감정가	384,563,600 원
최저가	(70%) 269,195,000 원
보증금	(10%) 26,919,500 원
청구액	316,344,507 원

충청남도 서천군 서면 도둔리 비인항

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사건번호	2025타경15952
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.06.02(화) 10:00 입찰 6일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	신OO / 신OO
채권자	근OOOOOOOOOOOO (OO OO OOOO OOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 15952

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-27	경매접수
~1일	2025-08-28	경매개시결정
~63일	2025-10-29	배당요구종기일
~237일	2026-04-21	100%	384,563,600	유찰
~279일	2026-06-02	70%	269,195,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 가온호 선적항 : 비인항 어선번호 : 1509003-6448257 선질 : FRP 총톤수 : 7.93톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤기관 500.000마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 2015년 9월 1일 보관장소 : 서천군 서면 홍원항 보관방법 : 채권자 근해장어통발수산업협동조합에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2015년 09월 진수된 7.93G/T급 FRP(연안복합어업)선으로, 선수로부터 선미까지 선수 - 조타실 - 선실(동력실) - 선미로 구획되어 있으며, 각부 상태는 보통시됨. 2)색상 본 선박에 거치된 주기관은 현대씨즈올 500RSx1,800RPM으로, 상태는 보통시됨. (제조년월일:2015.02.23) 3)관리상태 본 선박에 거치된 의장품은 본건 선박에 필요한 장비로서, 현상은 보통시됨. 4)사용연료 본 선박은 연안복합어업(낚시어업)선으로, 연안에서 조업중인 선박임. 5)유효검사기간 본 선박은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 홍원항 해상에 정박중인 것을 현장에서 실사하 였음. 6)기타(옵션등) 어선 감사증서상 검사 유효기간은 2020년 9월 2일 부터 2025년 9월 1일까지임. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박은 2015년 09월 진수된 7.93G/T급 FRP(연안복합어업)선으로, 선수로부터 선미까지 선수 - 조타실 - 선실(동력실) - 선미로 구획되어 있으며, 각부 상태는 보통시됨. 2)색상 본 선박에 거치된 주기관은 현대씨즈올 500RSx1,800RPM으로, 상태는 보통시됨. (제조년월일:2015.02.23) 3)관리상태 본 선박에 거치된 의장품은 본건 선박에 필요한 장비로서, 현상은 보통시됨. 4)사용연료 본 선박은 연안복합어업(낚시어업)선으로, 연안에서 조업중인 선박임. 5)유효검사기간 본 선박은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 홍원항 해상에 정박중인 것을 현장에서 실사하 였음. 6)기타(옵션등) 어선 감사증서상 검사 유효기간은 2020년 9월 2일 부터 2025년 9월 1일까지임. 닫기
참고 사항	-기관, 의장품, 어업허가권 매각 포함 -어선 감사증서상 검사 유효기간은 2020. 9. 2~2025. 9. 1.임 -어업허가권 내역 : 연안개량안강망어업(서천 제2024-4호), 연안복합어업(서천 제2024-169호), 연안조망어업(서천 제2024-28호 -어업허가기간 : 2024. 1. 1~2028. 12. 31.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-29)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 9. 11. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2026.01.26 가압류권자 농OOOOOOOO 권리신고및우선배당요구 및 주소변경신청 제출

-기관, 의장품, 어업허가권 매각 포함 -어선 감사증서상 검사 유효기간은 2020. 9. 2~2025. 9. 1.임 -어업허가권 내역 : 연안개량안강망어업(서천 제2024-4호), 연안복합어업(서천 제2024-169호), 연안조망어업(서천 제2024-28호 -어업허가기간 : 2024. 1. 1~2028. 12. 31.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	1,552,282,318원 527,038,020원	35% 4.2회
6개월	14건	1,230,371,207원 583,949,234원	48% 3.1회
12개월	19건	1,027,736,805원 475,299,904원	54% 2.9회

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