감정가	97,420,400 원
최저가	(70%) 68,194,000 원
보증금	(10%) 6,819,400 원
청구액	39,629,447 원

충청남도 서천군 서면 마량리 마량포구

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사건번호	2025타경15933
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.05.12(화) 10:00 입찰 38일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	보OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 15933

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-08-18	경매접수
~2일	2025-08-20	경매개시결정
~65일	2025-10-22	배당요구종기일
~225일	2026-03-31	100%	97,420,400	유찰
~267일	2026-05-12	70%	68,194,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 명성호 선적항 : 마량포구 어선번호 : 1507006-6447704 선질 : FRP 총톤수 : 2.99톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 가솔린기타 기관 300.000 마력 2 대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 2기 진수년월일 : 2015년 6월 26일 선박의 정박항 : 마량포구항(서천) 보관장소 : 충남 서천군 서면 마량진항 보관방법 : 채권자 보령수산업협동조합에게 보관
1)년식 및 주행거리 본건 선체는 2015.06.26일에 진수된 길이 9.32m, 너비 2.77m, 깊이 0.79m의 2.99톤 FRP동력선으로서 제반 관리상태 및 현상은 보통임. 2)색상 본 어선의 기관은 어선원부상 가솔린기타 기관 300마력 2대로서 추진기는 나선기관일체식 추진기 2기이며 제반 현상 및 관리상태는 보통임. 3)관리상태 본 어선에 설치된 의장품은 조타기, V-PASS 등이며 제반 관리상태는 보통인 편임. 4)사용연료 본 어선은 연안자망어업 허가를 보유하고 있으며, 조업구역은 충청남도 연안 일원이고, 포획 및 채취물의 종류는 수꽃게, 암꽃게, 대하인 것으로 조사되었음. 5)유효검사기간 본건은 정박지인 충청남도 서천군 서면 마량리 소재 "마량포구" 인근 정박지에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 어선검사증서 유효기간: 2020.07.09 ~ 2025.07.08임. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선체는 2015.06.26일에 진수된 길이 9.32m, 너비 2.77m, 깊이 0.79m의 2.99톤 FRP동력선으로서 제반 관리상태 및 현상은 보통임. 2)색상 본 어선의 기관은 어선원부상 가솔린기타 기관 300마력 2대로서 추진기는 나선기관일체식 추진기 2기이며 제반 현상 및 관리상태는 보통임. 3)관리상태 본 어선에 설치된 의장품은 조타기, V-PASS 등이며 제반 관리상태는 보통인 편임. 4)사용연료 본 어선은 연안자망어업 허가를 보유하고 있으며, 조업구역은 충청남도 연안 일원이고, 포획 및 채취물의 종류는 수꽃게, 암꽃게, 대하인 것으로 조사되었음. 5)유효검사기간 본건은 정박지인 충청남도 서천군 서면 마량리 소재 "마량포구" 인근 정박지에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 어선검사증서 유효기간: 2020.07.09 ~ 2025.07.08임. 닫기
참고 사항	- 제시외 어업허가권 및 의장품 매각 포함 - 어업허가권 허가번호 : 주어업 서천군 연안자망어업 제2024-00475호 - 어업허가기간 : 2024.01.01.-2028.12.31. - 어선검사증서 유효기간 : 2020.07.09.-2025.07.08. - 보관장소 : 충남 서천군 서면 마량리 소재 '마량포구' 인근 정박지

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-22)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.7.21.저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 제시외 어업허가권 및 의장품 매각 포함 - 어업허가권 허가번호 : 주어업 서천군 연안자망어업 제2024-00475호 - 어업허가기간 : 2024.01.01.-2028.12.31. - 어선검사증서 유효기간 : 2020.07.09.-2025.07.08. - 보관장소 : 충남 서천군 서면 마량리 소재 '마량포구' 인근 정박지

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	1,070,587,216원 601,133,253원	55% 2.4회
6개월	14건	849,550,061원 452,378,442원	49% 2.8회
12개월	19건	1,069,662,347원 480,617,273원	55% 2.8회

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