감정가	200,000,000 원
최저가	(100%) 200,000,000 원
보증금	(10%) 20,000,000 원
청구액	222,576,525 원

경기도 광주시 문형동 490-2 4층401호

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경1209
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.08(월) 10:00
토지면적	61.86㎡(18.71 평)
건물면적	50.06㎡(15.14 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	수OOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 1209

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-26	경매접수
~1일	2025-03-27	경매개시결정
~68일	2025-06-02	배당요구종기일
~257일	2025-12-08	100%	200,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	문형동 490-2	691분의 61.86	61.86 ㎡ (18.71평)
건물	문형동 490-2	4층401호 철근콘크리트구조	50.06 ㎡ (15.14평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 광주시 문형동 소재 ""문형축구장"" 북서측 근거리에 소재하며, 부근은 근교주택지대로 서, 4층규모의 다세대주택 및 중소규모의 창고 등이 밀집되어 소재하고 있음. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있으나 버스배차간격으로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임. 3)건물의 구조 '2019.04.23. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브지붕)지붕 4층건내 4 층 단위세대로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 등임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임. 4)이용상태 ""다세대주택"" 으로 이용중임. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 현 ""다세대주택부지"" 로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 토지 북서측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	부동산의 표시 및 현황에는 1동으로 표시되어 있으나, 주민등록표 등본에는 '101'동으로 기재되어 있음 - 부동산의 표시에는 `1동`으로 등재되어

건축물현황

소재지

경기도 광주시 문형동 490-2번지

대지면적

691㎡
(209.39평)

연면적

659.44㎡
(199.83평)

건축면적

242.81㎡
(73.58평)

용적률산정
연면적

659.44㎡
(199.83평)

건폐율

35.14%

용적률

95.43%

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.10.10

사용승인일자

2019.04.23

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 광주시 문형동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	문형한주타운(1008동)	2	52.715	62.074	14,300	2015
24.03.24	더모아(205동,206동)	3	62.7	77.7	39,600	2023
24.03.21	문형한주타운(1013동)	1	56.13	68	22,000	2015
24.03.18	샘마을(109동)	1	51.63	60	14,700	2014
24.03.16	굿모닝하우스104동	4	59.59	65	15,600	2010
24.03.08	문형2차낙원타운(216동)	1	51.47	60.363	15,000	2014
24.02.27	삼성파크빌(201동)	1	59.435	65.625	16,800	2015
24.02.10	삼성파크빌(103동)	1	52.54	59.627	22,000	2015
24.02.06	해피하우스(104동)	4	61.02	67.25	16,000	2016
24.01.31	문형2차낙원타운(214동)	1	51.47	67.54	20,000	2014
24.01.30	정인빌라	4	31.61	19.155	6,800	2002
24.01.29	AliceVill(102동)	4	63.15	69.48	27,000	2016
24.01.27	문형한주타운(1009동)	2	55.93	62.5132	15,800	2015

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.11.25	쉬스마일(603동)	3	77.9	27,000		2019
25.11.20	네오지음(103동)	1	84.1	20,000	0	2017
25.11.17	삼성파크빌(102동)	2	53.445	13,500		2015
25.11.14	낙원맨션(C동)	2	65.96	2,000	60	1996
25.11.14	에덴하이츠(105동)	4	59.58	17,500	0	2018
25.11.14	금성빌라(가동)	3	76.12	6,500		1998
25.11.12	낙원맨션(C동)	2	65.96	9,000		1996
25.11.05	인터그린빌A	2	50.94	11,200	8	2016
25.11.04	에덴하이츠(101동)	3	59.23	20,000		2018
25.11.03	샘마을(110동)	3	59.57	12,600	0	2017
25.11.01	낙원타운하우스(4,5동)	2	58.14	17,000		2013
25.11.01	신우하이츠(A동)	3	59.88	1,000	65	2014
25.10.31	샘마을(301동)	2	59.13	2,000	80	2016
25.10.25	파크빌Ⅱ	3	68.02	10,800	10	2008
25.10.24	파크빌Ⅰ	3	76.05	3,000	65	2008
25.10.20	동인빌라(3차)	3	60.06	13,000		2002
25.10.18	엔떼빌(102동)	2	55.66	22,000		2016
25.10.18	문형한주타운(1004동)	4	56.165	2,000	70	2015
25.10.18	문형한주타운(1004동)	4	56.165	2,000	70	2015
25.10.17	AliceVill(104동)	4	57.73	1,500	90	2016
25.10.16	삼성맨션(가동,나동)	2	65.37	13,000		1998
25.10.14	인터그린빌A	1	51.15	10,000	16	2016
25.10.14	정인빌라	3	31.61	1,000	65	2002
25.10.11	삼성파크빌(203동)	1	59.42	17,800		2015
25.09.29	샘마을(311동)	3	67.81	13,600	0	2017
25.09.29	우정아트빌라	2	50.395	10,000		1994
25.09.26	파크빌Ⅰ	4	76.05	11,400	0	2008
25.09.23	에덴하이츠(101동)	4	59.23	20,000		2018
25.09.22	삼성맨션(가동,나동)	2	65.37	2,000	65	1998
25.09.22	엘하우스(101동)	4	60.695	25,000		2018
25.09.21	한길빌리지(1차)	4	75.05	8,000	0	1998
25.09.15	샘마을(205동)	1	59.69	17,000		2015
25.09.13	삼성파크빌(101동)	1	52.54	5,000	45	2015
25.09.12	샘마을(201동)	3	51.17	14,500		2013
25.09.09	신우하이츠(B동)	2	59.62	13,000	0	2014
25.09.08	에덴하이츠(103동)	2	60.15	15,100		2018
25.09.08	엘하우스(103동)	2	62.625	16,000	0	2018
25.09.01	휴캐슬(D동)	4	59.56	300	50	2018
25.08.27	노블클라세(1동)	4	50.04	10,000	60	2019
25.08.26	금성빌라(2동)	4	74.95	7,000	0	1998
25.08.26	문형한주타운(1007동)	1	49.88	15,000		2015
25.08.25	노블클라세(1동)	4	50.04	13,000	0	2019
25.08.25	문형2차낙원타운(209동)	1	51.47	13,000	0	2014
25.08.25	노블클라세(1동)	4	50.04	10,000	60	2019
25.08.25	노블클라세(1동)	4	50.04	13,000	0	2019
25.08.23	정성빌라트(가동)	1	46.98	12,000		2002
25.08.22	신우하이츠(A동)	1	59.88	1,000	70	2014
25.08.21	문형2차낙원타운(220동)	1	51.47	13,600		2015
25.08.21	정인빌라	3	31.61	6,600		2002
25.08.20	그랜드빌라	1	84.96	10,000		1998
25.08.20	금성빌라(2동)	4	75.02	11,500		1998
25.08.20	태영빌라	4	77.22	16,800	0	1998
25.08.20	천지주택	2	25.59	500	30	2001
25.08.13	에덴하이츠(102동)	3	60.15	20,000		2018
25.08.11	굿모닝하우스(106동)	2	80.29	0	120	2011
25.08.08	삼성파크빌(101동)	1	52.54	2,000	70	2015
25.08.06	에덴하이츠(101동)	1	59.23	20,000		2018
25.08.05	문형2차낙원타운(215동)	4	51.47	11,000	0	2014
25.08.04	노블클라세(1동)	2	50.06	14,300		2019
25.08.02	샘마을(204동)	3	51.43	2,000	44	2014
25.07.31	예다움(102동)	4	56.38	32,000		2017
25.07.26	쉬스마일(601동)	1	60.14	25,000		2019
25.07.23	문형한주타운(1010동)	1	55.04	13,300	0	2015
25.07.22	문형2차낙원타운(212동)	4	51.47	14,500		2014
25.07.18	진흥맨션	3	84.15	2,000	60	1996
25.07.17	문형2차낙원타운(215동)	4	51.47	13,000	0	2014
25.07.15	문형낙원타원하우스(15,16동)	2	60.975	12,500	0	2012
25.07.14	낙원맨션(C동)	2	65.96	2,000	60	1996
25.07.10	영진연립주택	4	78.66	8,500	0	1995
25.07.10	영진연립주택	4	78.66	8,500	0	1995
25.07.01	문형2차낙원타운(220동)	2	51.47	15,600		2015
25.06.30	문형2차낙원타운(215동)	4	51.47	13,000	0	2014
25.06.30	문형2차낙원타운(215동)	4	51.47	13,000	0	2014
25.06.30	문형낙원타원하우스(12동)	2	76.13	3,000	60	2012
25.06.28	노블클라세(1동)	3	50.06	13,000	0	2019
25.06.28	에코하우스B동	1	72.26	12,000	0	2011
25.06.26	더모아(205동,206동)	1	62.63	39,600		2023
25.06.25	더모아(205동,206동)	4	65.4	49,600		2023
25.06.24	문형한주타운(1003동)	1	56.13	16,000		2015
25.06.23	천순리아모빌(B)	4	59.56	1,000	85	2013
25.06.20	문형2차낙원타운(213동)	4	51.47	14,000		2014
25.06.20	해피빌라트	3	77.27	10,090	0	2002
25.06.18	샘마을(110동)	3	59.57	12,000	14	2017
25.06.17	에덴하이츠(103동)	4	60.15	22,000		2018
25.06.17	금성빌라(가동)	4	76.12	1,000	45	1998
25.06.16	에덴하이츠(101동)	1	59.23	20,000		2018
25.06.16	문형한주타운(1007동)	1	52.715	13,800		2015
25.06.16	에덴하이츠(102동)	2	60.15	20,000		2018
25.06.13	샘마을(307동)	4	59.13	11,800	14	2017
25.06.11	샘마을(307동)	3	59.13	2,000	70	2017
25.06.11	샘마을(307동)	3	59.13	2,000	70	2017
25.06.10	문형낙원타운하우스(17동)	4	74.84	15,000	0	2013
25.06.10	샘마을(111동)	3	62.69	13,000	10	2017
25.06.09	문형낙원타원하우스(15,16동)	4	60.975	17,100		2012
25.06.06	네오지음(103동)	2	59.565	16,450		2017
25.06.05	우정타운	2	83.46	9,200		1996
25.06.02	샘마을(205동)	4	59.25	12,500	0	2015
25.06.01	낙원팰리스(222동)	1	63.01	15,500		2018
25.05.31	삼성맨션(가동,나동)	1	65.37	11,800		1998
25.05.30	샘마을(310동)	4	59.13	13,000	10	2017
25.05.28	더모아	3	64.12	12,000	60	2021
25.05.28	정인빌라	4	37.32	1,000	55	2002
25.05.27	AliceVill(101동)	1	59.55	2,000	80	2016
25.05.25	문형한주타운(1004동)	3	56.165	2,000	80	2015
25.05.20	문형2차낙원타운(215동)	4	51.47	22,000		2014
25.05.15	에덴하이츠(102동)	2	60.15	20,000		2018
25.05.12	샘마을(106동)	3	59.29	21,500		2014
25.05.11	인터그린빌A	3	50.94	2,000	53	2016
25.05.09	천지주택	2	25.59	300	35	2001
25.05.08	파크빌Ⅰ	2	76.05	14,800		2008
25.05.08	더모아(205동,206동)	4	65.4	49,600		2023
25.04.30	오포문형양우내안애	2	84.9961	6,300	73	2018
25.04.27	오포문형양우내안애	4	84.9961	2,000	115	2018
25.04.26	오포우림퓨전빌	10	84.217	2,000	80	2002
25.04.22	오포문형양우내안애	2	84.9961	2,000	100	2018
25.04.22	천순리아모빌(B)	1	59.56	14,000		2013
25.04.19	오포문형양우내안애	17	84.9961	2,000	100	2018
25.04.19	오포우림퓨전빌	3	84.217	2,000	85	2002
25.04.12	오포문형양우내안애	14	84.9961	22,000	0	2018
25.04.12	오포문형양우내안애	14	84.9961	22,000	0	2018
25.04.11	신영프로방스	14	84.9794	15,000	0	2004
25.04.07	오포문형양우내안애	7	84.9961	21,000	0	2018
25.04.01	오포우림퓨전빌	7	84.217	1,000	80	2002
25.02.26	에코하우스A동	4	72.265	2,000	60	2011
25.02.25	문형2차낙원타운(211동)	1	51.47	13,200		2014
25.02.25	문형2차낙원타운(203동)	2	68.56	2,000	70	2014
25.02.24	문형낙원타운하우스(6,7동)	4	56.47	14,000	0	2013
25.02.22	샘마을(309동)	3	59.55	14,000	0	2017
25.02.19	에덴하이츠(103동)	1	60.15	1,000	30	2018
25.02.19	해피하우스(104동)	3	61.02	23,000		2016
25.02.19	에덴하이츠(102동)	3	60.15	20,000		2018
25.02.17	문형한주타운(1005동)	3	52.715	13,000	0	2015
25.02.16	더모아(205동,206동)	2	62.63	39,600		2023
25.02.14	문형한주타운(1005동)	3	52.715	13,000	0	2015
25.02.14	중앙아트빌	2	72.88	14,000	0	2010
25.02.14	샘마을(306동)	3	59.13	3,000	60	2016
25.02.14	에덴하이츠(104동)	4	61.87	16,000	0	2018
25.02.14	문형한주타운(1005동)	3	52.715	13,000	0	2015
25.02.12	샘마을(108동)	1	51.63	2,000	70	2014
25.02.12	에덴하이츠(101동)	2	59.23	20,000		2018
25.02.11	문형한주타운(1008동)	4	49.88	3,000	50	2015
25.02.11	엔떼빌(101동)	3	56	13,000	0	2016
25.02.10	에덴하이츠(102동)	1	60.15	18,000	0	2018
25.02.10	샘마을(301동)	4	59.13	1,000	80	2016
25.02.10	문형한주타운(1005동)	3	52.715	10,000	0	2015
25.02.10	에덴하이츠(102동)	1	60.15	18,000	0	2018
25.02.10	인터그린빌A	2	51.15	11,300	12	2016
25.02.09	문형한주타운(1013동)	4	56.13	13,000	0	2015
25.02.07	삼성파크빌(206동)	3	52.53	3,000	55	2015
25.02.07	태영빌라	3	77.22	12,500		1998
25.02.04	인터그린빌A	3	51.15	11,300	12	2016
25.01.23	샘마을(206동)	1	50.22	14,800		2015
25.01.22	에덴하이츠(106동)	3	58.98	17,000	0	2018
25.01.22	한성빌리지(102동)	2	75.89	12,500	0	2006
25.01.22	문형한주타운(1001동)	3	56.165	15,500	0	2015
25.01.20	샘마을(310동)	2	59.13	13,000	5	2017
25.01.20	샘마을(111동)	3	62.69	13,500	8	2017
25.01.20	에덴하이츠(102동)	1	60.15	20,000		2018
25.01.20	에덴하이츠(103동)	1	60.15	23,000		2018
25.01.18	우정타운	1	81.66	10,000		1996
25.01.10	샘마을(311동)	3	67.81	13,300	0	2017
25.01.06	삼성그린빌라	2	79.92	9,000		1996
25.01.02	문형2차낙원타운(218동)	3	52.43	12,000		2015
25.01.01	문형한주타운(1012동)	3	56.38	1,500	75	2015
24.12.31	오아시스빌(C동)	2	53.17	700	60	2017
24.12.29	인터그린빌A	4	50.94	11,000	15	2016
24.12.21	샘마을(202동)	3	62.89	14,400	0	2013
24.12.21	샘마을(202동)	3	62.89	14,400	0	2013
24.12.20	삼성그린빌라	2	78.66	13,200		1996
24.12.20	엔떼빌(101동)	3	56	12,000	0	2016
24.12.13	에덴하이츠(103동)	3	60.15	23,000		2018
24.12.09	샘마을(105동)	4	58.145	10,000		2014
24.12.04	에덴하이츠(102동)	1	60.15	20,000		2018
24.12.03	AliceVill(101동)	3	59.55	12,000	0	2016
24.11.29	에코하우스A동	4	72.265	2,000	60	2011
24.11.29	동인빌라(3차)	4	60.06	500	50	2002
24.11.28	문형낙원타운하우스(10동)	3	73.94	16,800		2013
24.11.28	에덴하이츠(101동)	4	59.23	20,000		2018
24.11.27	문형한주타운(1013동)	4	56.13	13,200		2015
24.11.23	한길빌리지(1차)	2	76.88	8,800	0	1998
24.11.18	샘마을(303동)	3	58.98	13,000	0	2016
24.11.16	정성빌라트(나동,다동)	3	59.54	11,800		2003
24.11.14	샘마을(312동)	3	55.93	13,600	0	2017
24.11.10	명성하우스(102동)	4	48.67	10,300	0	2013
24.11.10	동인맨션(2차)	4	60.06	7,900	0	2001
24.11.08	샘마을(111동)	3	62.69	13,500	8	2017
24.10.24	문형한주타운(1007동)	2	52.715	12,000	0	2015
24.10.16	문형2차낙원타운(209동)	1	51.47	1,000	70	2014
24.10.14	샘마을(204동)	2	51.43	2,000	44	2014
24.10.09	샘마을(310동)	4	59.13	13,600	0	2017
24.10.08	다원베르빌(102동)	3	76.26	14,500		2005
24.10.02	동인빌라(A,B동)	1	64.86	1,000	60	1997
24.10.02	샘마을(306동)	2	59.13	2,000	70	2016
24.10.01	태성슈퍼빌101동	2	72.91	13,000	7	2010
24.09.30	동인빌라(A,B동)	3	64.86	8,500	0	1997
24.09.30	동인빌라(A,B동)	3	64.86	8,500	0	1997
24.09.28	문형한주타운(1012동)	2	56.38	15,400		2015
24.09.26	문형2차낙원타운(218동)	1	52.43	2,000	65	2015
24.09.25	샘마을(306동)	1	59.13	18,000		2016
24.09.23	엘하우스(103동)	2	62.625	15,100		2018
24.09.04	천순리아모빌(A)	1	54.34	12,200	0	2013
24.09.02	영진연립주택	3	78.66	6,500	0	1995
24.08.30	에덴하이츠(101동)	2	59.23	20,000		2018
24.08.29	에덴하이츠(102동)	4	60.15	20,000		2018
24.08.28	에덴하이츠(101동)	3	59.23	20,000		2018
24.08.26	샘마을(306동)	1	59.13	2,000	70	2016
24.08.26	한길빌리지(1차)	4	75.05	7,000		1998
24.08.24	우정아트빌라	2	50.395	1,000	80	1994
24.08.20	샘마을(302동)	2	59.13	13,000	0	2016
24.08.09	샘마을(311동)	2	67.81	13,600	0	2017
24.08.07	쉬스마일(601동)	3	68.8	20,000	0	2019
24.08.06	에코하우스C동	2	64.36	2,000	70	2011
24.08.05	정성빌라트(나동,다동)	1	59.54	13,000		2003
24.07.31	에덴하이츠(104동)	3	61.87	15,000	0	2018
24.07.31	문형2차낙원타운(210동)	1	51.47	14,600		2014
24.07.29	신우하이츠(A동)	3	59.62	1,000	70	2014
24.07.26	신호팰리스(103동)	2	56.18	13,550	0	2016
24.07.20	샘마을(202동)	3	61.21	16,000		2013
24.07.14	쉬스마일(602동)	2	67.42	29,500		2019
24.07.14	휴캐슬(A동)	3	54.63	15,500	0	2018
24.07.08	문형낙원타운하우스(18동,19동)	3	63.42	15,000	0	2012
24.07.08	힐링타운A	2	76.11	14,000	0	2013
24.07.06	예다움(102동)	4	55.85	19,000	0	2017
24.07.06	문형낙원타운하우스(11동)	4	73.94	17,800		2013
24.07.06	더모아(205동,206동)	2	62.7	39,600		2023
24.07.04	샘마을(208동)	4	59.25	15,000		2015
24.07.01	예다움(102동)	4	55.85	36,000		2017
24.06.29	정성빌라트(가동)	3	46.98	500	60	2002
24.06.26	문형2차낙원타운(211동)	2	51.47	14,500		2014
24.06.21	샘마을(310동)	1	59.13	12,500	5	2017
24.06.21	샘마을(313동)	4	59.88	12,700	0	2017
24.06.20	위너스빌101동	4	70.39	19,000	0	2010
24.06.19	문형낙원타운하우스(11동)	4	73.94	1,000	75	2013
24.06.18	명성하우스(102동)	1	48.67	9,900	0	2013
24.06.17	해피하우스(101동)	3	65.9	17,000	0	2016
24.06.15	엘하우스(101동)	4	60.695	20,000	0	2018
24.06.14	인터그린빌A	1	50.94	10,700	4	2016
24.06.10	샘마을(302동)	1	59.13	16,500		2016
24.06.10	정인빌라	4	37.32	1,000	55	2002
24.06.07	문형2차낙원타운(209동)	1	51.47	2,000	60	2014
24.06.05	샘마을(307동)	2	59.13	13,800	0	2017
24.05.31	더모아	1	59.37	30,000		2021
24.05.31	샘마을(207동)	1	59.25	15,500		2015
24.05.29	샘마을(311동)	4	67.81	13,600	0	2017
24.05.28	샘마을(204동)	3	54.02	2,000	44	2014
24.05.28	현성아름빌(102동)	4	58.7	1,000	70	2016
24.05.27	문형2차낙원타운(206동)	3	51.47	12,000	0	2014
24.05.25	신우하이츠(B동)	2	59.62	4,000	50	2014
24.05.21	신우하이츠(A동)	3	59.62	1,000	70	2014
24.05.18	더모아	2	64.12	38,500		2021
24.05.18	인터그린빌A	4	50.94	2,000	56	2016
24.05.14	더모아(205동,206동)	1	62.56	38,600		2023
24.05.14	문형빌라(가동)	1	66.47	8,300		1993
24.05.13	삼성파크빌(201동)	1	59.435	2,000	60	2015
24.05.13	삼성파크빌(201동)	1	59.435	2,000	60	2015
24.05.10	정성빌라트(나동,다동)	2	59.54	12,000	0	2003
24.05.07	문형2차낙원타운(203동)	2	68.56	14,500	0	2014
24.05.07	문형2차낙원타운(203동)	2	68.56	14,500	0	2014
24.05.06	인터그린빌A	4	51.15	2,000	53	2016
24.05.06	샘마을(309동)	4	59.55	14,490	0	2017
24.04.23	문형한주타운(1013동)	1	56.13	14,000	0	2015
24.04.16	샘마을(309동)	4	59.55	15,000	0	2017
24.04.07	문형낙원타운하우스(18동,19동)	1	66.05	13,000	20	2012
24.04.02	문형빌라	3	77.05	2,000	60	1997
24.04.01	샘마을(111동)	2	62.69	200	35	2017
24.03.30	에덴하이츠(104동)	4	61.87	16,000	0	2018
24.03.23	문형낙원타운하우스(8,9동)	4	58.14	14,000	0	2013
24.03.18	샘마을(110동)	4	59.57	2,000	75	2017
24.03.11	신호팰리스(104동)	2	56.21	3,000	75	2016
24.03.11	인터그린빌A	4	51.15	2,000	55	2016
24.03.04	천지주택	2	25.34	4,000	0	2001
24.02.20	샘마을(111동)	2	62.69	200	20	2017
24.02.14	신호팰리스(103동)	4	56.18	12,000	0	2016
24.02.01	샘마을(307동)	1	59.13	13,000	0	2017
24.01.15	샘마을(313동)	4	59.88	13,000	0	2017
24.01.13	샘마을(102동)	1	62.27	2,000	70	2014
24.01.08	휴캐슬(A동)	1	54.63	13,000	0	2018
24.01.03	샘마을(108동)	2	51.63	12,000	0	2014
24.01.03	샘마을(108동)	2	51.63	12,000	0	2014

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년8월23일	소유권 김OO		소멸
2	2019년8월23일	근저당권 수OOO	266,800,000	소멸기준
3	2024년9월12일	가압류 경OOOO	20,000,000	소멸
4	2025년3월27일	임의경매 수OOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-02)

조사된 임차내역이 없습니다.

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : 관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2019.08.23.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

부동산의 표시 및 현황에는 1동으로 표시되어 있으나, 주민등록표 등본에는 '101'동으로 기재되어 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동) 대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120 관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시
등기소	수원지방법원 성남지원 광주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)765-2388, 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4))
세무서	경기광주세무서 (대표:031-880-92, 팩스:031-769-0417, 경기도 광주시 문화로 127)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	34건	241,941,176원 165,205,768원	69% 1.8회
6개월	56건	247,767,857원 170,906,425원	69% 1.6회
12개월	65건	246,769,231원 170,210,823원	70% 1.6회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.