감정가	648,192,000 원
최저가	(100%) 648,192,000 원
보증금	(10%) 64,819,200 원
청구액	4,848,230,634 원

경북 울진군 매화면 근남면

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사건번호	2024타경1147
경매종류	광업권임의경매
매각대상
매각기일	2025.12.12(금) 10:00 입찰 3일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	주OOO OO / 주OOO OOOOO
채권자	에OOOOOOOOOOOO OOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 1147

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-29	경매접수
~4일	2024-12-03	경매개시결정
~102일	2025-03-11	배당요구종기일
~378일	2025-12-12	100%	648,192,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
참고 사항	일괄매각 본 광업권은 총3개 광구로서 각각 별도로 등록되어 있으나 서로 인접한 광구로서 광업법시행령 제72조의 규정에 의한 광산단위에 적합한 광구로 합병에 따른 채광계획변경인가를 받은(광산명 : 진복광산) 광업권임. 본 광업권 중 등록 제54191호, 제55495호는 주로 해안과 해면으로 구성되며 해저에도 규사광상이 분포할 것으로 판단되나, 채광을 위해서는 선박 및 인양시설 등을 시설하여야 하며, 공유수면점용허가를 득해야 하므로 기술적, 제도적으로 경제성이 없을 것으로 판단되어 광량산출에서 제외. 제54191호 : 산출매장량 7,625톤/가채광량 4,804톤/평균품위(이산화규소) 88.3% 제54414호 : 산출매장량 493,160톤/가채광량 310,691톤/평균품위(이산화규소) 88.78% 제55495호 : 산출매장량 112,190톤/가채광량 70,680톤/평균품위(이산화규소) 88.34% 감정평가서의 구체적인 내용은 법원에 방문하여 열람 필요.

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-11)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 3일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 371일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 371일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 목록 1,3 : 2000. 12. 29. 근저당권 설정 목록 2 : 2015. 10. 8. 근 저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2025.05.21 채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO 당사자 표시 변경신청서 제출

일괄매각 본 광업권은 총3개 광구로서 각각 별도로 등록되어 있으나 서로 인접한 광구로서 광업법시행령 제72조의 규정에 의한 광산단 위에 적합한 광구로 합병에 따른 채광계획변경인가를 받은(광산명 : 진복광산) 광업권임. 본 광업권 중 등록 제54191호, 제55495호는 주로 해안과 해면으로 구성되며 해저에도 규사광상이 분포할 것으로 판단되나, 채 광을 위해서는 선박 및 인양시설 등을 시설하여야 하며, 공유수면점용허가를 득해야 하므로 기술적, 제도적으로 경제성이 없을 것으로 판단되어 광량산출에서 제외. 제54191호 : 산출매장량 7,625톤/가채광량 4,804톤/평균품위(이산화규소) 88.3% 제54414호 : 산출매장량 493,160톤/가채광량 310,691톤/평균품위(이산화규소) 88.78% 제55495호 : 산출매장량 112,190톤/가채광량 70,680톤/평균품위(이산화규소) 88.34% 감정평가서의 구체적인 내용은 법원에 방문하여 열람 필요.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.