감정가	227,000,000 원
최저가	(70%) 158,900,000 원
보증금	(10%) 15,890,000 원
청구액	188,111,414 원

인천광역시 서구 마전동 1031-4 더원팰리스 1동 2층204호

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사건번호	2025타경508540
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.05.26(화) 10:00 입찰 10일전
토지면적	39.45㎡(11.93 평)
건물면적	50.59㎡(15.30 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	서OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 508540

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-31	경매접수
~1일	2025-04-01	경매개시결정
~84일	2025-06-23	배당요구종기일
~386일	2026-04-21	100%	227,000,000	유찰
~421일	2026-05-26	70%	158,900,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	마전동 1031-4	511.1분의 39.45	39.45 ㎡ (11.93평)
건물	마전동 1031-4	1동 2층204호 철근콘크리트구조	50.59 ㎡ (15.30평)
1) 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. 2)교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 2층 204호로서 외벽 : 석재 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4)이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5)설비내역 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 공동주택 및 근린생활시설 부지임. 7)인접 도로상태등 동측으로 소로의 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택 및 근린생활시설임.

건축물현황

소재지

인천광역시 서구 마전동 1031-4번지

대지면적

511.1㎡
(154.88평)

연면적

746.13㎡
(226.1평)

건축면적

293.7㎡
(89평)

용적률산정
연면적

746.13㎡
(226.1평)

건폐율

57.46%

용적률

145.99%

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2021.05.29

사용승인일자

2021.08.03

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 서구 마전동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
26.04.29	중앙E클래스20차	5	66.54	25,600		2016
26.04.24	LG그린빌(1,2동)	3	77.125	16,000		2008
26.04.23	거보플러스	3	84.54	11,400	50	2008
26.04.22	힐스타운101동	2	51.65	2,000	60	2012
26.04.20	가현아트빌	3	28.32	500	40	2017
26.04.17	모카빌	2	56.47	12,000		2015
26.04.17	미가애103동	5	48.84	8,700	0	2010
26.04.16	엘리시안	2	64.46	12,726		2012
26.04.15	정명쉐르빌	7	48.44	15,000		2015
26.04.11	승보주택(3,5동)	-1	41.55	500	33	1994
26.04.11	선경프라임(103,105동)	3	57.425	14,000		2011
26.04.10	골든파크빌	4	83.14	13,500	0	2009
26.04.09	힐스타운	5	59.86	15,500		2014
26.04.09	창우아이빌(405동)	6	70.55	3,000	70	2014
26.04.07	해피하우스101동	5	49.62	8,800	0	2011
26.04.06	하이빌리지101동	1	73.13	20,000		2009
26.04.04	창우아이빌(401,402동)	6	69.8	18,400		2012
26.04.03	드림파크빌	2	59.585	11,500	0	2011
26.04.03	스위트캐슬	3	64.547	26,800		2022
26.04.01	검단그린빌	2	83.37	1,000	75	2009
26.03.31	가현그랑빌	4	44.26	12,700		2020
26.03.30	중앙E클래스20차	5	48.84	15,000		2016
26.03.28	신동아홈타운	2	63.19	13,500		2017
26.03.27	신동아홈타운	2	63.19	13,900		2017
26.03.26	창우아이빌(405동)	6	70.55	19,500		2014
26.03.26	정은팰리스8차B동	4	51.53	13,900		2017
26.03.26	클라우스2동	4	49.96	10,000	0	2015
26.03.25	유현칸타빌(C,D동)	3	59.96	10,700	0	2012
26.03.25	부원파크빌103동	4	47.32	2,000	70	2011
26.03.21	동아그랑빌(102,103동)	2	58.7	11,000		2012
26.03.20	노블레스밸리104동	3	59.78	500	40	2012
26.03.20	검단그린빌	2	83.37	5,000	52	2009
26.03.18	하늘풍경채201동	3	69.7	16,000		2011
26.03.18	스위트캐슬	2	69.83	30,000		2022
26.03.18	힐스타운103동	3	50.19	12,500		2012
26.03.18	미래안	2	67.27	300	70	2011
26.03.18	Batte하우스	4	54.72	500	60	2007
26.03.14	하이빌리지104동	4	68.98	18,400		2009
26.03.14	NS빌(101동,102동)	5	63.05	15,600		2015
26.03.13	삼성쉐르빌Ⅱ	3	70.51	15,500		2013
26.03.13	NS빌(103동,104동)	5	37.83	9,390	0	2015
26.03.12	우주마루	12	72.809	7,465	16	2019
26.03.12	오페라	4	69.21	14,800		2012
26.03.09	수하이츠1동	5	72.46	10,000	0	2012
26.03.09	신동아홈타운	3	63.19	14,500		2017
26.03.08	동보아트빌104동	3	71.9	15,000		2011
26.03.07	삼성쉐르빌	2	67.92	19,300		2012
26.03.06	에비앙빌	4	66.363	17,000		2017
26.03.05	형우이즈뷰	3	52.87	1,000	60	2017
26.03.05	노블레스밸리108동	5	54.775	1,000	75	2013
26.03.05	WESTVILLAGE	4	40.09	1,000	50	2017
26.03.04	승보주택(1,2동)	2	42.96	4,000	0	1994
26.02.28	H하우스(A,B동)	2	42.68	500	60	2016
26.02.27	NS빌(103동,104동)	3	39.23	9,500		2015
26.02.26	창우아이빌(301,302동)	3	59.22	2,000	65	2012
26.02.26	스위트캐슬	5	69.83	34,000		2022
26.02.26	미르팰리스	5	47.98	2,000	68	2016
26.02.24	요산아트빌	3	84.16	13,300	0	2009
26.02.20	예솔프라임(101,102동)	3	59.82	1,000	70	2012
26.02.20	중앙E클래스19차	4	56.26	19,700		2016
26.02.20	제이앤제이캐슬	1	20.01	3,000	0	2010
26.02.20	1020-10	5	25.553	500	45	2013
26.02.19	노블레스밸리104동	5	59.71	200	33	2012
26.02.14	승보주택(1,2동)	4	42.96	500	45	1994
26.02.13	노블레스밸리104동	4	59.78	500	50	2012
26.02.11	삼성캐슬	3	70.5	10,600		2010
26.02.11	동아그랑빌(104,105동)	2	45.58	12,100		2012
26.02.11	타워팰리스4차	5	59.87	17,300		2016
26.02.11	동아그랑빌(104,105동)	3	45.58	12,100		2012
26.02.11	신한파크빌(5-10)	4	43.17	8,300	0	2017
26.02.11	신한파크빌(5-10)	4	43.17	8,300	0	2017
26.02.10	예솔프라임103동	3	59.82	2,000	65	2012
26.02.10	창우아이빌(405동)	4	69.89	2,000	80	2014
26.02.10	예솔프라임103동	3	59.82	2,000	65	2012
26.02.10	창우아이빌(405동)	4	69.89	2,000	80	2014
26.02.09	형우이즈뷰	2	49.81	1,000	55	2017
26.02.06	남두캐슬	4	45.62	14,000		2012
26.02.03	로얄클래스	3	51.95	14,900		2015
26.02.02	마전수피아	2	46.31	1,000	80	2020
26.02.02	드림아트빌	3	46.2	11,250		2014
26.02.01	1020-10	6	25.612	500	43	2013
26.01.28	NL빌리지	2	37.5726	10,500		2011
26.01.28	모카빌103동,104동	5	65.69	13,400	0	2016
26.01.28	남두아이빌	3	49.57	13,200		2012
26.01.27	서경프라임(106,107동)	4	61.53	17,500		2011
26.01.26	동아그랑빌(104,105동)	3	47.28	10,500		2012
26.01.24	삼성캐슬	3	67.58	2,000	67	2010
26.01.23	서경프라임(106,107동)	4	61.53	17,500		2011
26.01.21	현대카운티(102,104,106동)	1	73.41	12,700	0	2010
26.01.20	H하우스(A,B동)	4	42.68	8,150		2016
26.01.19	창우아이빌(403,404동)	6	63.08	2,000	85	2013
26.01.19	모카빌	2	56.47	9,500		2015
26.01.19	1020-10	6	25.553	500	44	2013
26.01.17	노블레스밸리101동	4	77.03	2,000	80	2010
26.01.15	삼성타운(가,나동)	5	78.634	11,790	0	2011
26.01.15	창우아이빌(303,304동)	2	59.22	16,800		2012
26.01.15	로얄클래스	3	60.06	2,000	75	2015
26.01.14	예솔프라임(101,102동)	3	59.82	9,630	0	2012
26.01.13	선경프라임(103,105동)	2	57.425	2,000	70	2011
26.01.12	하이빌리지104동	2	78.98	13,700		2009
26.01.12	하이빌리지104동	2	78.98	13,700		2009
26.01.10	천우명가(103,104동)	2	57.33	10,800		2011
26.01.10	대광리치빌	5	30.1	2,000	45	2010
26.01.10	1020-10	4	25.553	500	40	2013
26.01.10	원진홈타운	2	65.78	200	70	2008
26.01.09	스위트캐슬	3	69.83	30,000		2022
26.01.08	동아그랑빌(104,105동)	3	48.46	12,900		2012
26.01.08	하이빌리지104동	2	78.98	14,000		2009
26.01.06	삼성쉐르빌	2	64.6	17,800		2012
26.01.05	해피하우스	6	30.515	500	55	2014
26.01.02	해피하우스101동	5	49.62	9,956		2011
25.12.31	힐스타운	4	67.01	14,130	0	2014
25.12.31	동보아트빌104동	4	71.9	18,000		2011
25.12.31	예솔프라임103동	4	59.82	1,000	65	2012
25.12.31	힐스타운	4	67.01	14,130	0	2014
25.12.27	예솔프라임(101,102동)	5	59.82	10,700	0	2012
25.12.26	서경프라임	6	58.35	3,500	58	2012
25.12.24	요산아트빌	4	84.16	19,000		2009
25.12.24	1020-10	4	25.553	1,000	40	2013
25.12.23	H하우스(A,B동)	2	42.68	500	60	2016
25.12.23	라임캐슬	7	59.3	17,900		2018
25.12.22	창우아이빌(405동)	3	65.58	12,800	10	2014
25.12.20	현대카운티(102,104,106동)	1	73.41	12,700	0	2010
25.12.18	창우아이빌(301,302동)	4	59.22	16,800		2012
25.12.16	스카이가든	4	25.96	500	45	2011
25.12.16	클라우스2동	6	49.96	14,000		2015
25.12.15	그린힐타운(1,2동)	2	56.6425	9,347		2012
25.12.15	하이빌리지103동	3	72.81	18,500		2009
25.12.15	서보아이원2차	3	54.25	10,464		2011
25.12.15	해피하우스101동	5	49.62	9,956		2011
25.12.15	해피하우스102동	5	57.81	8,940		2011
25.12.15	산에들에	4	61.28	8,330		2010
25.12.14	삼성타운(가,나동)	3	78.634	1,500	35	2011
25.12.13	부원파크빌	3	50.52	2,000	60	2010
25.12.10	남두아이빌	3	41.07	8,400	0	2012
25.12.09	중앙E클래스20차	3	55.27	18,700		2016
25.12.09	가현아트빌	3	28.32	500	40	2017
25.12.09	오필리아	4	60.01	18,000		2019
25.12.08	승보주택(1,2동)	4	42.96	500	45	1994
25.12.05	ES캐슬	4	68.59	18,000		2017
25.12.02	미래안	2	72.64	9,000	0	2011
25.11.29	삼성쉐르빌Ⅱ	6	73.53	4,000	65	2013
25.11.25	현대카운티(102,104,106동)	3	73.41	13,600	0	2010
25.11.25	현대카운티(102,104,106동)	3	73.41	13,600	0	2010
25.11.25	신동아홈타운	3	63.19	12,200		2017
25.11.25	해피하우스	4	30.515	1,000	60	2014
25.11.25	1020-10	7	25.17	500	45	2013
25.11.24	1020-10	4	25.17	6,200		2013
25.11.22	모카빌103동,104동	5	65.69	12,700	0	2016
25.11.21	중앙E클래스20차	5	52.29	24,800		2016
25.11.21	신동아홈타운	2	63.19	10,700		2017
25.11.16	창우아이빌(405동)	4	65.58	12,800	20	2014
25.11.14	가현그랑빌	3	64.17	16,300		2020
25.11.14	해피하우스	4	30.515	10,450		2014
25.11.11	선경프라임(103,105동)	4	57.425	2,000	70	2011
25.11.10	샹그릴라	2	69.14	29,800		2022
25.11.10	현대카운티(102,104,106동)	2	80.23	14,600	0	2010
25.11.07	에스뽀아빌1동	4	60.32	13,750		2010
25.11.07	중앙E클래스20차	3	55.27	19,000		2016
25.11.06	클라우스2동	5	49.8	1,000	70	2015
25.11.06	스카이가든	3	19.04	300	30	2011
25.11.03	클라우스2동	5	49.8	13,700		2015
25.11.03	1020-10	4	25.612	500	42	2013
25.11.01	부원파크빌	3	50.52	10,500		2010
25.10.29	창우아이빌102동	2	78.39	3,000	80	2010
25.10.29	창우아이빌202동	4	84.97	20,000		2011
25.10.25	하늘풍경채201동	4	69.7	15,000		2011
25.10.25	노블레스밸리104동	4	59.78	400	50	2012
25.10.24	거보플러스	4	75.72	2,000	80	2008
25.10.24	Batte하우스	3	32.68	300	40	2007
25.10.23	형우이즈뷰	4	52.87	10,000	0	2017
25.10.22	승보주택(3,5동)	1	44.64	5,800		1994
25.10.22	요산아트빌	3	84.16	19,700		2009
25.10.22	하나빌(103동,104동)	2	54.175	1,000	55	2015
25.10.21	부원파크빌	2	52.9	10,100	0	2010
25.10.21	부원파크빌103동	5	58.2	3,000	78	2011
25.10.21	우주마루	11	74.733	210	70	2019
25.10.20	창우아이빌(403,404동)	6	67	12,150	0	2013
25.10.19	창우아이빌(403,404동)	5	63.08	17,000		2013
25.10.18	1020-10	6	25.553	500	40	2013
25.10.18	하이빌리지103동	3	72.81	12,700	25	2009
25.10.16	클라우스2동	6	49.96	16,000		2015
25.10.16	창우아이빌(401,402동)	4	69.98	1,000	100	2012
25.10.13	팬트빌	3	75.12	1,000	70	2009
25.10.13	건영캐슬103동	3	75.07	17,000		2010
25.10.03	마전수피아	3	43.67	16,800		2020
25.10.01	예솔프라임103동	5	59.82	2,000	65	2012
25.09.29	승보주택(1,2동)	3	42.96	5,700		1994
25.09.29	다채움(101,102동)	3	46.35	7,500	0	2013
25.09.29	원진홈타운	2	65.78	13,000		2008
25.09.29	로얄하우스	3	49.44	70	70	2009
25.09.28	현대카운티(102,104,106동)	2	73.41	18,900		2010
25.09.27	홍화빌	3	34.96	9,000	0	2016
25.09.25	검단그린빌	2	83.37	1,000	71	2009
25.09.25	검단그린빌	2	83.37	1,000	68	2009
25.09.24	원진홈타운2차	4	66.2	11,800	0	2009
25.09.24	아침애	2	68.65	1,000	70	2010
25.09.21	창우아이빌201동	3	67.48	17,700		2011
25.09.21	창우아이빌101동	5	65.75	2,000	80	2010
25.09.20	크리스탈빌3차	2	46.57	2,500	54	2012
25.09.19	더원팰리스	4	50.59	1,000	77	2021
25.09.18	클라우스	6	49.98	11,000	0	2015
25.09.18	천우명가(101,102동)	3	40.04	7,900	0	2011
25.09.17	요산아트빌	1	84.16	17,000		2009
25.09.17	크리스탈빌3차	5	47.4025	1,000	60	2012
25.09.16	창우아이빌201동	2	78.31	17,900		2011
25.09.16	중앙E클래스20차	2	52.19	19,700		2016
25.09.12	중앙E클래스20차	4	57.79	15,000	0	2016
25.09.10	타워팰리스4차	2	59.8	10,000	70	2016
25.09.10	창우아이빌202동	3	76.59	13,000	0	2011
25.09.08	웨스턴뷰	3	59.9	1,000	100	2023
25.09.05	서경프라임(106,107동)	4	61.16	12,000	0	2011
25.09.05	서경프라임(106,107동)	4	61.16	12,000	0	2011
25.09.04	삼성캐슬	3	72.75	1,000	75	2010
25.09.03	정은팰리스8차A동	5	46.47	18,900		2017
25.09.01	해피하우스	3	30.515	11,500		2014
25.09.01	모카빌	2	56.47	11,600	0	2015
25.08.30	스카이가든	4	17.08	300	33	2011
25.08.28	창우아이빌(403,404동)	6	67	2,000	70	2013
25.08.25	창대아크로빌	4	61.09	3,000	55	2015
25.08.25	삼성캐슬	5	70.5	1,000	60	2010
25.08.22	남두아이빌	4	43.32	70	60	2012
25.08.22	중앙E클래스20차	2	57.79	18,500		2016
25.08.22	창우아이빌202동	3	56.58	16,000		2011
25.08.21	원진홈타운2차	4	66.2	11,800	0	2009
25.08.21	대성이클래스(A,B동)	2	41.28	1,000	65	2011
25.08.20	삼성캐슬	3	70.5	10,100		2010
25.08.20	타워팰리스	5	49.8712	13,000	0	2014
25.08.19	타워팰리스	4	49.9004	14,600		2014
25.08.19	WESTVILLAGE	6	40.09	1,000	44	2017
25.08.19	클라우스2동	4	49.8	2,000	70	2015
25.08.18	드림파크빌	4	55.653	12,200		2011
25.08.15	유현칸타빌(A,B동)	4	60.68	11,000	0	2011
25.08.15	보네르빌	4	64.78	2,000	90	2023
25.08.14	노블레스밸리104동	2	74.36	200	33	2012
25.08.14	노블레스밸리104동	3	74.36	200	33	2012
25.08.13	대성이클래스(A,B동)	2	44.59	11,500		2011
25.08.08	더원팰리스	3	50.59	4,000	60	2021
25.08.07	힐스타운102동	4	45	13,500		2012
25.08.07	건영캐슬102동	3	74.54	18,700		2010
25.08.07	클래시앤A	2	66.42	34,000		2023
25.08.06	모드니빌	3	61.51	1,000	50	2011
25.08.06	양지그린빌	1	53.86	6,527		2009
25.08.05	오페라	4	69.21	2,000	60	2012
25.08.02	창우아이빌(403,404동)	4	63.08	16,400		2013
25.08.01	동아그랑빌(102,103동)	2	49.88	150	60	2012
25.07.30	천우명가(101,102동)	3	33.6	6,500	0	2011
25.07.26	힐스타운104동	3	48.96	12,400		2012
25.07.25	클래시앤A	4	69.01	35,400		2023
25.07.21	하나하이츠	2	48.4	1,000	60	2012
25.07.19	서경프라임101동	3	54.77	16,700		2011
25.07.19	노블레스밸리106동	3	57.78	2,000	70	2013
25.07.19	중앙E클래스20차	2	65.71	200	70	2016
25.07.19	해피하우스102동	2	47.92	1,900	55	2011
25.07.19	창우아이빌(403,404동)	6	67	16,900		2013
25.07.18	예솔프라임(101,102동)	4	59.82	1,000	58	2012
25.07.18	천우명가(101,102동)	2	33.6	800	50	2011
25.07.17	다채움(101,102동)	2	49.445	12,900		2013
25.07.16	대명아침애(101,102동)	4	44.615	9,820	0	2012
25.07.15	미르팰리스	3	47.98	2,000	60	2016
25.07.14	승보주택(6,7동)	4	36.72	4,000		1994
25.07.14	창우아이빌(401,402동)	4	68.55	18,000		2012
25.07.11	하늘풍경채101동	4	46.32	14,000		2011
25.07.08	검단그린빌	5	51.36	1,000	40	2009
25.07.07	1020-10	6	25.553	500	40	2013
25.07.05	양지그린빌	2	67.48	2,000	50	2009
25.07.04	힐스타운	5	66.91	2,000	70	2014
25.07.04	미가애	5	59.92	14,000		2010
25.07.03	수하이츠1동	2	46.59	1,900	52	2012
25.07.03	천우명가(101,102동)	3	33.6	6,500	0	2011
25.06.30	아뜨리움2	5	77.87	6,700	0	2023
25.06.27	홍화빌	4	40.84	8,250	0	2016
25.06.26	창우아이빌102동	2	81.14	18,200		2010
25.06.25	산에들에	5	42.75	1,000	55	2010
25.06.24	NS빌(103동,104동)	3	37.83	100	35	2015
25.06.24	창우아이빌101동	3	65.75	14,000		2010
25.06.24	대광리치빌	3	38.26	1,000	60	2010
25.06.24	중앙E클래스19차	3	52.41	270	90	2016
25.06.24	형우이즈뷰	2	52.87	2,000	60	2017
25.06.19	제이앤제이캐슬	2	17.82	3,000	0	2010
25.06.18	노블레스밸리101동	4	77.03	2,000	80	2010
25.06.18	하늘풍경채101동	3	51.95	500	60	2011
25.06.17	형우이즈뷰	4	52.87	500	70	2017
25.06.16	동아그랑빌101동	5	45.58	12,500		2012
25.06.16	로얄클래스	4	60.06	2,000	70	2015
25.06.16	로얄클래스	4	60.06	2,000	70	2015
25.06.15	미르팰리스	3	47.98	2,000	60	2016
25.06.14	서해벨리(3,4동)	1	71.95	15,200		2009
25.06.14	대광리치빌	4	35.8	500	55	2010
25.06.14	동아그랑빌101동	5	45.58	12,500		2012
25.06.13	1020-10	5	25.553	6,500		2013
25.06.13	창우아이빌(301,302동)	3	59.22	2,000	70	2012
25.06.11	유현칸타빌(A,B동)	4	58.28	1,000	65	2011
25.06.10	정명쉐르빌	7	50.48	7,000	0	2015
25.06.09	정은팰리스8차A동	5	46.47	18,000		2017
25.06.09	1020-10	5	25.612	6,500		2013
25.06.06	검단그린빌	2	83.37	1,000	68	2009
25.06.06	검단그린빌	2	83.37	1,000	71	2009
25.06.06	드림아트빌	4	44.04	5,000	50	2014
25.06.04	미가애	3	59.92	2,000	60	2010
25.06.03	오페라	7	69.21	2,000	95	2012
25.06.02	동아그랑빌(104,105동)	5	44.63	8,000	0	2012
25.06.02	건영캐슬102동	5	75.57	18,000		2010
25.05.31	골든파크빌	5	84.91	3,000	85	2009
25.05.30	모카빌	5	56.47	12,900		2015
25.05.28	대광리치빌	5	32.59	6,500	0	2010
25.05.28	신동아홈타운	3	63.19	11,620		2017
25.05.27	부원파크빌103동	5	58.2	3,000	80	2011
25.05.27	남두캐슬	2	53.4	12,800		2012
25.05.26	대승주택	2	65.81	200	26	2018
25.05.24	미가애	2	59.92	10,300	0	2010
25.05.23	삼성쉐르빌Ⅱ	6	73.53	17,000		2013
25.05.23	삼성쉐르빌Ⅱ	6	73.33	20,500		2013
25.05.20	힐스타운103동	5	50.19	9,000		2012
25.05.20	힐스타운101동	5	45.51	11,500		2012
25.05.20	로팅힐2동	4	76.38	36,000		2022
25.05.20	대명아침애(101,102동)	2	44.615	9,000		2012
25.05.19	승보주택(1,2동)	2	42.96	300	37	1994
25.05.17	양지그린빌	2	65.18	10,500	0	2009
25.05.16	삼성쉐르빌	2	64.11	16,500		2012
25.05.14	가현그랑빌2차	4	69.63	1,000	70	2023
25.05.13	하나빌(103동,104동)	2	54.175	12,300		2015
25.05.13	1020-10	5	25.612	500	43	2013
25.05.10	모카빌103동,104동	5	65.69	12,700	0	2016
25.05.08	라임캐슬	5	67.22	18,300		2018
25.05.06	마전수피아	2	46	17,900		2020
25.05.06	건영캐슬102동	4	75.07	2,000	75	2010
25.05.05	송원빌	1	49.935	1,000	60	2016
25.05.05	승보주택(6,7동)	1	43.32	6,300		1994
25.05.02	모카빌103동,104동	5	65.69	12,700	0	2016
25.05.02	클라우스	4	49.98	2,000	65	2015
25.05.02	웨스턴힐	5	71.39	53,000		2023
25.05.02	대광리치빌	5	32.59	7,000		2010
25.04.30	서해	4	59.77	10,000	0	1992
25.04.30	장미	2	42.12	8,000	0	1990
25.04.30	장미	5	42.12	1,000	45	1990
25.04.30	검단 양우내안애 퍼스트힐	10	59.9575	5,000	70	2022
25.04.29	해담	5	64.01	21,900		2022
25.04.29	이지프라자	9	58.84	12,000	0	2003
25.04.28	당하2차풍림아이원	4	84.9851	27,000	0	2004
25.04.28	검단아이파크	4	84.2846	20,000	0	2007
25.04.28	검단 양우내안애 퍼스트힐	10	84.9398	5,000	85	2022
25.04.27	중앙E클래스19차	5	52.41	25,000		2016
25.04.26	검단아이파크	3	69.8251	2,000	100	2007
25.04.26	동아	16	59.98	17,850	0	1999
25.04.26	영남탑스빌	8	153.03	28,350	0	2000
25.04.26	검단힐스테이트	11	69.8251	25,000	0	2007
25.04.26	검단힐스테이트	11	69.8251	25,000	0	2007
25.04.26	클라우스	5	49.98	14,500		2015
25.04.26	검단아이파크	14	84.2846	20,000	0	2007
25.04.26	검단아이파크	14	84.2846	20,000	0	2007
25.04.26	검단아이파크	14	84.2846	20,000	0	2007
25.04.26	검단아이파크	14	84.2846	20,000	0	2007
25.04.25	당하3차풍림아이원	10	59.906	25,000	0	2004
25.04.25	원문힐타운	4	69.87	39,000		2022
25.04.24	서해	2	58.95	11,000	0	1992
25.04.24	서해	2	58.95	11,000	0	1992
25.04.24	한일	6	59.1	500	50	1991
25.04.23	유호A단지(A1,A2동)	5	44.88	500	47	1992
25.04.22	서해	5	58.95	1,000	50	1992
25.04.22	동보아트빌103동	4	70.38	18,500		2012
25.04.22	검단금호어울림	7	84.9918	4,000	100	2004
25.04.21	검단힐스테이트2차	4	123.158	32,000	0	2010
25.04.19	영남탑스빌	6	84.97	20,000	0	2000
25.04.19	장미	2	42.12	500	50	1990
25.04.18	하나	8	109.5647	4,000	90	2001
25.04.17	한일	3	59.1	1,000	55	1991
25.04.16	검단1차대주피오레	9	84.9734	22,000	0	2007
25.04.15	THEKFIRST	5	76.45	39,800		2023
25.04.15	검단2차우방아이유쉘	9	59.9393	15,000	50	2018
25.04.15	장미	1	42.12	1,000	50	1990
25.04.15	서해	6	59.94	500	40	1992
25.04.15	마전1차풍림아이원아파트	1	84.7842	1,200	80	2004
25.04.15	검단2차아이파크	5	131.2518	3,000	140	2010
25.04.14	당하3차풍림아이원	11	84.9851	20,000	0	2004
25.04.14	마전금호어울림	4	79.7463	18,000	0	2007
25.04.12	검단1차대주피오레	15	123.3669	27,500	0	2007
25.04.12	대성이클래스(A,B동)	2	44.59	8,000		2011
25.04.12	삼성쉐르빌	4	59.89	16,000		2012
25.04.11	장미	1	42.12	6,000	0	1990
25.04.11	검단1차대주피오레	13	84.9734	2,800	120	2007
25.04.11	서경프라임	5	59.35	15,000		2012
25.04.11	마전3차풍림아이원	11	84.6689	2,000	80	2005
25.04.10	동아	20	84.9	22,000	0	1999
25.04.10	당하3차풍림아이원	4	59.906	25,000	0	2004
25.04.09	라임캐슬	7	59.3	18,000		2018
25.04.09	마전3차풍림아이원	1	84.6689	1,000	80	2005
25.04.08	검단 양우내안애 퍼스트힐	10	71.9519	25,000	0	2022
25.04.08	그린힐타운(1,2동)	3	54.2225	12,000		2012
25.04.07	유호D단지(D1,D2동)	1	57.15	8,800	0	1992
25.04.05	중앙E클래스20차	4	57.79	17,300		2016
25.04.05	장미	4	42.12	1,000	45	1990
25.04.05	장미	4	42.12	1,000	45	1990
25.04.04	로얄클래스	2	60.06	17,500		2015
25.04.04	동아	4	59.98	2,000	75	1999
25.04.04	검단 양우내안애 퍼스트힐	15	59.6939	23,500	0	2022
25.04.04	하나	8	84.4018	2,000	70	2001
25.04.03	장미	1	42.12	1,000	50	1990
25.04.03	장미	1	42.12	1,000	50	1990
25.04.03	인천마전대주파크빌	3	84.95	7,500	70	2005
25.04.03	인천마전대주파크빌	4	84.965	3,500	90	2005
25.04.01	검단1차대주피오레	15	84.9734	31,000	0	2007
25.04.01	검단2차우방아이유쉘	4	59.9375	28,000	0	2018
25.04.01	한일	4	59.1	11,000	0	1991
25.02.28	모카빌103동,104동	2	65.69	2,000	70	2016
25.02.27	스카이가든	5	19.04	3,000	0	2011
25.02.27	에비앙빌	5	66.363	21,000		2017
25.02.27	클래시앤B	3	71.33	36,400		2023
25.02.26	거보플러스	1	84.54	100	10	2008
25.02.26	에비앙빌	6	66.363	19,300		2017
25.02.26	수하이츠2동	3	40.41	8,700	0	2012
25.02.24	스카이가든	4	19.04	200	31	2011
25.02.22	THEKFIRST	2	79.64	2,700	75	2023
25.02.22	가현아트빌	2	18	300	31	2017
25.02.21	노블레스밸리108동	4	54.775	13,900		2013
25.02.21	창우아이빌201동	2	62.08	2,000	75	2011
25.02.21	미르팰리스	4	47.06	14,300		2016
25.02.20	1020-10	7	27.718	500	45	2013
25.02.20	산에들에	4	61.28	8,200		2010
25.02.19	하이빌리지106동	3	79.88	14,000	0	2009
25.02.19	로얄클래스	2	60.06	16,100		2015
25.02.19	해담	4	72.81	32,900		2022
25.02.19	힐스타운101동	5	44.38	1,000	65	2012
25.02.18	신동아홈타운	3	63.19	15,500		2017
25.02.17	해피하우스	6	30.515	500	55	2014
25.02.17	1020-10	5	25.17	500	42	2013
25.02.17	선경프라임(103,105동)	5	57.425	3,000	75	2011
25.02.17	삼성캐슬	3	67.58	2,000	65	2010
25.02.15	동아그랑빌(104,105동)	5	48.46	1,000	55	2012
25.02.14	클래시앤A	4	69.18	35,400		2023
25.02.14	산에들에	4	61.28	8,200		2010
25.02.14	골든파크빌	5	82.47	19,400		2009
25.02.14	미래안	2	72.64	9,700		2011
25.02.10	노블레스밸리104동	2	59.78	500	40	2012
25.02.10	NS빌(103동,104동)	3	56.42	2,000	55	2015
25.02.10	승보주택(1,2동)	1	42.96	500	40	1994
25.02.10	에스뽀아빌2동	5	60.04	13,000		2010
25.02.08	삼성쉐르빌	5	54.67	3,000	80	2012
25.02.08	1020-10	6	25.553	300	47	2013
25.02.05	천우명가(101,102동)	3	33.6	1,000	50	2011
25.02.05	가현그랑빌	2	54.62	14,300		2020
25.02.04	검단그린빌	4	77.03	12,000	18	2009
25.01.25	모카빌	4	56.47	14,000		2015
25.01.25	모카빌103동,104동	5	65.69	13,000		2016
25.01.24	미르팰리스	3	47.06	12,470		2016
25.01.23	THEKFIRST	2	79.46	39,500		2023
25.01.23	서보아이원2차	5	51.53	1,000	54	2011
25.01.22	해드림	3	36.01	325	14	2021
25.01.17	유현칸타빌(C,D동)	5	58.84	13,500		2012
25.01.17	서경프라임	5	59.35	12,000	20	2012
25.01.17	창우아이빌(303,304동)	2	59.22	2,000	75	2012
25.01.17	WESTVILLAGE	4	40.09	500	50	2017
25.01.17	WESTVILLAGE	4	40.09	500	50	2017
25.01.16	창우아이빌101동	3	65.75	12,500	0	2010
25.01.16	현대카운티(101,103,105동)	1	78.78	2,000	60	2010
25.01.11	선경프라임(103,105동)	2	57.425	16,300		2011
25.01.10	부광골드타운	3	54.64	16,500		2016
25.01.09	클래시앤A	2	69.18	34,900		2023
25.01.08	골든파크빌	4	83.14	13,500	0	2009
25.01.07	유현칸타빌(C,D동)	5	58.84	13,500		2012
25.01.07	해드림	2	36.01	325	14	2021
25.01.06	샹그릴라	2	60.68	16,700		2022
25.01.04	대광리치빌2	4	31.96	6,600	0	2011
25.01.04	대광리치빌2	4	31.96	6,600	0	2011

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년10월28일	소유권 이OO		소멸
2	2022년10월28일	근저당권 경OOOO	222,000,000	소멸기준
3	2023년7월28일	근저당권 (OOOO	37,200,000	소멸
4	2025년4월1일	임의경매 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2025년 4월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 410일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 410일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 10. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	서인천세무서 (대표:032-560-52, 팩스:032-561-5777, 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	114건	141,763,158원 91,306,057원	64% 2회
6개월	249건	145,509,311원 91,877,695원	63% 2.1회
12개월	435건	147,316,824원 95,635,321원	65% 2.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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