감정가	439,649,000 원
최저가	(70%) 307,754,000 원
보증금	(10%) 30,775,400 원
청구액	344,187,485 원

경상북도 경주시 외동읍 구어리 765-2

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경370
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2026.02.03(화) 10:00 입찰 23일전
토지면적	2,563.00㎡(775.31 평)
건물면적
채무/소유자	배OO / 배OO
채권자	경OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 370

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-02	경매접수
~1일	2025-04-03	경매개시결정
~72일	2025-06-13	배당요구종기일
~279일	2026-01-06	100%	439,649,000	유찰
~307일	2026-02-03	70%	307,754,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	구어리 765-2	전	1271 ㎡ (384.48평)
토지	구어리 765-3	전	1292 ㎡ (390.83평)
1) 위치/자연녹지지역 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 ""구어중소기업공단"" 남측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택, 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 일련번호 1),2): 남측 및 북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, ""전""으로 이용중입 니다. 4)인접 도로상태 일련번호 1): 맹지입니다. 일련번호 2): 남동측으로 폭 2~3m의 포장도로와 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 없습니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 지상의 수목 포함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 토지에 철거가 용이한 비닐하우스 소재하며 매각제외. 목록1은 맹지임.

국토부실거래가 경상북도 경주시 외동읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.12.22	답	자연녹지	8m미만	1305	20,000
25.12.18	답	생산녹지	8m미만	1788	7,510
25.12.17	답	보전녹지	-	1741.35	69,913	지분
25.12.17	답	보전녹지	-	77.35	790	지분
25.12.17	답	보전녹지	25m이상	330.85	19,287	지분
25.12.17	전	보전녹지	-	207	4,043
25.12.17	구거	보전녹지	25m이상	304	8,057
25.12.17	대	자연녹지	8m미만	875	13,000
25.12.17	임야	자연녹지	-	201	1,000
25.12.16	답	보전녹지	-	800	2,000
25.12.16	답	보전녹지	8m미만	1270	7,600
25.12.14	대	자연녹지	8m미만	585	11,000
25.12.12	임야	보전녹지	-	827	12,500	지분
25.12.11	도로	생산녹지	8m미만	158.33	940	지분
25.12.11	도로	계획관리	8m미만	30	180	지분
25.12.11	도로	계획관리	8m미만	182	1,080	지분
25.12.08	임야	보전녹지	-	319	288	지분
25.12.08	임야	보전녹지	-	319	288	지분
25.12.08	답	생산녹지	8m미만	2033	7,300
25.12.08	묘지	자연녹지	-	246.47	500	지분
25.12.08	묘지	자연녹지	-	435.18	890	지분
25.12.08	묘지	자연녹지	-	435.18	890	지분
25.12.08	묘지	자연녹지	-	1958.33	4,000	지분
25.12.08	묘지	자연녹지	-	435.18	890	지분
25.12.08	묘지	자연녹지	-	652.78	1,330	지분
25.12.08	답	생산녹지	8m미만	998	4,700
25.12.07	대	제2종일반주거	8m미만	5	50
25.12.04	답	생산녹지	8m미만	2937	9,768
25.12.02	답	생산녹지	12m미만	3001	14,705
25.12.01	대	자연녹지	8m미만	36	1,019
25.12.01	대	자연녹지	8m미만	221	2,680	지분
25.11.29	대	자연녹지	8m미만	61	1,400
25.11.29	대	자연녹지	8m미만	106	2,600
25.11.29	답	자연녹지	8m미만	50	300
25.11.29	전	자연녹지	8m미만	195	1,200
25.11.29	답	자연녹지	8m미만	2529	15,299
25.11.29	답	자연녹지	8m미만	2643	15,989
25.11.29	답	자연녹지	8m미만	1612	9,752
25.11.28	전	자연녹지	8m미만	203	5,000
25.11.26	답	자연녹지	-	432.89	1,960	지분
25.11.25	전	계획관리	-	228.99	1,400	지분
25.11.25	전	계획관리	-	229	1,400	지분
25.11.25	답	계획관리	-	717.71	4,000	지분
25.11.25	답	계획관리	8m미만	224.99	1,300	지분
25.11.25	답	계획관리	8m미만	225	1,300	지분
25.11.25	전	계획관리	8m미만	371	2,600	지분
25.11.25	답	계획관리	-	166.49	900	지분
25.11.25	대	계획관리	8m미만	272.5	3,000	지분
25.11.25	답	계획관리	-	166.5	900	지분
25.11.21	공장용지	계획관리	8m미만	280	7,336
25.11.21	임야	자연녹지	-	230	15,000
25.11.20	묘지	자연녹지	-	89	3,086
25.11.20	도로	자연녹지	-	3	114
25.11.20	임야	보전녹지	-	1244	960
25.11.20	공장용지	일반공업	8m미만	1343	16,390
25.11.20	공장용지	일반공업	8m미만	191	1,150	지분
25.11.19	대	일반공업	25m미만	947	63,000
25.11.18	답	생산녹지	8m미만	2690	11,750
25.11.18	도로	자연녹지	-	96	3,700
25.11.16	답	생산녹지	8m미만	434	1,200
25.11.16	답	생산녹지	8m미만	2371	6,200
25.11.16	답	생산녹지	8m미만	2327	6,100
25.11.14	도로	자연녹지	-	33	739
25.11.14	전	자연녹지	8m미만	164	4,133
25.11.14	대	자연녹지	8m미만	57	1,602
25.11.13	전	생산녹지	-	305.5	1,380	지분
25.11.11	답	생산녹지	8m미만	1030	6,080
25.11.11	답	생산녹지	8m미만	748	4,420
25.11.11	전	제2종일반주거	8m미만	1491	20,746
25.11.10	대	계획관리	8m미만	413	7,220
25.11.10	대	계획관리	8m미만	159	2,780
25.11.10	답	계획관리	8m미만	367	5,620
25.11.08	대	제2종일반주거	8m미만	94	2,000	지분
25.11.07	대	제2종일반주거	12m미만	544	33,000
25.11.06	답	생산녹지	8m미만	156	1,300
25.11.05	전	보전녹지	8m미만	1282	38,000
25.11.05	공장용지	제1종일반주거	8m미만	337.33	15,200	지분
25.11.05	답	제1종일반주거	8m미만	117.67	2,800	지분
25.11.04	전	제2종일반주거	8m미만	411	10,000
25.11.03	답	자연녹지	-	1378	14,600
25.11.03	답	생산녹지	8m미만	2997	11,144
25.10.31	답	생산녹지	8m미만	2218.9	6,384
25.10.31	답	생산녹지	8m미만	2866.4	8,203
25.10.31	답	생산녹지	8m미만	841.1	2,413
25.10.31	도로	일반공업	-	71.25	541	지분
25.10.31	임야	일반공업	8m미만	155	1,038	지분
25.10.31	도로	일반공업	8m미만	97.5	550	지분
25.10.31	도로	일반공업	8m미만	17.5	99	지분
25.10.31	도로	일반공업	-	140.42	792	지분
25.10.31	도로	일반공업	-	173.57	979	지분
25.10.29	답	제2종일반주거	8m미만	199	3,500	지분
25.10.28	전	생산녹지	-	1302	11,000
25.10.28	대	제1종일반주거	8m미만	156	6,100
25.10.27	대	자연녹지	8m미만	202	6,484
25.10.22	임야	일반공업	8m미만	2908	45,700
25.10.17	구거	일반공업	-	476	11,400
25.10.17	구거	일반공업	-	276	6,610
25.10.15	공장용지	일반공업	25m미만	1836.8	137,000
25.10.15	공장용지	일반공업	25m미만	370	27,000
25.10.15	답	생산녹지	12m미만	874.5	8,200	지분
25.10.15	답	생산녹지	-	729	6,900	지분
25.10.15	답	일반공업	8m미만	2182	48,000
25.10.14	답	생산녹지	8m미만	1034	13,700
25.10.14	전	자연녹지	12m미만	661	12,000
25.10.13	임야	자연녹지	-	1746	14,567
25.10.13	답	자연녹지	-	36	255
25.10.13	임야	자연녹지	-	113.48	1,303	지분
25.10.13	임야	자연녹지	-	567	4,630
25.10.13	임야	자연녹지	-	37.17	430	지분
25.10.13	임야	자연녹지	-	3047	24,880
25.10.13	임야	자연녹지	-	4538	37,100
25.10.13	답	자연녹지	-	69	5,818
25.10.13	임야	자연녹지	-	34.07	387	지분
25.10.13	대	일반공업	8m미만	1335	45,000
25.10.10	도로	보전녹지	-	1.5	23	지분
25.10.10	도로	보전녹지	-	12	23	지분
25.10.10	도로	보전녹지	-	17	23	지분
25.10.10	도로	보전녹지	-	10	23	지분
25.10.10	대	보전녹지	-	455	3,174
25.10.02	공장용지	일반공업	-	69	2,218
25.10.02	공장용지	일반공업	-	291	9,356
25.10.02	공장용지	일반공업	-	159	5,112
25.09.30	잡종지	자연녹지	8m미만	1369	12,185
25.09.29	대	제1종일반주거	8m미만	58	1,949
25.09.29	답	자연녹지	-	560	23,700
25.09.24	공장용지	일반공업	-	406	200
25.09.24	전	자연녹지	8m미만	221	4,900
25.09.22	전	보전녹지	8m미만	1597	9,200
25.09.19	답	생산녹지	-	106	600
25.09.18	잡종지	자연녹지	8m미만	100	1,000
25.09.15	전	계획관리	8m미만	662	7,000
25.09.15	전	계획관리	8m미만	430	4,550	지분
25.09.14	도로	보전녹지	8m미만	20	90	지분
25.09.12	답	일반공업	8m미만	1745	48,000
25.09.12	하천	농림	8m미만	74	622
25.09.10	도로	생산녹지	8m미만	48.67	1,000	지분
25.09.10	도로	생산녹지	8m미만	158.33	3,000	지분
25.09.10	도로	자연녹지	8m미만	27.67	500	지분
25.09.10	도로	자연녹지	8m미만	28.35	1,000	지분
25.09.10	도로	계획관리	8m미만	211	3,500
25.09.10	도로	자연녹지	-	41.67	1,000	지분
25.09.10	전	보전녹지	8m미만	660	5,000
25.09.09	답	보전녹지	8m미만	23	475
25.09.09	답	보전녹지	8m미만	707	14,600
25.09.09	답	보전녹지	8m미만	5	100
25.09.09	답	보전녹지	-	40	825
25.09.09	대	제2종일반주거	-	28.9	3,555
25.09.08	답	생산녹지	8m미만	582	1,760
25.09.08	답	생산녹지	-	492	1,490
25.09.05	답	생산녹지	-	953	5,000
25.09.05	답	생산녹지	8m미만	700	5,000
25.09.05	묘지	자연녹지	-	458.6	3,505	지분
25.09.05	묘지	자연녹지	-	155.4	1,195	지분
25.09.05	임야	자연녹지	-	426	3,300
25.09.05	전	보전녹지	-	1461	12,600
25.09.03	전	자연녹지	-	1322	10,600
25.09.03	전	자연녹지	8m미만	229	2,771
25.09.03	전	자연녹지	8m미만	240	2,904
25.09.01	답	보전녹지	25m이상	1827	21,500
25.08.28	도로	제2종일반주거	8m미만	8	150
25.08.27	전	보전녹지	-	568	9,460
25.08.27	전	보전녹지	-	569	9,460
25.08.27	전	보전녹지	-	568	9,460
25.08.27	전	보전녹지	-	568	9,460
25.08.26	답	일반공업	-	150	2,000
25.08.26	전	일반공업	8m미만	1630	20,500
25.08.26	도로	일반공업	8m미만	40	200
25.08.26	답	일반공업	8m미만	1157	19,500
25.08.26	임야	일반공업	-	220	1,100
25.08.26	임야	일반공업	-	4306	63,432
25.08.26	임야	일반공업	-	3411	50,247
25.08.26	임야	일반공업	-	272	4,007
25.08.26	임야	일반공업	-	4909	72,314
25.08.26	답	생산녹지	8m미만	1663	10,000
25.08.25	답	보전녹지	8m미만	182	4,015
25.08.25	임야	보전녹지	-	627	1,496
25.08.25	답	보전녹지	8m미만	444	9,815
25.08.25	전	자연녹지	8m미만	393	2,500
25.08.25	도로	자연녹지	-	10	30
25.08.21	답	자연녹지	-	3801	8,400
25.08.21	도로	보전녹지	8m미만	6.37	20	지분
25.08.21	도로	보전녹지	8m미만	10.19	30	지분
25.08.21	도로	보전녹지	8m미만	1.91	10	지분
25.08.21	도로	보전녹지	8m미만	13.38	40	지분
25.08.21	답	생산녹지	8m미만	1039	3,140
25.08.20	답	자연녹지	8m미만	962	13,000
25.08.20	도로	보전녹지	8m미만	3	30	지분
25.08.20	전	생산녹지	8m미만	122	400
25.08.19	전	보전녹지	8m미만	6	7
25.08.19	전	보전녹지	8m미만	43	82
25.08.19	전	보전녹지	8m미만	49	11
25.08.19	전	계획관리	-	14	244
25.08.19	답	계획관리	8m미만	2147	37,344
25.08.19	답	계획관리	-	150	2,609
25.08.19	전	생산녹지	-	391	6,801
25.08.19	답	계획관리	8m미만	514	8,940
25.08.19	답	계획관리	-	572	9,949
25.08.19	임야	보전녹지	-	1329	23,116
25.08.19	답	계획관리	-	989	17,202
25.08.19	임야	계획관리	-	533	9,271
25.08.19	답	계획관리	-	1082	18,820
25.08.18	임야	생산녹지	8m미만	1977	7,000
25.08.13	도로	보전녹지	-	60	462
25.08.13	잡종지	일반공업	8m미만	1870	56,641
25.08.13	잡종지	일반공업	8m미만	359	10,874
25.08.13	잡종지	일반공업	8m미만	2255	68,302
25.08.13	임야	일반공업	-	156	3,409
25.08.12	대	자연녹지	8m미만	314	3,300
25.08.12	답	자연녹지	8m미만	453	2,200
25.08.12	임야	보전녹지	-	595	1,000
25.08.12	답	계획관리	-	543	5,000
25.08.12	답	계획관리	-	168	2,800
25.08.10	전	자연녹지	8m미만	311	1,025
25.08.10	전	자연녹지	-	512	1,432
25.08.10	전	자연녹지	8m미만	1144	2,898
25.08.08	답	생산녹지	8m미만	2935.8	12,500
25.08.08	대	일반공업	25m미만	272	17,279
25.08.08	전	생산녹지	8m미만	244	450
25.08.08	전	생산녹지	-	586	1,300
25.08.07	임야	일반공업	-	413	8,500
25.08.07	임야	일반공업	-	2136	44,000
25.08.07	임야	일반공업	-	812	10,000
25.08.07	임야	일반공업	8m미만	19.33	200	지분
25.08.07	임야	일반공업	8m미만	3847	80,000
25.08.07	임야	일반공업	-	2104	43,500
25.08.07	임야	일반공업	-	6362	131,000
25.08.07	임야	일반공업	8m미만	309	6,400
25.08.07	임야	일반공업	8m미만	396.33	4,800	지분
25.08.07	임야	일반공업	8m미만	2303	47,500
25.08.07	임야	일반공업	-	485.5	10,000	지분
25.08.07	임야	일반공업	-	332	6,800	지분
25.08.07	임야	일반공업	-	51.5	1,000	지분
25.08.07	임야	일반공업	-	324.5	6,800	지분
25.08.07	임야	일반공업	-	1045	21,500
25.08.07	임야	일반공업	-	628	13,000
25.08.07	답	생산녹지	8m미만	2222	10,752
25.08.07	답	생산녹지	8m미만	1488	7,200
25.08.07	답	생산녹지	8m미만	3045	10,131
25.08.07	답	생산녹지	8m미만	3015	10,032
25.08.07	답	보전녹지	-	397	12,203
25.08.07	답	보전녹지	-	104	3,197
25.08.07	답	보전녹지	-	111	3,412
25.08.07	답	보전녹지	-	93	2,859
25.08.07	답	보전녹지	-	271	8,330
25.08.07	답	생산녹지	12m미만	1798	5,260
25.08.06	답	생산녹지	8m미만	3013	14,582
25.08.04	답	생산녹지	8m미만	647	2,847
25.08.03	임야	보전녹지	8m미만	4760	9,500
25.08.01	답	자연녹지	8m미만	1590	7,730
25.08.01	답	자연녹지	8m미만	466	3,750
25.08.01	대	자연녹지	8m미만	106	2,500
25.08.01	전	자연녹지	8m미만	536	3,750
25.08.01	전	자연녹지	8m미만	289	2,500
25.08.01	전	자연녹지	8m미만	569	2,500
25.07.30	전	자연녹지	8m미만	99	1,000
25.07.30	임야	보전녹지	8m미만	43.84	100	지분
25.07.29	답	보전녹지	-	662	450
25.07.29	전	보전녹지	-	80	601
25.07.29	전	보전녹지	-	12	77
25.07.28	임야	일반공업	8m미만	12093	281,666
25.07.28	임야	일반공업	-	3596	83,776
25.07.28	답	생산녹지	8m미만	1913	10,000
25.07.22	도로	생산녹지	8m미만	61	2,345
25.07.22	도로	생산녹지	8m미만	4	155
25.07.21	전	보전녹지	-	731	3,536
25.07.21	전	보전녹지	-	165	784
25.07.21	임야	일반공업	-	5401	73,530
25.07.21	대	계획관리	25m이상	16	1,043
25.07.18	임야	보전녹지	12m미만	40.5	300	지분
25.07.18	임야	보전녹지	12m미만	59.25	439	지분
25.07.18	임야	보전녹지	8m미만	727	5,386
25.07.18	임야	자연녹지	8m미만	1355	9,000
25.07.17	답	자연녹지	8m미만	268	10,000
25.07.17	공장용지	자연녹지	8m미만	314	11,700
25.07.17	공장용지	자연녹지	8m미만	655	24,400
25.07.17	공장용지	자연녹지	8m미만	196	7,300
25.07.17	잡종지	자연녹지	8m미만	133	5,000
25.07.17	대	일반공업	25m미만	272	17,279
25.07.14	전	생산녹지	8m미만	504	4,500
25.07.11	답	생산녹지	8m미만	2153	7,200
25.07.11	답	생산녹지	8m미만	2917	8,800
25.07.09	임야	생산녹지	-	70	250
25.07.07	전	생산녹지	8m미만	744	11,000
25.07.07	전	생산녹지	8m미만	803	12,000
25.07.04	임야	보전녹지	-	438	840
25.07.04	임야	보전녹지	-	660	1,000
25.07.04	임야	보전녹지	-	555	660
25.07.04	도로	보전녹지	-	59	1,500	지분
25.07.04	대	보전녹지	-	77	3,220
25.07.04	대	보전녹지	-	15.5	700	지분
25.07.02	답	자연녹지	-	1104	8,849
25.07.02	답	자연녹지	-	1263	10,121
25.06.30	전	제2종일반주거	8m미만	46	1,923
25.06.27	임야	자연녹지	-	248	800
25.06.26	묘지	자연녹지	8m미만	403	4,800
25.06.26	전	자연녹지	8m미만	334	1,500
25.06.25	대	일반공업	25m미만	475.2	33,120
25.06.24	전	자연녹지	8m미만	347	3,500
25.06.23	답	자연녹지	8m미만	11	270
25.06.20	전	보전녹지	8m미만	225	2,295
25.06.20	도로	자연녹지	8m미만	495	150
25.06.18	답	보전녹지	-	283	4,132
25.06.18	전	보전녹지	-	113	3,175
25.06.18	대	자연녹지	-	135	4,712
25.06.18	전	자연녹지	-	467	15,318
25.06.17	임야	일반공업	12m미만	25978	680,000
25.06.17	도로	보전녹지	8m미만	27	500
25.06.16	답	보전녹지	8m미만	1095	18,000
25.06.16	대	자연녹지	8m미만	15	300
25.06.11	대	자연녹지	8m미만	140	3,110
25.06.11	전	자연녹지	-	231	2,310
25.06.11	전	자연녹지	-	428	4,280
25.06.11	답	자연녹지	-	1025	20,000
25.06.10	대	자연녹지	8m미만	479	15,000
25.06.10	답	계획관리	8m미만	1719	5,200
25.06.07	도로	자연녹지	8m미만	6	20
25.06.05	답	생산녹지	-	1745	6,980
25.06.05	답	생산녹지	8m미만	1419	6,386
25.06.05	답	생산녹지	8m미만	2041	9,185
25.06.04	답	생산녹지	8m미만	1233	9,300
25.06.04	답	일반공업	8m미만	86.9	1,036	지분
25.06.04	도로	일반공업	-	62.8	752	지분
25.06.02	임야	자연녹지	-	1589	735
25.06.02	임야	보전녹지	-	13223	63,886
25.06.02	임야	보전녹지	-	9980	4,619
25.06.02	임야	보전녹지	12m미만	8785	92,920
25.06.02	임야	보전녹지	-	7406	35,840
25.05.30	답	생산녹지	8m미만	2384	14,000
25.05.29	답	일반공업	8m미만	181	8,487	지분
25.05.29	임야	일반공업	8m미만	600.71	28,168	지분
25.05.29	목장용지	일반공업	8m미만	360	16,881	지분
25.05.29	답	일반공업	8m미만	439	20,585	지분
25.05.29	공장용지	일반공업	8m미만	2	94	지분
25.05.29	답	일반공업	8m미만	153	7,174	지분
25.05.29	임야	일반공업	8m미만	1010.14	47,367	지분
25.05.29	공장용지	일반공업	8m미만	433	20,304	지분
25.05.29	답	일반공업	8m미만	1152	54,019	지분
25.05.29	대	일반공업	8m미만	412	19,319
25.05.27	임야	보전녹지	-	617	935
25.05.27	임야	보전녹지	-	627	935
25.05.26	대	자연녹지	8m미만	45.5	600	지분
25.05.26	대	자연녹지	8m미만	56	850	지분
25.05.26	답	생산녹지	8m미만	2162	7,700
25.05.22	답	자연녹지	8m미만	200	3,050	지분
25.05.22	답	자연녹지	8m미만	2089	31,600	지분
25.05.22	답	자연녹지	8m미만	2914	44,050
25.05.19	전	생산녹지	-	420	2,200
25.05.19	대	자연녹지	8m미만	138	4,170
25.05.19	대	자연녹지	8m미만	44	1,330
25.05.16	임야	일반공업	-	172	5,463	지분
25.05.16	임야	일반공업	-	4704	149,412	지분
25.05.15	답	자연녹지	8m미만	688	9,850
25.05.15	전	자연녹지	8m미만	138	2,100
25.05.15	답	자연녹지	-	1246	17,800
25.05.15	답	자연녹지	8m미만	1421	21,500
25.05.15	답	자연녹지	8m미만	840	12,700
25.05.15	전	자연녹지	8m미만	188	2,850
25.05.15	답	자연녹지	12m미만	3459	49,500
25.05.15	답	생산녹지	8m미만	61	3,000
25.05.13	답	생산녹지	8m미만	1533	15,000
25.05.12	전	생산녹지	8m미만	158	3,007
25.05.12	전	생산녹지	8m미만	448	8,493
25.05.12	구거	자연녹지	-	183	2,342
25.05.10	전	생산녹지	-	503.5	1,913	지분
25.05.10	임야	생산녹지	-	405.5	149	지분
25.05.10	하천	자연녹지	8m미만	38.17	124	지분
25.05.10	전	생산녹지	-	78.5	314	지분
25.05.09	전	자연녹지	-	1205	21,000
25.05.09	임야	자연녹지	8m미만	47.52	900	지분
25.05.09	전	자연녹지	-	1205	18,180
25.05.09	전	자연녹지	-	157	2,820
25.05.09	임야	자연녹지	8m미만	48	900
25.05.08	전	보전녹지	-	4	60
25.05.08	전	보전녹지	-	238	4,320
25.05.07	도로	준공업	12m미만	105.5	4,800	지분
25.05.07	임야	준공업	8m미만	304	13,800
25.05.07	임야	준공업	8m미만	521	23,600
25.05.07	공장용지	준공업	12m미만	832	37,800
25.05.07	임야	준공업	8m미만	276	12,500
25.05.07	전	생산녹지	-	10	50
25.05.04	임야	자연녹지	-	797	7,820
25.05.04	전	자연녹지	8m미만	681	6,780
25.05.04	임야	자연녹지	8m미만	403	4,100
25.05.02	묘지	보전녹지	8m미만	797	18,000
25.05.01	답	생산녹지	8m미만	1093	3,000
25.05.01	답	생산녹지	-	1920	5,100
25.05.01	답	생산녹지	-	1854	4,900
25.04.30	답	자연녹지	-	149	1,300
25.04.30	답	생산녹지	8m미만	577	2,262
25.04.30	답	자연녹지	-	743	11,235
25.04.30	전	준공업	-	1263	13,300
25.04.30	답	생산녹지	-	1805	7,098
25.04.29	답	생산녹지	8m미만	1600	7,200
25.04.29	전	보전녹지	8m미만	3	15
25.04.29	종교용지	보전녹지	8m미만	627	14,925
25.04.29	종교용지	보전녹지	8m미만	16	75
25.04.29	종교용지	보전녹지	8m미만	16	75
25.04.28	답	자연녹지	-	659.25	10,500	지분
25.04.28	도로	제2종일반주거	12m미만	11	100
25.04.28	도로	일반상업	-	30	1,400
25.04.26	답	생산녹지	8m미만	2546	8,855
25.04.26	답	생산녹지	8m미만	95	325
25.04.25	답	보전녹지	8m미만	30	400
25.04.25	답	보전녹지	8m미만	489	6,200
25.04.23	전	자연녹지	8m미만	635	3,400
25.04.23	대	자연녹지	-	959	15,950
25.04.23	답	자연녹지	-	1962	32,640
25.04.23	답	자연녹지	8m미만	234	3,880
25.04.23	대	자연녹지	8m미만	179	2,800
25.04.22	공장용지	준공업	8m미만	453	12,331
25.04.22	공장용지	준공업	8m미만	1460	39,743
25.04.22	임야	준공업	8m미만	41	1,116
25.04.22	답	생산녹지	8m미만	2527	12,382
25.04.22	전	제2종일반주거	-	74	3,041
25.04.22	답	생산녹지	8m미만	2977	12,503
25.04.22	답	생산녹지	8m미만	1093	5,356
25.04.21	답	제2종일반주거	8m미만	1812	41,100
25.04.21	답	자연녹지	8m미만	72	840	지분
25.04.21	답	생산녹지	-	268	6,000
25.04.17	임야	일반공업	-	3730.9	65,000	지분
25.04.17	임야	일반공업	-	271.36	5,000	지분
25.04.15	답	보전녹지	-	50	1,075
25.04.10	전	자연녹지	12m미만	21.48	200	지분
25.04.10	전	자연녹지	12m미만	36.96	350	지분
25.04.10	전	자연녹지	-	6.65	70	지분
25.04.10	전	자연녹지	-	8.7	90	지분
25.04.10	전	자연녹지	-	13.56	130	지분
25.04.10	전	자연녹지	-	4.99	60	지분
25.04.10	전	자연녹지	12m미만	169.44	1,600	지분
25.04.10	답	계획관리	12m미만	5619	102,000
25.04.07	전	생산녹지	8m미만	234.67	1,150	지분
25.04.07	도로	자연녹지	8m미만	39.14	10	지분
25.04.07	도로	자연녹지	8m미만	22.86	10	지분
25.04.07	전	자연녹지	8m미만	7	10	지분
25.04.07	도로	자연녹지	8m미만	34.28	10	지분
25.04.07	도로	자연녹지	8m미만	6.86	10	지분
25.04.06	전	생산녹지	8m미만	234.67	1,150	지분
25.04.03	전	자연녹지	-	643.33	1,242	지분
25.04.03	전	자연녹지	-	194	58	지분
25.04.02	도로	자연녹지	8m미만	6	20
25.04.01	잡종지	제2종일반주거	8m미만	430	54,000
25.03.31	대	자연녹지	8m미만	618	9,500
25.03.31	전	일반공업	-	1282	22,000
25.03.31	도로	제2종일반주거	-	337.21	12,290	지분
25.03.31	도로	자연녹지	8m미만	133	1,000	지분
25.03.27	답	생산녹지	-	375.33	1,400	지분
25.03.27	답	생산녹지	-	108.5	400	지분
25.03.27	도로	자연녹지	8m미만	67	1,880
25.03.26	임야	보전녹지	8m미만	428	8,000
25.03.26	답	자연녹지	8m미만	744	6,000
25.03.25	임야	보전녹지	-	1036	1,500
25.03.24	전	계획관리	-	1326	10,000
25.03.24	답	보전녹지	-	3170	14,385
25.03.21	답	생산녹지	8m미만	2525	8,200
25.03.21	답	생산녹지	8m미만	2097	6,800
25.03.20	답	계획관리	-	330	5,000
25.03.17	임야	계획관리	-	39	767	지분
25.03.17	임야	계획관리	8m미만	12	236	지분
25.03.17	임야	계획관리	8m미만	27	531	지분
25.03.17	임야	계획관리	8m미만	71	1,398	지분
25.03.17	임야	자연녹지	-	8776	156,000
25.03.17	임야	자연녹지	8m미만	727	13,000
25.03.17	임야	자연녹지	8m미만	220	4,000
25.03.17	임야	자연녹지	-	120	2,000
25.03.14	답	생산녹지	8m미만	1740	8,178
25.03.14	전	계획관리	8m미만	1319.2	10,300
25.03.14	답	생산녹지	8m미만	2488	10,450
25.03.14	답	생산녹지	8m미만	2052	8,618
25.03.14	답	생산녹지	8m미만	3004	13,818
25.03.14	답	생산녹지	8m미만	2353	11,059
25.03.14	도로	생산녹지	-	46	500
25.03.10	임야	일반공업	25m이상	62	500	지분
25.03.08	대	계획관리	8m미만	281	8,000
25.03.07	답	생산녹지	8m미만	1264.6	5,691
25.03.07	답	생산녹지	8m미만	889.7	4,004
25.03.05	공장용지	일반공업	-	1128	50,400
25.03.04	답	생산녹지	8m미만	1761	7,450
25.03.04	답	생산녹지	25m이상	372	5,600
25.02.26	도로	일반공업	25m미만	101.8	2,550	지분
25.02.25	대	자연녹지	8m미만	79.73	800	지분
25.02.20	전	준주거	8m미만	1744	82,000
25.02.19	답	일반공업	8m미만	43	246
25.02.19	임야	일반공업	8m미만	8829	200,813
25.02.19	임야	일반공업	8m미만	1053	6,023
25.02.19	답	일반공업	8m미만	47	413
25.02.19	답	일반공업	8m미만	10.81	95	지분
25.02.19	임야	자연녹지	8m미만	87	25
25.02.19	답	일반공업	8m미만	8	46
25.02.19	임야	자연녹지	8m미만	585	171
25.02.19	임야	일반공업	8m미만	378	2,162
25.02.18	답	생산녹지	8m미만	3106	11,260
25.02.17	대	자연녹지	-	54	1,000
25.02.15	임야	보전녹지	8m미만	510	3,080
25.02.15	도로	자연녹지	8m미만	2.81	8	지분
25.02.15	전	자연녹지	-	130	780
25.02.15	임야	보전녹지	8m미만	46	280
25.02.15	대	자연녹지	8m미만	110	660
25.02.15	도로	자연녹지	8m미만	69.48	191	지분
25.02.14	답	생산녹지	-	767.5	2,558	지분
25.02.14	답	보전녹지	12m미만	1712	7,800
25.02.12	임야	일반공업	8m미만	186	4,158
25.02.12	하천	일반공업	8m미만	1600	35,770
25.02.12	답	일반공업	8m미만	2560	57,200
25.02.12	하천	일반공업	8m미만	463	10,372
25.02.12	답	생산녹지	8m미만	436	1,600	지분
25.02.12	답	생산녹지	8m미만	823	3,030	지분
25.02.12	답	생산녹지	8m미만	1023.67	3,380	지분
25.02.12	답	생산녹지	8m미만	268.67	890	지분
25.02.10	대	자연녹지	8m미만	390	11,469
25.02.10	전	자연녹지	8m미만	477.23	8,083	지분
25.02.10	전	자연녹지	8m미만	2.77	48	지분
25.02.10	답	생산녹지	8m미만	473	2,658
25.02.10	답	생산녹지	8m미만	826	4,640
25.02.10	답	생산녹지	8m미만	1549	8,702
25.02.06	하천	일반공업	-	83.5	2,671	지분
25.02.06	임야	계획관리	-	372.33	2,286	지분
25.02.06	공장용지	계획관리	8m미만	3564	39,714
25.02.04	답	생산녹지	-	542	1,640
25.02.03	공장용지	일반공업	8m미만	1416	56,000
25.01.28	하천	자연녹지	8m미만	23	800
25.01.28	임야	자연녹지	8m미만	82	2,800
25.01.28	하천	자연녹지	12m미만	746	6,500
25.01.27	전	일반공업	-	906	17,128
25.01.27	전	일반공업	-	99	1,872
25.01.25	답	자연녹지	8m미만	83	300
25.01.23	답	보전녹지	8m미만	100	500	지분
25.01.23	답	보전녹지	-	407	4,920
25.01.22	임야	자연녹지	-	893	2,700
25.01.21	답	보전녹지	8m미만	1355	4,800
25.01.20	전	준공업	-	387	4,000
25.01.20	전	자연녹지	12m미만	661	12,000
25.01.20	전	생산녹지	-	3427	16,576
25.01.20	도로	자연녹지	-	20	60
25.01.20	임야	보전녹지	-	200	484
25.01.20	과수원	자연녹지	8m미만	663	5,000
25.01.20	임야	보전녹지	-	200	484
25.01.20	임야	생산녹지	8m미만	458	3,726
25.01.18	답	보전녹지	8m미만	215	2,600
25.01.17	답	보전녹지	-	1498	5,000
25.01.17	답	생산녹지	8m미만	1693	10,000
25.01.16	임야	일반공업	8m미만	183.77	1,048	지분
25.01.13	답	생산녹지	8m미만	3275	11,880
25.01.08	전	보전녹지	8m미만	1643	14,000
25.01.08	답	보전녹지	8m미만	717	4,800
25.01.08	답	보전녹지	8m미만	856	5,900
25.01.06	답	생산녹지	8m미만	2095	12,600
25.01.04	답	자연녹지	-	3693	24,100
25.01.04	답	자연녹지	-	522	3,400
25.01.03	임야	자연녹지	-	373	4,200

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년8월4일	소유권 배OO		소멸
2	2019년7월8일	근저당권 경OOOO	416,000,000	소멸기준
3	2023년12월13일	가압류 동OOOO	41,292,209	소멸
4	2025년4월3일	임의경매 경OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-13)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.

※ 물건 키워드 : 녹지지역/자연녹지지역

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2019.7.8.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 지상의 수목 포함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 토지에 철거가 용이한 비닐하우스 소재하며 매각제외. 목록1은 맹지임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 경주지원 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 대표 : 054)770-4300, 야간 : 054)770-4380 관할지역 : 경주시
등기소	대구지방법원 경주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)742-9346, 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203))
세무서	경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	32건	184,814,889원 67,132,186원	40% 3.2회
6개월	63건	177,922,344원 67,866,966원	41% 3.3회
12개월	125건	181,057,483원 64,948,046원	38% 3.6회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.