감정가	92,980,000 원
최저가	(100%) 92,980,000 원
보증금	(10%) 9,298,000 원
청구액	26,706,750 원

전라남도 해남군 송지면 .

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사건번호	2025타경50704
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.03.16(월) 10:00 입찰 11일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 50704

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-11-05	경매접수
~2일	2025-11-07	경매개시결정
~82일	2026-01-26	배당요구종기일
~131일	2026-03-16	100%	92,980,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 동진호 선적항 : . 어선(등록)번호 : 2107003-6468709 선질 : FRP 총톤수 : 1.96 기관의종류, 마력 및 대수 : 가솔린선외기 기관 250.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 진수년월일 : 2021년 7월 13일 보관장소 : 진도군 군내면 신동리 선착장 앞 해상 보관방법 : 제3자 유한회사 대성선박에게 보관(010-5054-8918)
1)년식 및 주행거리 본건 선박(동력선 동진호)는 2021년 7월 13일 진수된 1.96톤 FRP 어선(연안복합)이며, 현황 선체의 관리상태는 보통임. 2)색상 본건 선박의 주기관은 가솔린선외기 기관(250마력) 1대 이며, 관리상태는 보통임. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 항해, 통신, 조명, 어업(낚시)용 시설물 등으로서 현상 및 관리상태는 보통이나, 정상 작동여부는 불확실 함. 4)사용연료 선적항은 전라남도 해남군 송지면이며, 현황 진도군 군내면 둔전리 소재 선착장 해상에 압류 및 보관중인 상태로서, 구체적인 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 전라남도 진도군 군내면 둔전리 소재 선착장 해상에 보관중이며, 동소에서 실사를 실시하였음. 6)기타(옵션등) "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본건 선박(동력선 동진호)는 2021년 7월 13일 진수된 1.96톤 FRP 어선(연안복합)이며, 현황 선체의 관리상태는 보통임. 2)색상 본건 선박의 주기관은 가솔린선외기 기관(250마력) 1대 이며, 관리상태는 보통임. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 항해, 통신, 조명, 어업(낚시)용 시설물 등으로서 현상 및 관리상태는 보통이나, 정상 작동여부는 불확실 함. 4)사용연료 선적항은 전라남도 해남군 송지면이며, 현황 진도군 군내면 둔전리 소재 선착장 해상에 압류 및 보관중인 상태로서, 구체적인 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 전라남도 진도군 군내면 둔전리 소재 선착장 해상에 보관중이며, 동소에서 실사를 실시하였음. 6)기타(옵션등) "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 닫기
참고 사항	1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함함 단 지위승계 여부등은 해당관청에 확인을 요함 [허가번호 : 연안복합어업 해남군 제 2024-00114호, 허가기간 : 2024. 1. 1.~28. 12. 31.)] 2. 선박검사유효기간 : 2021.7.13.~2026.7.12. 3. 본건 선박의 주기관은 가솔린선외기 기관(250마력) 1대이며 관리상태는 보통임 4. 본건 선박에 설치된 의장품은 항해, 통신, 조명, 어업(낚시)용 시설물 등으로서 현상 및 관리상태는 보통이나 정상 작동여부는 불확실함 5. '선박의장품 감정평가명세표'에 기재된 의장품 외 소규모의 의장품(조타설비, 유선 조타 리모트컨트롤러, 사이드로라, 전기 및 조명설비, 기타 낚시용 설비 등) 및 기타 의장품은 선체에 포함하여 평가함

임차인현황 (배당요구종기일: 2026-01-26)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 92,980,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 26,706,750원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.08.02. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함함 단 지위승계 여부등은 해당관청에 확인을 요함 [허가번호 : 연안복합어업 해남군 제 2024-00114호, 허가기간 : 2024. 1. 1.~28. 12. 31.)] 2. 선박검사유효기간 : 2021.7.13.~2026.7.12. 3. 본건 선박의 주기관은 가솔린선외기 기관(250마력) 1대이며 관리상태는 보통임 4. 본건 선박에 설치된 의장품은 항해, 통신, 조명, 어업(낚시)용 시설물 등으로서 현상 및 관리상태는 보통이나 정상 작동여부는 불확실함 5. '선박의장품 감정평가명세표'에 기재된 의장품 외 소규모의 의장품(조타설비, 유선 조타 리모트컨트롤러, 사이드로라, 전기 및 조명설비, 기타 낚시용 설비 등) 및 기타 의장품은 선체에 포함하여 평가함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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