감정가	4,950,000 원
최저가	(70%) 3,465,000 원
보증금	(10%) 346,500 원
청구액	16,462,322 원

경상남도 사천시 서포면 다평리 산109-29

사진더보기 PC버전

사건번호	2025타경30629
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2026.01.19(월) 10:00 입찰 37일전
토지면적	330.00㎡(99.83 평)
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	서OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 30629

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-18	경매접수
~2일	2025-02-20	경매개시결정
~84일	2025-05-13	배당요구종기일
~286일	2025-12-01	100%	4,950,000	유찰
~335일	2026-01-19	70%	3,465,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	다평리 산109-29	임야	165 ㎡ (49.91평)	지분 6609분의 165 전부
토지	다평리 산109-30	임야	165 ㎡ (49.91평)	지분 4959분의 165 전부
1) 위치/자연환경보전지역/차량 접근이 가능 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 사천시 서포면 다평리 소재 '다맥마을' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 해안 산림지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2)교통상황 대상물건 인근까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다. 3)형태 및 이용상태 대상물건은 북동하향의 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중입니다 4)인접 도로상태 대상물건은 지적도상 맹지이나, 인접지 및 임도를 경유하여 출입이 가능합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 대상물건 1),2): 자연환경보전지역(2011-08-01)(자연환경보전지역),수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원 보호구역),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공익용 산지<산지관리법>입니다. 6)제시목록 외의 물건 없습니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 '그밖의 사항란'을 참고 바랍니다. 닫기
참고 사항	-일괄매각. -지분매각. -육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 분묘가 소재할 수 있음.

국토부실거래가 경상남도 사천시 서포면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.11.25	답	자연환경보전	8m미만	3403	7,000
25.11.12	임야	보전관리	8m미만	6271	4,360
25.11.12	임야	보전관리	8m미만	900	650
25.11.12	임야	보전관리	8m미만	1937	1,400
25.11.12	임야	보전관리	8m미만	78	61
25.11.12	임야	보전관리	8m미만	2011	1,440
25.11.12	도로	보전관리	-	467	1,000	지분
25.11.12	임야	보전관리	8m미만	1121	800
25.11.12	전	보전관리	8m미만	340	360
25.11.12	전	보전관리	8m미만	469	619
25.10.29	답	농림	8m미만	1012	4,023
25.10.29	답	생산관리	12m미만	2835	11,500
25.10.29	답	농림	8m미만	1007	4,004
25.10.29	답	농림	8m미만	4083	16,973
25.10.25	대	생산관리	8m미만	450	3,200
25.10.25	임야	생산관리	8m미만	664	2,000
25.10.21	임야	계획관리	-	132	550
25.10.17	답	생산관리	8m미만	1118	4,500
25.10.01	잡종지	자연환경보전	-	750	6,323
25.10.01	잡종지	자연환경보전	-	18066	62,677
25.09.16	답	농림	12m미만	2315	9,029
25.09.16	답	농림	12m미만	2315	9,029
25.09.16	답	농림	12m미만	3431	13,381
25.09.08	답	보전관리	8m미만	1260	2,710
25.09.08	답	보전관리	-	456	947
25.09.08	답	보전관리	8m미만	1160	2,443
25.09.02	전	보전관리	-	407	5,500
25.09.02	답	생산관리	8m미만	3220	9,700
25.09.02	답	자연환경보전	-	3221	9,700
25.09.02	답	생산관리	-	1528	3,820
25.09.01	답	생산관리	8m미만	121	400
25.08.27	답	자연환경보전	8m미만	1148	3,788
25.08.27	답	자연환경보전	8m미만	2975	9,223
25.08.27	답	자연환경보전	8m미만	1293	4,138
25.08.27	답	자연환경보전	8m미만	1000	3,300
25.08.27	답	자연환경보전	8m미만	2809	9,270
25.08.27	답	자연환경보전	8m미만	2884	9,229
25.08.27	답	자연환경보전	8m미만	1980	6,336
25.08.26	전	계획관리	8m미만	137	615	지분
25.08.20	대	계획관리	8m미만	436	1,000
25.08.11	전	생산관리	8m미만	231	649
25.08.11	답	생산관리	8m미만	830	851
25.08.07	답	농림	8m미만	1590	7,472
25.08.07	답	농림	-	1107	4,820
25.08.07	답	생산관리	8m미만	149	623
25.08.06	도로	제1종일반주거	8m미만	30	1,044
25.07.31	도로	계획관리	8m미만	65	200
25.07.31	대	생산관리	8m미만	292	2,000
25.07.30	답	생산관리	8m미만	3856	15,038
25.07.30	답	농림	8m미만	2913	10,778
25.07.30	답	자연환경보전	8m미만	1944	6,221
25.07.30	답	자연환경보전	8m미만	1717	5,323
25.07.18	임야	생산관리	-	46.93	70	지분
25.07.18	임야	생산관리	-	288.16	430	지분
25.07.14	전	농림	8m미만	248	500
25.07.14	전	자연환경보전	12m미만	116	930
25.07.14	전	계획관리	12m미만	158	1,470
25.07.11	전	계획관리	-	1176	13,200
25.07.08	임야	보전관리	8m미만	331	220
25.07.08	임야	보전관리	8m미만	33	30
25.07.07	전	자연환경보전	-	31	248
25.07.05	대	보전관리	8m미만	476	4,000
25.07.04	임야	계획관리	12m미만	1398	1,037
25.07.04	임야	농림	8m미만	57992	33,963
25.07.03	창고용지	계획관리	12m미만	139	500
25.07.03	잡종지	농림	8m미만	327	1,112
25.06.30	답	생산관리	8m미만	2564	12,051
25.06.30	답	생산관리	8m미만	1738	8,169
25.06.30	답	농림	8m미만	3716	12,263
25.06.30	답	농림	8m미만	3409	11,591
25.06.27	답	농림	12m미만	551.8	1,711
25.06.27	답	농림	12m미만	2599.3	8,058
25.06.26	전	생산관리	12m미만	229	2,400	지분
25.06.24	답	생산관리	8m미만	1872	3,900
25.06.20	답	생산관리	8m미만	3324	13,495
25.06.20	답	생산관리	8m미만	1479	6,005
25.06.19	대	자연환경보전	12m미만	340	20,000
25.06.19	임야	자연환경보전	12m미만	522	4,000
25.06.19	답	자연환경보전	12m미만	387	12,000
25.06.13	임야	계획관리	12m미만	1227	28,100
25.06.13	임야	자연환경보전	-	1556.97	1,000	지분
25.06.13	전	보전관리	12m미만	1244	3,000
25.06.13	임야	보전관리	8m미만	3273	700
25.06.12	답	자연환경보전	8m미만	3361	9,747
25.06.12	답	농림	8m미만	2627	8,669
25.06.05	답	생산관리	8m미만	3031	11,821
25.06.05	답	자연환경보전	8m미만	1411	4,092
25.06.05	답	자연환경보전	8m미만	1607	4,660
25.06.05	답	농림	8m미만	1700	5,610
25.06.02	답	농림	12m미만	1237	3,000
25.05.27	임야	자연환경보전	-	3306.03	2,000	지분
25.05.26	도로	계획관리	8m미만	201	700
25.05.26	전	계획관리	8m미만	1085	4,800
25.05.25	전	계획관리	12m미만	527	7,850
25.05.24	잡종지	자연환경보전	12m미만	106	200
25.05.23	임야	보전관리	8m미만	2011	1,633
25.05.23	임야	보전관리	8m미만	1937	1,573
25.05.23	임야	보전관리	8m미만	78	63
25.05.23	임야	보전관리	8m미만	900	731
25.05.20	대	생산관리	12m미만	1794	9,214
25.05.19	전	계획관리	8m미만	162	1,100
25.05.16	전	제1종일반주거	8m미만	1216	13,500
25.05.16	전	제1종일반주거	8m미만	198	1,700
25.05.14	전	제1종일반주거	8m미만	69	1,200	지분
25.05.14	전	제1종일반주거	-	260	5,800
25.05.12	답	생산관리	-	1408	3,000
25.05.07	임야	생산관리	8m미만	2987.5	600	지분
25.05.01	답	계획관리	8m미만	1300.5	5,000	지분
25.04.28	답	생산관리	8m미만	2011	6,636
25.04.25	전	계획관리	8m미만	813	4,000
25.04.22	대	생산관리	-	451	18,988
25.04.22	주차장	생산관리	-	6.94	292	지분
25.04.22	주차장	생산관리	-	10.83	456	지분
25.04.22	공원	생산관리	-	13.36	562	지분
25.04.22	주차장	생산관리	-	3.94	166	지분
25.04.17	답	자연환경보전	8m미만	1798	5,574
25.04.16	답	농림	8m미만	1736	5,520
25.04.16	답	농림	8m미만	1736	5,520
25.04.16	답	농림	8m미만	1540	5,082
25.04.10	답	자연환경보전	8m미만	1695.3	3,100
25.04.09	전	계획관리	8m미만	1105	18,000
25.04.04	임야	농림	8m미만	9981	1,800
25.04.02	답	농림	-	225	700
25.04.01	전	생산관리	12m미만	1114	1,900
25.03.31	대	생산관리	8m미만	195	3,277
25.03.31	임야	자연환경보전	8m미만	5793	10,200
25.03.31	전	생산관리	8m미만	212	2,446
25.03.31	대	생산관리	8m미만	102	1,713
25.03.31	전	생산관리	12m미만	192	2,274
25.03.31	대	생산관리	8m미만	76	1,290
25.03.25	답	농림	8m미만	4031	12,820
25.03.25	답	농림	8m미만	4031	12,820
25.03.24	답	생산관리	12m미만	33	40
25.03.24	답	생산관리	8m미만	502	500
25.03.24	도로	생산관리	8m미만	53	60
25.03.20	전	자연환경보전	-	302	600
25.03.19	임야	계획관리	8m미만	28996	14,000	지분
25.03.19	임야	계획관리	12m미만	699	3,000	지분
25.03.19	대	생산관리	12m미만	56	300
25.03.18	잡종지	보전관리	8m미만	1234	3,000
25.03.18	답	농림	8m미만	1332	4,129
25.03.17	답	자연환경보전	8m미만	4751.4	14,254
25.03.07	잡종지	자연환경보전	8m미만	1691	5,000
25.03.07	답	생산관리	8m미만	2244	4,000
25.03.07	답	자연환경보전	8m미만	230	1,260
25.03.06	답	생산관리	8m미만	8	35
25.03.06	답	생산관리	8m미만	72	317
25.03.06	답	생산관리	8m미만	22	449
25.03.06	답	생산관리	8m미만	22	97
25.03.05	답	생산관리	8m미만	1702	5,000
25.03.05	답	생산관리	8m미만	747	1,800
25.03.04	답	자연환경보전	8m미만	435	1,320
25.02.28	전	생산녹지	-	1283	11,000
25.02.26	답	농림	12m미만	1108	5,500
25.02.24	대	보전관리	8m미만	651	5,910
25.02.24	전	계획관리	8m미만	357	1,600
25.02.24	임야	제1종일반주거	8m미만	33	25	지분
25.02.24	임야	제1종일반주거	8m미만	109	201	지분
25.02.22	도로	보전관리	8m미만	23	500
25.02.22	전	보전관리	8m미만	312	500
25.02.10	대	생산관리	8m미만	604	1,000
25.02.07	임야	자연녹지	-	1680	25,000
25.01.31	답	농림	8m미만	1821	5,500
25.01.21	대	생산관리	-	488	23,286
25.01.21	주차장	생산관리	-	127.7	5,901	지분
25.01.21	공원	생산관리	-	157.5	7,277	지분
25.01.21	대	생산관리	-	462	20,748
25.01.21	대	생산관리	-	348	15,628
25.01.21	대	생산관리	-	403	18,098
25.01.21	대	생산관리	-	459	21,902
25.01.21	대	생산관리	-	469	21,062
25.01.21	대	생산관리	-	330	15,746
25.01.21	대	생산관리	-	338	16,128
25.01.21	주차장	생산관리	-	81.81	3,780	지분
25.01.21	대	생산관리	-	394	17,694
25.01.21	대	생산관리	-	454	21,663
25.01.21	대	생산관리	-	414	18,592
25.01.21	주차장	생산관리	-	46.52	2,150	지분
25.01.21	대	생산관리	-	412	19,659
25.01.21	대	생산관리	-	347	15,583
25.01.20	답	농림	8m미만	116.5	300	지분
25.01.20	답	농림	8m미만	323.5	820	지분
25.01.20	답	농림	8m미만	105.83	270	지분
25.01.20	답	농림	8m미만	395.83	1,000	지분
25.01.20	답	농림	8m미만	120.67	310	지분
25.01.20	답	자연환경보전	8m미만	2459	11,800
25.01.20	전	자연환경보전	12m미만	286	800
25.01.15	전	자연녹지	-	289.5	300	지분
25.01.15	답	자연녹지	12m미만	85	300	지분
25.01.14	전	자연환경보전	8m미만	314.5	1,035	지분
25.01.14	답	자연환경보전	8m미만	100.5	333	지분
25.01.14	답	자연환경보전	8m미만	437	720
25.01.10	답	농림	8m미만	3458	14,120
25.01.09	답	농림	8m미만	2305	4,500
24.12.27	임야	자연환경보전	8m미만	317	1,600
24.12.27	임야	자연환경보전	8m미만	418	2,100
24.12.10	답	농림	8m미만	3458	14,120
24.12.05	대	계획관리	8m미만	107	3,000	지분
24.12.03	답	농림	8m미만	1887	6,227
24.12.02	전	보전관리	-	1154	3,490
24.11.29	임야	자연환경보전	8m미만	476	1,440	지분
24.11.29	답	생산관리	-	45	99
24.11.29	답	생산관리	-	85	187
24.11.29	답	계획관리	8m미만	811	1,784
24.11.29	답	생산관리	-	47	103
24.11.25	임야	자연환경보전	-	754	500
24.11.21	답	생산관리	8m미만	6610	27,984
24.11.21	답	생산관리	8m미만	5047	21,366
24.11.11	잡종지	생산관리	8m미만	650	1,750
24.11.11	잡종지	자연환경보전	-	921	2,150
24.11.11	임야	계획관리	8m미만	235	4,500
24.11.09	대	제1종일반주거	8m미만	192	1,600
24.11.08	임야	보전관리	-	216	130
24.11.08	대	자연환경보전	-	368	6,600
24.11.08	전	자연환경보전	12m미만	174	1,325
24.11.05	답	농림	8m미만	3014	9,343
24.11.05	답	농림	8m미만	2985	9,254
24.11.01	답	생산관리	-	481	1,150
24.10.30	전	자연환경보전	-	588	10,000
24.10.29	전	자연환경보전	-	737	6,500
24.10.28	임야	계획관리	12m미만	2706	29,590
24.10.28	임야	계획관리	-	616	5,410
24.10.28	답	자연환경보전	8m미만	4832	32,500
24.10.21	전	계획관리	12m미만	369	9,490
24.10.18	임야	계획관리	-	717	18,430
24.10.16	임야	생산관리	8m미만	5289.2	5,000	지분
24.10.15	임야	보전관리	8m미만	547.55	730	지분
24.10.15	임야	보전관리	8m미만	190.63	250	지분
24.10.15	임야	보전관리	8m미만	87.83	120	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	432.88	1,702	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	195.32	768	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	483.31	1,901	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	292.97	1,152	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	315.99	1,243	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	210.66	828	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	649.33	2,553	지분
24.10.11	답	자연환경보전	8m미만	724.96	2,851	지분
24.10.10	답	생산관리	8m미만	121	395
24.10.10	답	생산관리	-	45	146
24.10.10	답	생산관리	-	305	996
24.10.10	답	생산관리	8m미만	1188	3,878
24.10.10	답	생산관리	8m미만	673	2,197
24.10.10	전	제1종일반주거	8m미만	138	2,870
24.10.10	답	생산관리	-	1255	4,097
24.10.10	답	생산관리	-	1345	4,391
24.10.08	임야	자연환경보전	8m미만	24817	90,000
24.10.07	묘지	제1종일반주거	8m미만	122	1,060
24.10.07	임야	계획관리	12m미만	912	4,500
24.10.01	임야	보전관리	-	66	600
24.10.01	대	생산관리	8m미만	237	3,900
24.09.27	전	계획관리	8m미만	1055	1,600
24.09.21	대	생산관리	12m미만	121	1,300
24.09.20	답	농림	8m미만	2340	6,786
24.09.20	답	농림	8m미만	1384	4,290
24.09.20	전	자연환경보전	-	380	4,960
24.09.20	전	자연환경보전	12m미만	488	6,710
24.09.20	전	자연환경보전	12m미만	392	5,400
24.09.20	전	자연환경보전	12m미만	686	9,430
24.09.19	대	제1종일반주거	12m미만	76	2,386
24.09.18	임야	계획관리	12m미만	63	535	지분
24.09.12	답	농림	8m미만	2919	11,479
24.09.12	답	농림	8m미만	3054	9,467
24.09.12	도로	계획관리	-	161	1,900
24.09.12	전	계획관리	-	1091	59,400
24.09.12	임야	계획관리	12m미만	126	3,500
24.09.11	대	제1종일반주거	-	61	1,340
24.09.11	잡종지	보전관리	8m미만	166	3,254
24.09.10	답	계획관리	8m미만	175	4,000
24.09.09	답	생산관리	8m미만	360	1,000
24.09.09	전	생산관리	-	493	750
24.09.09	대	자연환경보전	12m미만	244	600
24.09.09	전	자연환경보전	-	264	400
24.09.07	답	보전관리	8m미만	337	600
24.09.06	임야	생산관리	-	215	235
24.09.03	전	생산녹지	8m미만	90	380
24.09.03	도로	생산녹지	8m미만	22	60
24.09.03	도로	생산녹지	8m미만	19	60
24.09.03	답	자연환경보전	-	2040	15,425
24.09.03	답	생산관리	-	2030	15,350
24.09.03	답	생산관리	-	2030	15,350
24.09.03	전	자연환경보전	-	15.69	300	지분
24.08.30	답	계획관리	12m미만	221	6,600
24.08.29	임야	계획관리	12m미만	895	30,000
24.08.28	전	생산관리	12m미만	89	500
24.08.28	전	생산관리	-	12	70
24.08.28	전	생산관리	-	140	800
24.08.27	답	농림	8m미만	1468	3,994
24.08.27	답	농림	8m미만	1498	4,076
24.08.27	답	자연환경보전	8m미만	2931	7,348
24.08.27	답	자연환경보전	8m미만	659	1,652	지분
24.08.26	답	자연환경보전	-	22.63	145	지분
24.08.26	답	자연환경보전	-	800	4,855
24.08.26	답	농림	8m미만	2667	8,534
24.08.26	답	농림	8m미만	2545	8,144
24.08.26	답	농림	8m미만	593	1,898
24.08.20	잡종지	계획관리	8m미만	57.33	100	지분
24.08.20	잡종지	생산관리	-	1254	3,900
24.08.19	도로	자연녹지	-	177	8,000
24.08.19	도로	자연녹지	-	39	3,000
24.08.07	전	계획관리	12m미만	498	4,532
24.08.07	전	계획관리	-	587	4,931
24.07.31	전	계획관리	12m미만	925	5,000
24.07.30	대	보전관리	8m미만	62	527
24.07.25	전	계획관리	-	115	559
24.07.25	임야	자연환경보전	-	1732	6,293
24.07.25	답	계획관리	-	423	2,417
24.07.25	답	계획관리	-	3170	12,038
24.07.25	답	계획관리	-	165	1,073
24.07.25	전	계획관리	8m미만	1673	16,767
24.07.25	전	계획관리	-	820	4,621
24.07.25	답	자연환경보전	-	1048	3,808
24.07.25	답	계획관리	-	1293	4,940
24.07.25	답	자연환경보전	-	694	2,522
24.07.25	임야	계획관리	-	909	4,442
24.07.25	임야	자연환경보전	8m미만	26.75	100	지분
24.07.25	임야	자연환경보전	8m미만	679.25	2,800	지분
24.07.25	임야	자연환경보전	8m미만	16.2	100	지분
24.07.24	답	농림	8m미만	2615	7,584
24.07.24	답	농림	8m미만	307	890
24.07.22	임야	계획관리	12m미만	2314	21,000
24.07.11	답	자연환경보전	12m미만	4794	24,940
24.07.11	답	생산관리	8m미만	2471	12,060
24.07.11	답	생산관리	8m미만	1970	12,000
24.07.10	전	보전관리	-	774	2,300
24.07.04	답	자연환경보전	8m미만	1978	4,500
24.06.28	답	농림	8m미만	1205.5	4,500	지분
24.06.26	전	계획관리	-	267	3,230
24.06.26	답	생산관리	8m미만	900	1,500	지분
24.06.26	답	생산관리	8m미만	1993.5	3,500	지분
24.06.25	답	농림	8m미만	5610	20,196
24.06.24	답	자연환경보전	8m미만	1960.1	5,880
24.06.20	임야	계획관리	-	1797	4,352
24.06.20	대	계획관리	8m미만	238	850
24.06.17	답	계획관리	-	1970	8,940
24.06.13	답	농림	8m미만	2899	8,987
24.06.11	전	계획관리	8m미만	313	8,400
24.06.10	답	자연환경보전	8m미만	1595.5	4,627
24.06.10	답	자연환경보전	8m미만	2753.1	8,259
24.06.03	답	자연녹지	8m미만	898	4,263
24.05.31	임야	생산관리	8m미만	68	120
24.05.31	답	생산관리	12m미만	79	250
24.05.27	답	농림	8m미만	2521	8,319
24.05.23	도로	생산관리	12m미만	33	208
24.05.20	답	보전관리	8m미만	288	1,024
24.05.20	답	농림	8m미만	1933	6,500
24.05.20	전	생산관리	12m미만	836	2,977
24.05.20	답	농림	8m미만	1092	3,500
24.05.17	양어장	자연환경보전	-	661	3,200	지분
24.05.14	답	농림	8m미만	1715.4	5,318
24.05.14	답	농림	8m미만	4655.8	14,931
24.05.14	대	자연환경보전	8m미만	551	1,653
24.05.13	답	농림	8m미만	1073	3,756
24.05.13	답	농림	8m미만	1781	6,234
24.05.13	답	생산관리	8m미만	954	2,500
24.05.11	답	자연환경보전	8m미만	3618	12,000
24.05.10	답	보전관리	-	4093	6,140
24.05.09	답	농림	8m미만	1918	5,946
24.05.08	답	보전관리	8m미만	1848	7,267
24.05.03	잡종지	계획관리	12m미만	155	3,054
24.05.03	전	계획관리	12m미만	239	4,493
24.05.02	답	자연환경보전	8m미만	336	500
24.05.01	답	제2종일반주거	8m미만	42	400
24.04.30	답	농림	8m미만	1736	5,200
24.04.23	묘지	계획관리	-	668	2,000
24.04.22	전	제1종일반주거	8m미만	201	4,995
24.04.22	답	농림	8m미만	2000	3,852
24.04.22	답	농림	8m미만	1500	2,848
24.04.20	답	생산관리	8m미만	1994	10,000
24.04.16	전	계획관리	8m미만	1445	4,000
24.04.16	대	계획관리	8m미만	245	370
24.04.15	전	자연환경보전	-	278	528
24.04.15	답	농림	8m미만	3376	10,466
24.04.14	대	계획관리	8m미만	336	5,700
24.04.11	잡종지	자연환경보전	-	1601	7,740
24.04.10	양어장	자연환경보전	-	1142	5,180	지분
24.04.09	답	생산관리	8m미만	1083	4,264
24.04.09	답	농림	8m미만	3621	11,225
24.04.09	답	농림	8m미만	3262.9	9,136
24.04.08	답	생산관리	8m미만	2102	6,937
24.04.08	답	생산관리	8m미만	2077	6,854
24.04.08	답	생산관리	8m미만	449.43	1,000	지분
24.04.08	답	농림	8m미만	3536	10,962
24.04.05	답	자연환경보전	8m미만	2272	4,500
24.04.05	전	자연환경보전	-	288	600
24.04.05	답	자연환경보전	-	793	1,700
24.04.05	답	자연환경보전	-	2496	5,000
24.04.04	임야	계획관리	12m미만	198	800	지분
24.04.04	전	자연환경보전	8m미만	1365	2,500
24.04.03	전	자연환경보전	8m미만	184	200
24.04.03	전	자연환경보전	8m미만	273	500
24.04.03	전	자연환경보전	8m미만	85.29	100	지분
24.04.01	답	생산관리	8m미만	1048	4,000
24.04.01	답	생산관리	8m미만	1141	3,800
24.04.01	대	준주거	-	31	1,060
24.03.30	대	계획관리	8m미만	245	370
24.03.29	답	농림	8m미만	1877	5,100
24.03.28	답	생산관리	-	1990	4,050
24.03.28	답	농림	-	3044	9,436
24.03.27	답	자연환경보전	8m미만	3306	12,000
24.03.27	전	계획관리	12m미만	132	1,500
24.03.26	답	생산관리	8m미만	8625	29,325
24.03.26	임야	보전관리	-	535	3,070
24.03.26	전	보전관리	-	57	400
24.03.26	답	보전관리	-	456	9,656
24.03.25	답	자연환경보전	8m미만	2903	16,000
24.03.22	답	생산관리	8m미만	2612	12,040
24.03.15	임야	농림	8m미만	206	1,689
24.03.15	전	보전관리	-	1894	3,720
24.03.14	임야	농림	8m미만	151	2,461
24.03.13	잡종지	보전관리	8m미만	3706	12,500
24.03.13	전	보전관리	-	592	1,000
24.03.11	답	보전관리	8m미만	4652	14,400
24.03.10	답	계획관리	8m미만	1058	4,143
24.03.10	답	계획관리	-	1164	4,557
24.03.10	임야	계획관리	8m미만	192	300
24.03.10	답	생산관리	-	753	1,300
24.03.08	답	생산녹지	8m미만	679	5,367
24.03.08	답	생산녹지	8m미만	177	1,431
24.03.08	답	생산녹지	8m미만	3515	29,202
24.03.08	전	계획관리	-	165	611
24.03.08	답	계획관리	-	582	2,238
24.03.08	답	계획관리	-	172	695
24.03.08	대	계획관리	-	212	1,078
24.03.08	전	계획관리	-	106	349
24.03.08	전	생산관리	-	475	1,429
24.03.05	임야	계획관리	8m미만	303	165
24.03.04	대	자연환경보전	8m미만	135	800
24.03.04	대	자연환경보전	8m미만	492	2,900
24.03.04	잡종지	자연환경보전	8m미만	117	800
24.03.03	전	보전관리	-	552	1,600
24.02.28	답	농림	12m미만	1338.5	2,500
24.02.22	답	자연환경보전	8m미만	2000	5,600
24.02.22	답	자연환경보전	8m미만	888	2,486
24.02.19	답	자연녹지	-	898	4,263
24.02.19	답	보전관리	8m미만	366	1,737
24.02.19	답	자연녹지	12m미만	1993	10,794
24.02.19	답	자연녹지	12m미만	38	206
24.02.15	답	농림	8m미만	437	1,452
24.02.08	임야	농림	8m미만	6261	3,600
24.02.08	임야	농림	-	6281	3,200
24.02.07	답	생산관리	8m미만	2672	7,272
24.02.05	답	농림	8m미만	2895	11,580
24.02.05	답	농림	8m미만	3012	10,843
24.02.05	답	보전관리	8m미만	694	2,290
24.02.05	답	농림	12m미만	2881	11,524
24.02.01	전	제1종일반주거	-	66	2,450	지분
24.02.01	대	계획관리	-	70	2,695
24.01.26	답	농림	8m미만	1,445	4,624
24.01.26	답	농림	8m미만	1,547	4,950
24.01.23	임야	농림	-	3,306	5,000	지분
24.01.19	답	자연환경보전	12m미만	926	2,967
24.01.19	답	자연환경보전	12m미만	2,447	7,830
24.01.19	답	자연환경보전	8m미만	1,090	4,130
24.01.19	답	자연환경보전	12m미만	606	1,940
24.01.19	전	자연환경보전	-	277	2,700
24.01.19	전	자연환경보전	-	34	200	지분
24.01.18	전	계획관리	-	122	800
24.01.11	잡종지	자연환경보전	8m미만	1,944	8,820
24.01.10	전	보전관리	12m미만	634	3,648
24.01.10	임야	농림	8m미만	13,202	6,790
24.01.06	답	농림	8m미만	2,977	4,578
24.01.06	답	농림	8m미만	788	1,212
24.01.06	전	생산관리	8m미만	267	411
24.01.03	답	자연환경보전	-	499	736
24.01.03	답	자연환경보전	8m미만	2,256	3,225
24.01.03	답	계획관리	-	1,107	2,718
24.01.02	답	농림	-	2,346	7,291
24.01.02	답	농림	-	2,077	6,455
24.01.02	답	농림	-	536	1,665
24.01.02	답	보전관리	-	159	69

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2018년3월7일	소유권 황OO	소멸
2	2018년8월24일	소유권 진OO	소멸
3	2017년12월14일	소유권 조OO	소멸
4		소유권	소멸
5	2018년7월31일	소유권 조OO	소멸
6	2017년12월14일	소유권 정OO	소멸
7	2018년8월24일	소유권 장OO	소멸
8	2018년1월26일	소유권 임OO	소멸
9	2018년3월7일	소유권 이OO	소멸
10	2018년6월5일	소유권 이OO	소멸
11	2018년4월23일	소유권 양OO	소멸
12	2017년12월14일	소유권 안OO	소멸
13	2018년4월23일	소유권 선OO	소멸
14	2018년3월7일	소유권 박OO	소멸
15	2018년3월7일	소유권 김OO	소멸
16	2018년6월5일	소유권 김OO	소멸
17	2018년7월31일	소유권 김OO	소멸
18	2017년12월14일	소유권 김OO	소멸
19	2017년12월14일	소유권 권OO	소멸
20	2018년6월5일	소유권 구OO	소멸
21	2018년4월23일	소유권 강OO	소멸
22	2025년2월20일	강제경매 서OOOO	소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-13)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.

※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역/차량 접근이 가능

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주의사항 (최선순위 설정일: 2025.2.20.[경매개시결정] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음

-일괄매각. -지분매각. -육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 분묘가 소재할 수 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303 대표 : 055)760-3300 관할지역 : 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군
등기소	창원지방법원 본원 사천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)852-4637, 경남 사천시 용현면 용현1길 39 (덕곡리 625))
세무서	진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	56,438,517원 18,790,000원	36% 5.3회
6개월	11건	214,757,828원 48,414,545원	30% 5.8회
12개월	23건	314,136,927원 94,727,130원	35% 5.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.