25.04.27	회천베네스트하우스	20	84.65	2,000	120	2023
25.04.26	덕계역금강펜테리움센트럴파크	14	59.2968	2,000	90	2023
25.04.26	덕계역금강펜테리움센트럴파크	17	59.225	17,850	0	2023
25.04.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티	7	75.1931	27,000	0	2022
25.04.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티	25	84.9532	2,000	120	2022
25.04.26	양주회천신도시디에트르센트럴시티	8	84.8533	2,100	95	2022
25.04.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크	3	59.225	16,800	0	2023
25.04.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크	10	59.2968	5,000	58	2023
25.04.25	미성빌라(8동)	3	42	3,500		1992
25.04.25	덕계역금강펜테리움센트럴파크	25	59.2968	18,900	0	2023
25.04.25	신우	11	70.14	14,800	0	1994
25.04.24	덕계신도브래뉴	11	84.982	1,000	70	2012
25.04.24	덕계신도브래뉴	3	84.995	1,000	70	2012
25.04.23	양주회천신도시디에트르센트럴시티	25	84.8533	32,000	0	2022
25.04.23	양주회천신도시디에트르센트럴시티	21	84.9834	25,200	0	2022
25.04.23	양주2차금광포란재	3	84.9005	18,500	0	2002
25.04.23	양주회천신도시디에트르센트럴시티	19	75.0605	25,000	0	2022
25.04.22	양주회천신도시디에트르센트럴시티	22	75.1931	1,000	89	2022
25.04.22	덕계역금강펜테리움센트럴파크	26	59.2359	4,000	50	2023
25.04.21	덕계역금강펜테리움센트럴파크	23	59.2968	22,000	0	2023
25.04.21	덕계역금강펜테리움센트럴파크	2	59.2968	22,000	0	2023
25.04.20	덕계역금강펜테리움센트럴파크	28	59.225	17,000	0	2023
25.04.20	회천베네스트하우스	21	84.65	2,000	120	2023
25.04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크	15	59.2968	23,000	0	2023
25.04.19	양주회천신도시디에트르센트럴시티	27	84.8533	30,500	0	2022
25.04.19	양주회천신도시디에트르센트럴시티	4	75.1911	27,000	0	2022
25.04.19	현대	15	59.986	15,000	0	1997
25.04.19	덕계한주	11	59.92	10,000	0	1999
25.04.19	덕계한주	11	59.92	10,000	0	1999
25.04.19	삼희푸른마을아파트	6	31.6	1,000	35	1996
25.04.19	회천베네스트하우스	23	84.65	1,000	120	2023
25.04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크	22	59.2968	15,750	0	2023
25.04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크	8	59.2968	2,000	85	2023
25.04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크	24	59.2968	23,000	0	2023
25.04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크	18	59.2968	3,000	85	2023
25.04.19	덕계역금강펜테리움센트럴파크	24	59.2968	23,000	0	2023
25.04.19	양주회천신도시디에트르센트럴시티	4	75.1911	27,000	0	2022
25.04.18	덕계역금강펜테리움센트럴파크	20	59.2968	23,000	0	2023
25.04.18	성심주택	3	47.64	12,000		1986
25.04.17	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스	7	84.9934	21,000	35	2023
25.04.17	덕계역금강펜테리움센트럴파크	2	59.2968	22,000	0	2023
25.04.17	덕계역금강펜테리움센트럴파크	13	59.2968	2,000	85	2023
25.04.16	금광	8	55.5927	1,000	55	2002
25.04.16	덕계역금강펜테리움센트럴파크	24	59.2968	16,800	0	2023
25.04.15	평화빌리지	6	16.72	100	42	2018
25.04.15	양주회천신도시디에트르센트럴시티	17	75.0605	1,575	84	2022
25.04.15	회천파밀리에더퍼스트	2	84.97	1,000	120	2024
25.04.14	덕계역금강펜테리움센트럴파크	2	59.2968	15,750	0	2023
25.04.14	덕계역금강펜테리움센트럴파크	5	59.2359	15,750	0	2023
25.04.12	덕계역금강펜테리움센트럴파크	18	59.2968	18,000	0	2023
25.04.12	회천파밀리에더퍼스트	14	84.97	3,000	100	2024
25.04.12	회천대광로제비앙더센트럴	11	74.8299	28,000	0	2023
25.04.12	회천파밀리에더퍼스트	14	84.97	3,000	100	2024
25.04.12	양주회천한양수자인	7	55.53	26,000	0	2022
25.04.12	덕계역금강펜테리움센트럴파크	16	59.2359	2,000	70	2023
25.04.12	덕계역금강펜테리움센트럴파크	18	59.2968	18,000	0	2023
25.04.12	덕계신도브래뉴	2	84.982	13,000	0	2012
25.04.11	덕계역금강펜테리움센트럴파크	16	59.2968	15,750	0	2023
25.04.11	양주회천한양수자인	9	55.53	7,829	14	2022
25.04.11	양주푸르지오	5	123.8706	2,000	100	2006
25.04.11	양주회천한양수자인	9	55.53	8,329	11	2022
25.04.10	회천대광로제비앙더센트럴	20	74.8299	2,000	120	2023
25.04.10	양주회천한양수자인	4	55.53	2,329	34	2022
25.04.10	회천파밀리에더퍼스트	13	84.97	3,000	100	2024
25.04.10	양주푸르지오	11	84.9097	14,700	0	2006
25.04.10	덕계역금강펜테리움센트럴파크	17	59.225	16,500	0	2023
25.04.09	양주회천신도시디에트르센트럴시티	27	75.1931	2,000	120	2022
25.04.09	혜동타워	6	20	300	30	2014
25.04.09	덕계역금강펜테리움센트럴파크	3	59.2968	1,500	90	2023
25.04.09	성심주택	2	47.64	10,500		1986
25.04.08	양주회천한양수자인	3	55.76	4,511	31	2022
25.04.08	신우	4	59.91	1,000	65	1994
25.04.08	회천베네스트하우스	9	74.75	17,000	40	2023
25.04.08	덕계역금강펜테리움센트럴파크	23	59.2968	2,000	90	2023
25.04.08	양주윤중아파트	12	52.8	1,000	60	2002
25.04.08	양주회천14단지	18	29.73	773	18	2023
25.04.07	덕계역금강펜테리움센트럴파크	22	59.2359	4,000	75	2023
25.04.07	양주회천한양수자인	4	55.53	2,129	34	2022
25.04.07	양주회천신도시디에트르센트럴시티	29	84.9532	30,000	0	2022
25.04.07	양주회천신도시디에트르센트럴시티	29	84.9532	30,000	0	2022
25.04.05	덕계역금강펜테리움센트럴파크	5	59.2968	24,000	0	2023
25.04.05	양주회천신도시디에트르센트럴시티	13	75.0605	26,500	0	2022
25.04.05	덕계역금강펜테리움센트럴파크	29	59.225	24,000	0	2023
25.04.05	양주회천신도시디에트르센트럴시티	13	75.0605	26,500	0	2022
25.04.05	양주회천신도시디에트르센트럴시티	31	84.9532	3,000	120	2022
25.04.05	현진에버빌2단지	7	84.99	1,000	65	2007
25.04.05	양주회천신도시디에트르센트럴시티	17	75.1911	2,000	120	2022
25.04.05	덕계역금강펜테리움센트럴파크	22	59.2968	22,000	0	2023
25.04.04	회천트루엘시그니쳐	15	59.95	2,000	90	2024
25.04.04	삼희푸른마을아파트	2	44.46	1,000	50	1996
25.04.03	양주회천신도시디에트르센트럴시티	36	84.9834	32,000	0	2022
25.04.03	양주회천신도시디에트르센트럴시티	3	84.9834	30,000	0	2022
25.04.02	양주푸르지오	14	84.9097	15,000	0	2006
25.04.02	명성	1	53.73	7,000	0	1986
25.04.02	회천파밀리에더퍼스트	11	74.97	2,000	100	2024
25.04.02	양주회천신도시디에트르센트럴시티	24	75.0605	11,550	0	2022
25.04.02	양주회천신도시디에트르센트럴시티	34	84.9532	2,100	84	2022
25.04.01	회천파밀리에더퍼스트	26	84.95	30,000	0	2024
25.04.01	현대	17	84.978	14,000	0	1997
25.04.01	회천파밀리에더퍼스트	18	84.97	1,000	115	2024
25.02.26	미성빌라(7동)	1	39.435	3,500		1992
25.02.25	주원하이빌	4	43.96	13,500		2020
25.02.25	라빌라스	2	24.49	500	50	2019
25.02.24	더클래스	6	60.3731	1,000	80	2018
25.02.24	삼익빌라(마동)	2	46.59	500	40	1994
25.02.22	새한빌라104동	1	67.5	6,000	0	2008
25.02.20	베르캐슬	2	66.12	1,000	80	2022
25.02.17	쌍용빌라(B동)	3	74.02	1,000	50	1994
25.02.17	라빌라스	3	24.49	500	50	2019
25.02.17	성심주택	1	47.64	300	45	1986
25.02.17	라빌라스	3	22.06	500	48	2019
25.02.15	정산맨션A동	1	34.2	5,500		2002
25.02.14	(705-7)	3	63.7418	11,300		2014
25.02.12	주원하이빌	4	43.64	11,500	0	2020
25.02.07	삼익빌라(마동)	2	46.59	5,500		1994
25.02.03	미성빌라(2동)	4	55.92	500	40	1992
25.02.01	몽펠리에(103동)	4	66.26	18,000	0	2020
25.02.01	베르캐슬	4	56.02	1,000	70	2022
25.01.31	우성아트빌	4	40.86	12,000		2019
25.01.24	아크힐빌라-A동	3	46.74	7,500	0	2020
25.01.23	베르캐슬	4	56.02	1,000	70	2022
25.01.23	엘드림(A,B동)	2	32.678	500	50	2015
25.01.22	베르캐슬	2	64.53	1,000	80	2022
25.01.10	베르캐슬	2	56.02	1,000	65	2022
25.01.08	원창맨션(103동)	3	63.54	5,000		2001
25.01.06	베르캐슬	5	56.02	1,000	75	2022
25.01.06	성심주택	2	47.82	500	40	1986
25.01.06	라빌라스	3	28	500	50	2019
25.01.04	몽펠리에(103동)	4	64.43	17,000	25	2020
25.01.03	베르캐슬	2	56.02	1,000	65	2022
25.01.02	베르캐슬	5	61.32	1,000	70	2022

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년12월23일	소유권 손OO		소멸
2	2021년12월23일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2023년9월22일	임차권설정 신OO	175,000,000	인수
4	2025년9월4일	강제경매 주OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-11-24)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : 녹지지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	769,980,000원 270,515,015원	57% 2.2회
6개월	8건	629,735,000원 230,386,261원	57% 2.3회
12개월	19건	469,222,905원 221,062,110원	61% 2.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.