감정가	133,000,000 원
최저가	(70%) 93,100,000 원
보증금	(10%) 9,310,000 원
청구액	160,000,000 원

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 105-4 107동 4층 402호

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사건번호	2025타경72233
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.24(수) 10:30 입찰 15일전
토지면적	60.24㎡(18.22 평)
건물면적	45.46㎡(13.75 평)
채무/소유자	오OO / 오OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2025 타경 72233

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-30	경매접수
~8일	2025-05-08	경매개시결정
~99일	2025-08-07	배당요구종기일
~203일	2025-11-19	100%	133,000,000	유찰
~238일	2025-12-24	70%	93,100,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	이동교리 105-4	1180분의 60.238	60.238 ㎡ (18.22평)
건물	이동교리 105-4	4층 402호 철근콘크리트구조	45.46 ㎡ (13.75평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/방2 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 <용상골입구사거리> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차랑의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2014.04.03.) 외벽 : 몰탈 위 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽재도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이 섀시 등임. 4)이용상태 기준시점 현재 '다세대주택(방2, 화장실, 주방 및 거실, 발코니 등)'으로 이용 중임. 5)설비내역 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 다락부분의 일부를 사실상 전유부분에 준하여 이용이 가능한 구조로 확인되었는바 경매 진행 시 참고 바람. 닫기
참고 사항	- 공부상 철근콘크리트구조 공동주택이고,

건축물현황

소재지

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 105-4번지

대지면적

연면적

632.3㎡
(191.61평)

건축면적

222.69㎡
(67.48평)

용적률산정
연면적

632.3㎡
(191.61평)

건폐율

용적률

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.07.25

사용승인일자

2014.04.03

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 포천시 소흘읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	스타캐슬104동	4	73.14	86.625	35,900	2023
24.03.26	명성	4	59.37	53.07	7,750	1986
24.03.19	명성	4	57.85	51.53	8,370	1986
24.03.16	남양빌라B동	1	32.1	24.625	6,300	1992
24.03.08	남양빌라(D동)	2	49.8	29.75	7,000	1992
24.03.07	일신빌라(10동)	1	36.09	26.12	7,900	1991
24.02.22	미래홈타운(104동)	1	69.9	79.75	12,000	2012
24.02.18	동궁뉴타운(106동,107동)	2	45.46	60.238	8,500	2014
24.02.05	동아빌라(마동)	1	39.84	31.68	6,000	1992
24.02.02	더힐(104동)	2	69.57	73.8	32,500	2023
24.01.25	동아빌라(아동)	2	43.98	28.13	7,000	1992
24.01.22	현대맨션	4	60.58	48.73	5,000	1997
24.01.19	덕우빌라(6동)	1	45.49	38.35	6,400	1993
24.01.06	명성	2	59.37	53.07	8,975	1986

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.11.26	인창하이츠빌라(5,6동)	4	59.03	2,000	40	1997
25.11.20	한양아트빌	4	59.63	500	40	2001
25.11.19	일신빌라(8동)	2	43.32	8,500		1991
25.11.19	성웅빌라	4	47.98	5,700		1992
25.11.17	동아빌라(다동)	4	45.81	500	40	1992
25.11.12	유진빌라(나동,다동)	1	75.09	7,200		2018
25.11.11	미래홈타운(103동)	3	58.37	10,000	0	2012
25.11.08	일신빌라(1동)	4	47.1	1,000	45	1991
25.11.08	미래홈타운(102동)	4	58.37	2,000	50	2012
25.11.06	가온리즈빌(B동)	3	48.4	500	0	2016
25.11.04	소망빌라(106동)	3	58.32	1,000	40	1996
25.11.04	현대홈타운(1동)	4	58.09	0	60	2012
25.11.03	현대홈타운(1동)	4	58.09	12,000		2012
25.11.01	백남하이츠빌라	2	52.29	2,450		1992
25.10.31	유진빌라가동	3	74.8	6,200	0	2001
25.10.29	가온리즈빌(B동)	2	50.6	1,000	45	2016
25.10.28	현대빌라(A동)	1	35.5575	3,500		1991
25.10.27	미래홈타운(204동)	4	58.5	10,000	0	2013
25.10.24	일신빌라(1동)	1	47.1	7,900		1991
25.10.24	명품빌리지3	4	45.06	300	30	2019
25.10.24	미래홈타운(206동)	1	58.37	12,100		2013
25.10.24	동궁뉴타운(109동)	4	45.11	12,000	0	2014
25.10.23	태봉주택	3	70.95	5,200		1985
25.10.23	동궁뉴타운(101동,102동)	1	58.75	9,800		2013
25.10.22	레미안빌(101동)	1	59.11	1,000	55	2018
25.10.21	미소지움(가동,나동)	1	59.35	1,000	60	2018
25.10.20	베르체	3	48.57	9,500	0	2017
25.10.20	베르체	3	48.57	9,500	0	2017
25.10.16	명성	1	57.85	1,000	40	1986
25.10.15	수베르디앙	4	64.4	2,000	60	2018
25.10.15	덕우빌라(6동)	3	52.12	3,500		1993
25.10.11	명품빌리지4동	4	47.38	500	60	2018
25.10.02	현대빌라(B동)	3	46.44	500	45	1991
25.10.01	베르체	2	60.98	3,000	50	2016
25.09.30	송우힐스타운(A동)	2	71.275	13,000		2016
25.09.30	소망빌라(106동)	2	58.32	200	50	1996
25.09.29	미소지움(가동,나동)	2	55.98	11,000	10	2018
25.09.28	백남하이츠빌라	4	52.29	2,000	0	1992
25.09.27	청솔빌라(B동)	4	52.09	4,000		1996
25.09.27	그린포레빌(102동,103동)	2	59.09	1,500	60	2018
25.09.26	삼성그랜드빌라	1	62.74	5,500	0	2002
25.09.26	동궁뉴타운(111동)	3	57.87	12,500		2015
25.09.24	선경빌라(A동)	2	66.12	2,000	50	1990
25.09.24	에코아빌(A동,B동)	2	74.35	14,500		2012
25.09.22	아름빌라	3	48.76	3,700	0	1996
25.09.22	아름빌라	3	48.76	3,700	0	1996
25.09.22	그린포레빌(106동,107동)	3	59.09	15,000		2018
25.09.22	하나팰리스(101동,102동)	4	53.353	14,500		2017
25.09.19	소망빌라(107동)	3	80.01	9,300		1997
25.09.18	덕우빌라(7동)	1	36.3	4,000		1992
25.09.17	수베르디앙	3	62.66	12,000	0	2018
25.09.17	광릉빌리지	2	146.49	15,000	10	2002
25.09.11	태봉주택	2	70.95	500	45	1985
25.09.09	해피빌(102동)	3	51.03	6,000		2001
25.09.01	그린포레빌(106동,107동)	4	59.09	2,000	50	2018
25.08.30	청솔빌라(A동)	4	44.09	4,300		1995
25.08.30	가온리즈빌(B동)	1	50.6	9,000		2016
25.08.28	삼진아트빌라(C동)	4	79.63	4,200		1997
25.08.22	스타캐슬105동	4	73.14	35,000		2023
25.08.21	New송우홈타운(106동)	4	72.97	13,900		2015
25.08.19	소망빌라(109동)	4	84.6	6,000	0	1996
25.08.19	소망빌라(109동)	4	84.6	6,000	0	1996
25.08.17	스타캐슬105동	3	73.14	35,000		2023
25.08.16	동아빌라(아동)	2	54.54	500	50	1992
25.08.12	남양빌라(D동)	1	49.8	4,200	30	1992
25.08.12	루미에르	2	23	300	36	2014
25.08.10	청우보니타빌(103동,108동)	3	60.6	30,000		2024
25.08.09	미소지움(가동,나동)	2	59.64	13,500		2018
25.08.08	아름빌라	3	48.76	500	35	1996
25.08.07	명성	2	57.85	9,400		1986
25.08.06	미소지움(가동,나동)	3	59.35	1,500	60	2018
25.08.02	명품빌리지2	4	45.1	1,500	40	2017
25.07.29	루미에르	2	40.45	500	41	2014
25.07.28	송우	3	63.18	5,000	0	1984
25.07.26	동궁뉴타운(109동)	2	51.55	10,000		2014
25.07.24	미래홈타운(102동)	4	58.37	9,500		2012
25.07.23	일신빌라(1동)	4	47.1	500	45	1991
25.07.22	송우	3	63.18	5,000	0	1984
25.07.22	청솔타운(102동,103동)	4	56.75	1,000	65	2018
25.07.16	베르체(112동)	4	84.15	2,000	65	2019
25.07.07	명품빌리지3	2	47.34	1,000	50	2019
25.07.06	수양빌라	2	76.08	2,000	55	1992
25.07.05	아름빌라	1	150.39	1,000	40	1996
25.07.04	베르체	3	65.88	11,400	0	2016
25.07.04	유진빌라(바동)	4	74.8	5,500	0	2001
25.07.03	그린포레빌(106동,107동)	4	59.09	700	25	2018
25.07.01	미래홈타운(102동)	3	58.37	3,000	40	2012
25.06.30	청솔빌라(C동)	3	46.77	500	30	1996
25.06.28	송우	1	63.18	1,000	50	1984
25.06.23	위너스빌	2	43.11	8,900		2017
25.06.23	위너스빌	2	43.11	8,900		2017
25.06.21	어반팰리스	4	65.5	19,400		2017
25.06.21	성웅빌라	4	48.28	3,500	0	1992
25.06.19	현대빌라(나동)	2	58.68	3,000	0	1993
25.06.18	루블랑	1	75.23	31,500		2023
25.06.16	미래홈타운(203동)	4	58.5	2,000	45	2013
25.06.13	가온리즈빌(B동)	3	50.6	1,000	50	2016
25.06.12	명성	3	57.85	6,000	0	1986
25.06.12	송우	3	63.18	6,000	0	1984
25.06.12	한양아트빌	4	60.45	500	50	2001
25.06.11	소망빌라(가동)	4	54.3	500	35	2001
25.06.09	월드수자인105동	2	64.065	12,000		2017
25.06.09	대신빌라	3	75.9	1,500	50	1997
25.06.07	송우	2	63.18	1,000	50	1984
25.06.06	가온리즈빌(B동)	4	48.4	1,500	40	2016
25.06.04	일신빌라(11동)	3	36.09	4,500	0	1991
25.06.04	현대홈타운(3동)	1	58.09	7,700	0	2012
25.05.31	현대빌라(B동)	4	46.44	500	45	1991
25.05.31	그린포레빌(102동,103동)	4	59.09	1,000	65	2018
25.05.31	레미안빌(101동)	1	59.11	1,000	55	2018
25.05.30	명성	2	57.85	500	50	1986
25.05.29	광덕빌딩	4	23.82	500	40	2017
25.05.26	에코아빌(C동)	1	60.275	1,000	55	2012
25.05.26	에코아빌(C동)	1	60.275	1,000	55	2012
25.05.23	제이파크	2	73.195	3,000	50	2020
25.05.23	명성	4	59.37	7,500		1986
25.05.21	태봉주택	1	70.95	500	38	1985
25.05.19	동궁뉴타운(108동)	4	47.52	10,000	0	2014
25.05.19	동궁뉴타운(108동)	4	47.52	10,000	0	2014
25.05.18	하나팰리스2차(A동,B동)	4	71.498	13,300		2018
25.05.18	유진빌라(마동)	3	74.8	2,000	40	2001
25.05.18	유진빌라(마동)	3	74.8	2,000	40	2001
25.05.16	일신빌라(8동)	2	43.32	5,000	0	1991
25.05.15	명성	4	57.85	4,000	0	1986
25.05.15	미소지움(가동,나동)	3	63.39	12,000		2018
25.05.15	삼성빌리뷰(101동)	2	56.09	1,000	50	2013
25.05.14	동궁뉴타운(101동,102동)	2	58.75	2,000	55	2013
25.05.14	현대홈타운(4동)	4	58.09	8,000	0	2012
25.05.12	일신빌라(11동)	4	36.09	500	35	1991
25.05.11	삼성그랜드빌라	1	62.74	1,000	50	2002
25.05.10	그린포레빌(106동,107동)	3	59.09	1,500	50	2018
25.05.09	남양빌라(D동)	4	49.8	1,000	33	1992
25.05.09	소망빌라(106동)	4	58.32	500	40	1996
25.05.06	현대홈타운(8동)	1	58.31	1,000	50	2012
25.05.06	현대홈타운(8동)	1	58.31	1,000	50	2012
25.05.05	동아빌라(다동)	3	51.3	5,000	0	1992
25.05.04	스타캐슬101동	3	73.14	1,000	80	2023
25.05.04	New송우홈타운(107동)	3	59.9	11,470		2015
25.05.04	포천공구유통단지(8동)	2	20.8	1,900	0	2015
25.05.03	일신빌라(8동)	3	43.32	500	40	1991
25.05.02	더힐(104동)	4	69.57	1,000	120	2023
25.05.02	덕우빌라(7동)	2	36.3	500	35	1992
25.05.01	동궁뉴타운(106동,107동)	4	45.46	3,000	15	2014
25.04.30	태봉마을	13	59.36	1,000	65	2005
25.04.30	태봉공원푸르지오파크몬트	1	84.7824	25,000	0	2024
25.04.30	상운	4	50.16	1,000	45	1997
25.04.29	태봉마을	9	59.06	2,000	65	2005
25.04.29	대방노블랜드1차	8	55.1508	11,000	0	2002
25.04.29	상운	13	59.37	9,000	0	1997
25.04.29	상운	13	59.37	9,000	0	1997
25.04.28	송천마을	7	84.86	17,500	0	2005
25.04.28	포천송우서희스타힐스	23	59.69	15,000	0	2021
25.04.28	대방노블랜드1차	7	55.1508	10,000	0	2002
25.04.24	석향마을대방노블랜드	15	110.25	5,000	80	2005
25.04.24	포천송우서희스타힐스	3	78.545	21,000	0	2021
25.04.23	송천마을	15	84.86	3,000	70	2005
25.04.23	한국개나리	17	59.31	1,000	60	1994
25.04.23	미소지움(가동,나동)	4	59.64	9,500		2018
25.04.22	포천송우서희스타힐스	3	84.638	24,000	0	2021
25.04.22	추산마을주공	17	59.57	2,141	25	2005
25.04.22	포천송우서희스타힐스	17	68.655	18,700	0	2021
25.04.19	태봉마을	2	51.72	12,500	0	2005
25.04.19	태봉마을	4	59.06	14,000	0	2005
25.04.19	태봉마을	9	59.06	14,000	0	2005
25.04.19	태봉마을	4	59.06	1,000	65	2005
25.04.18	원일산호	4	59.4	10,000	0	1993
25.04.18	포천송우서희스타힐스	5	68.919	18,000	0	2021
25.04.17	영화	12	122.16	23,000	0	2005
25.04.17	포천송우서희스타힐스	9	59.702	2,000	70	2021
25.04.17	송천마을	13	75.99	16,500	0	2005
25.04.16	태봉공원푸르지오파크몬트	2	99.3107	36,000	0	2024
25.04.16	송천마을	11	75.99	3,000	60	2005
25.04.16	고운마을	1	45.32	1,763	23	2004
25.04.16	포천송우서희스타힐스	9	78.545	19,000	0	2021
25.04.15	일신	7	59.86	10,000	0	1993
25.04.15	더힐플러스102동	3	70.185	37,500		2024
25.04.14	고운마을	5	36.37	1,415	14	2004
25.04.12	포천송우서희스타힐스	20	84.638	22,000	0	2021
25.04.12	태봉마을	6	59.06	2,000	65	2005
25.04.12	태봉마을	11	51.72	2,000	65	2005
25.04.12	태봉마을	8	51.72	13,000	0	2005
25.04.12	송천마을	8	84.86	2,000	80	2005
25.04.11	한국개나리	16	59.31	11,500	0	1994
25.04.11	상운	9	50.16	8,000	0	1997
25.04.10	태봉마을	10	59.06	14,000	0	2005
25.04.10	전원우정아파트	17	59.94	3,500	35	1997
25.04.10	포천송우서희스타힐스	16	68.655	17,200	0	2021
25.04.10	태봉마을	5	51.72	2,000	55	2005
25.04.10	태봉마을	1	75.79	15,750	0	2005
25.04.10	송천마을	3	84.86	3,000	65	2005
25.04.09	고운마을	12	45.32	1,746	23	2004
25.04.09	태봉마을	12	59.06	1,000	70	2005
25.04.09	덕우빌라(7동)	2	36.3	4,000		1992
25.04.09	상운	8	50.16	8,000	0	1997
25.04.08	원일산호	15	130.22	15,500	0	1993
25.04.08	포천송우서희스타힐스	3	68.655	18,000	0	2021
25.04.08	태봉마을	5	59.06	14,000	0	2005
25.04.08	일신	5	59.86	1,000	50	1993
25.04.08	현대맨션2차	4	53.53	5,500		1998
25.04.07	대방노블랜드1차	14	80.334	8,400	30	2002
25.04.05	태봉마을	6	59.36	14,000	0	2005
25.04.05	포천송우서희스타힐스	18	68.919	19,000	0	2021
25.04.05	송천마을	12	75.99	15,000	0	2005
25.04.05	상운	5	50.16	9,000	0	1997
25.04.04	포천송우서희스타힐스	4	68.655	2,000	70	2021
25.04.03	금용로얄(305,306동)	1	63.9	3,500	25	1989
25.04.03	태봉마을	8	59.06	1,500	55	2005
25.04.03	석향마을대방노블랜드	20	131.94	1,000	100	2005
25.04.02	송천마을	7	84.03	3,000	65	2005
25.04.02	고운마을	12	45.32	663	26	2004
25.04.02	태봉마을	6	59.06	1,000	70	2005
25.04.02	송천마을	7	84.03	3,000	65	2005
25.04.02	원일산호	13	82.05	1,000	70	1993
25.04.02	태봉마을	15	84.87	3,000	70	2005
25.04.02	태봉마을	15	84.87	3,000	70	2005
25.04.01	포천송우서희스타힐스	23	78.545	3,000	100	2021
25.04.01	태봉공원푸르지오파크몬트	2	84.7824	2,000	120	2024
25.04.01	원일5차	5	44.64	8,000	0	1996
25.02.28	일신빌라(11동)	2	36.09	500	40	1991
25.02.28	동아빌라(가,나동)	1	55.26	6,000	0	1992
25.02.27	인창하이츠빌라(12동,13동)	1	59.7	5,000		1997
25.02.27	인창하이츠빌라(10동)	-1	59.03	4,900		1997
25.02.23	미래홈타운(204동)	3	58.5	12,500		2013
25.02.22	유진빌라(가동)	4	83.8	500	50	2000
25.02.22	유진빌라(가동)	4	83.8	500	50	2000
25.02.21	동아빌라(라동)	1	45.71	7,200		1992
25.02.20	일신빌라(10동)	2	36.09	7,500		1991
25.02.19	명품빌리지4동	3	47.38	4,500	30	2018
25.02.17	덕우빌라(7동)	2	36.3	4,800		1992
25.02.16	대신아트빌라(102동)	3	68.97	500	50	1996
25.02.15	삼성빌리뷰(102동)	1	56.07	8,680	0	2013
25.02.15	삼성빌리뷰(102동)	1	56.07	8,680	0	2013
25.02.14	태봉주택	3	70.95	6,500		1985
25.02.12	명성	3	59.37	1,000	40	1986
25.02.12	그린포레빌(104동,105동)	3	59.09	1,000	60	2018
25.02.12	송우힐스타운(B동,C동)	3	71.275	1,000	60	2016
25.02.10	아름빌라	3	48.76	4,700		1996
25.02.08	태봉주택	2	70.95	500	50	1985
25.02.08	가온리즈빌(D동)	1	48.4	8,500	0	2016
25.02.05	남양빌라(D동)	3	49.8	7,000		1992
25.02.05	덕우빌라(6동)	3	52.12	500	50	1993
25.02.04	베르체(113동114동115동)	2	73.18	19,000		2020
25.02.04	명품빌리지3	2	45.06	1,500	45	2019
25.02.04	인창하이츠빌라(12동,13동)	-1	59.7	1,000	35	1997
25.02.01	태봉주택	2	70.95	7,400		1985
25.01.25	덕우빌라(6동)	2	45.49	1,000	25	1993
25.01.24	하나팰리스(101동,102동)	3	65.177	13,000		2017
25.01.23	동아빌라(라동)	2	45.71	500	40	1992
25.01.21	동궁뉴타운(110동)	4	44.73	9,700	0	2014
25.01.18	남양빌라(D동)	2	49.8	1,000	50	1992
25.01.18	현대빌라(C동)	2	46.44	500	40	1992
25.01.16	일신빌라(8동)	3	43.32	8,000		1991
25.01.15	월드수자인101동	1	64.065	2,000	55	2016
25.01.14	베르체(113동114동115동)	4	73.55	500	50	2020
25.01.14	삼진아트빌라(C동)	2	59.11	500	40	1997
25.01.10	일신빌라(1동)	3	47.1	5,000	0	1991
25.01.04	송우홈타운(A동,B동,C동)	4	52.82	1,500	40	2014
25.01.04	송우홈타운(A동,B동,C동)	4	52.82	1,500	40	2014
25.01.03	New송우홈타운(106동)	1	72.97	1,500	55	2015
24.12.28	베르체	3	58.12	11,800		2017
24.12.26	한양아트빌	4	57.54	5,000		2001
24.12.18	선경빌라(B동)	3	70.56	7,000	0	1990
24.12.18	남양빌라(D동)	4	49.8	1,000	33	1992
24.12.16	가온리즈빌(B동)	1	48.4	1,000	50	2016
24.12.06	레미안빌(102동,103동)	4	61.82	16,100	0	2018
24.12.06	현대홈타운(9동)	3	58.31	1,000	55	2012
24.12.03	이지온빌	2	26.22	500	45	2016
24.12.03	한양아트빌	4	59.63	6,500		2001
24.12.03	미래홈타운(201동)	4	45.33	8,000		2013
24.12.02	수목원로얄팰리스A동B동	1	71.47	10,500	0	2014
24.12.01	삼진아트빌라(C동)	3	65.7	500	29	1997
24.11.27	베르체(111동)	4	53.355	9,350		2019
24.11.27	일신빌라(11동)	2	36.09	6,800		1991
24.11.27	베르체	4	63.06	14,000		2017
24.11.26	소망빌라하이츠(나동)	2	54.24	500	45	2001
24.11.26	동궁뉴타운(109동)	4	51.55	10,000	0	2014
24.11.20	수목원로얄팰리스A동B동	3	71.47	14,000		2014
24.11.19	신동	1	58.2	500	50	1985
24.11.17	신동	3	46.08	300	40	1985
24.11.15	일신빌라(10동)	3	36.09	5,500	0	1991
24.11.14	소망빌라(가동)	1	51.66	6,000		2001
24.11.13	신동	1	46.08	6,000	0	1985
24.11.12	해피빌(101동)	4	51.03	5,000	0	2001
24.11.11	명성	4	59.37	1,000	45	1986
24.11.11	명성	4	59.37	1,000	45	1986
24.11.09	미래홈타운(202동)	4	45.33	1,000	50	2013
24.11.08	삼광	2	70.83	500	29	2007
24.11.05	신동	2	46.08	1,000	35	1985
24.11.05	소망빌라(가동)	3	54.3	7,000		2001
24.11.04	소망빌라(가동)	2	54.3	500	45	2001
24.11.02	송우	3	63.18	7,500	0	1984
24.11.02	광릉빌리지	1	138.24	30,000		2002
24.11.02	하나팰리스(101동,102동)	1	65.177	12,500		2017
24.11.01	미니빌라	1	52.11	300	35	1990
24.10.26	삼진빌라(B동)	3	57.26	4,000		1997
24.10.25	송우	3	63.18	13,500		1984
24.10.25	동궁뉴타운(109동)	4	49	11,500	0	2014
24.10.25	그린포레빌(102동,103동)	1	59.09	2,000	50	2018
24.10.21	남양빌라B동	4	32.1	3,800	0	1992
24.10.18	명성	1	59.37	500	45	1986
24.10.17	일신빌라(1동)	3	47.1	7,000	0	1991
24.10.16	베르체(108동109동)	4	47.15	1,000	60	2017
24.10.16	한주에버빌(202동)	1	51.46	8,900	0	2014
24.10.15	수양빌라	4	76.08	9,500		1992
24.10.15	수양빌라	4	76.08	9,300		1992
24.10.14	현대빌라(C동)	4	46.44	500	45	1992
24.10.14	송우홈타운(D동,E동)	4	67.925	13,500		2015
24.10.12	그린포레빌(102동,103동)	2	59.09	1,000	65	2018
24.10.11	대신아트빌라(103동)	2	71.83	500	50	1996
24.10.11	덕우빌라(6동)	3	52.12	3,000	0	1993
24.10.10	청솔타운(101동)	3	61.8	12,000	0	2018
24.10.09	청솔빌라(A동)	2	45.29	4,000		1995
24.10.09	덕우빌라(6동)	2	40.98	6,350		1993
24.10.09	소망빌라(105동)	1	57.49	6,500		1996
24.10.08	명품빌리지1	3	45.12	9,550	0	2017
24.10.08	소망빌라하이츠(나동)	4	48.12	4,700		2001
24.10.07	태봉주택	2	70.95	7,000		1985
24.10.04	청솔빌라(C동)	3	53.3	200	25	1996
24.10.03	명성	3	59.37	500	45	1986
24.10.01	삼광	2	70.83	5,800		2007
24.10.01	미소지움(가동,나동)	4	59.35	1,000	55	2018
24.09.30	명성	4	59.37	500	40	1986
24.09.30	베르체(113동114동115동)	1	81.31	14,000	0	2020
24.09.30	현대빌라(C동)	1	47.7	800	30	1992
24.09.26	일신빌라(10동)	4	36.09	500	40	1991
24.09.26	청정팰리스(103동,104동)	1	69.69	12,000		2015
24.09.24	그린포레빌(106동,107동)	2	59.09	12,400	0	2018
24.09.14	현대빌라(B동)	3	46.44	1,000	40	1991
24.09.11	그린포레빌(102동,103동)	3	59.09	2,500	45	2018
24.09.10	신동	1	58.2	12,000		1985
24.09.10	루미에르	4	21.41	500	41	2014
24.09.06	남양빌라(C동)	3	51.61	5,000	0	1992
24.09.05	삼성그랜드빌라	1	62.74	1,000	50	2002
24.09.05	그린포레빌(101동)	1	59.09	11,300	0	2018
24.09.04	하나팰리스(101동,102동)	4	65.177	14,500		2017
24.09.03	양지빌라	2	48.79	5,750		1997
24.08.29	삼광	2	70.83	500	35	2007
24.08.28	현대맨션	2	60.97	1,000	30	1997
24.08.27	명품빌리지2	4	47.42	9,500	0	2017
24.08.24	아름빌라	1	48.76	3,500		1996
24.08.22	베르체	4	65.88	12,000	0	2016
24.08.21	유진빌라가동	1	74.8	8,000		2001
24.08.17	가온리즈빌씨동	3	50.02	3,000	20	2017
24.08.12	인창하이츠빌라(1,2동)	3	59.03	1,000	40	1997
24.08.07	신동	3	46.08	11,700		1985
24.08.07	남양빌라(C동)	4	51.61	1,000	45	1992
24.08.04	인창하이츠빌라(5,6동)	3	59.03	1,000	45	1997
24.08.03	미래홈타운(202동)	2	45.33	10,600		2013
24.07.22	일신빌라(6동)	3	36.09	500	40	1991
24.07.22	동궁뉴타운(106동,107동)	2	45.46	1,000	50	2014
24.07.15	송우	3	63.18	6,000	0	1984
24.07.13	광릉빌리지	2	141.15	10,000	30	2002
24.07.12	선경빌라(A동)	2	66.12	2,000	50	1990
24.07.12	선경빌라(A동)	2	66.12	1,000	60	1990
24.07.11	제이파크	3	73.195	15,000	0	2020
24.07.11	제이파크	3	73.195	15,000	0	2020
24.07.09	현대홈타운(8동)	3	58.31	1,000	50	2012
24.07.08	일신빌라(11동)	3	36.09	4,000	0	1991
24.07.08	가온리즈빌씨동	3	50.45	1,000	50	2017
24.07.08	청솔타운(102동,103동)	3	73.535	15,500	0	2018
24.07.05	명성	4	57.85	5,300	0	1986
24.07.04	월드수자인107동	3	64.065	1,000	50	2017
24.07.02	에코아빌(A동,B동)	1	74.35	12,700		2012
24.06.29	송우홈타운(A동,B동,C동)	4	35.35	2,000	28	2014
24.06.27	인창하이츠빌라(1,2동)	2	59.03	5,500	0	1997
24.06.24	일신빌라(3동)	1	36.09	500	35	1991
24.06.20	현대빌라(나동)	4	58.68	2,430	0	1993
24.06.15	남양빌라(C동)	4	51.61	7,300		1992
24.06.15	명품빌리지2	3	45.1	1,000	50	2017
24.06.13	삼진아트빌라(C동)	3	65.7	4,500		1997
24.06.11	명성	1	59.37	9,400		1986
24.06.10	포천공구유통단지(9동)	2	27.9	300	30	2015
24.06.07	해피빌(102동)	1	49.98	5,000		2001
24.06.06	일신빌라(1동)	3	47.1	500	45	1991
24.06.05	에코아빌(A동,B동)	4	74.35	14,300		2012
24.06.03	가온리즈빌씨동	3	50.45	1,000	50	2017
24.06.01	삼진아트빌라(C동)	2	59.11	500	40	1997
24.06.01	에코아빌(C동)	4	60.275	12,000		2012
24.05.31	신동	3	58.2	13,000		1985
24.05.31	신동	3	58.2	8,000	0	1985
24.05.30	베르체	4	58.12	11,200	0	2017
24.05.27	명품빌리지3	4	45.06	1,500	45	2019
24.05.22	소망빌라(106동)	3	58.32	7,500		1996
24.05.21	광릉빌리지	3	138.82	27,500		2002
24.05.20	송우홈타운(D동,E동)	3	67.925	13,000		2015
24.05.16	베르체	3	65.88	12,500		2016
24.05.11	동궁뉴타운(103동,104동,105동	3	45.14	1,000	50	2013
24.05.11	유진빌라(마동)	2	74.8	6,000	0	2001
24.05.10	삼진빌라(B동)	1	53.34	3,000		1997
24.05.10	삼진빌라(B동)	1	53.34	3,000		1997
24.05.10	삼진빌라(B동)	1	53.34	3,000		1997
24.05.09	명성	3	59.37	500	50	1986
24.05.07	그린포레빌(102동,103동)	4	59.09	13,000	0	2018
24.05.03	베르체(113동114동115동)	2	73.18	18,000		2020
24.05.01	일신빌라(11동)	3	36.09	500	35	1991
24.04.29	송우	3	63.18	7,500	0	1984
24.04.28	그린포레빌(106동,107동)	4	59.09	1,000	60	2018
24.04.27	송우힐스타운(B동,C동)	3	71.275	14,900		2016
24.04.26	진양빌라	4	58.05	4,000	0	1996
24.04.25	동궁뉴타운(103동,104동,105동	1	49.7	1,000	45	2013
24.04.22	베르체	4	48.57	9,000		2017
24.04.22	청솔빌라(C동)	1	49.95	4,700		1996
24.04.22	명성	3	59.37	500	45	1986
24.04.20	명성	4	57.85	6,000	0	1986
24.04.20	인창하이츠빌라(12동,13동)	4	59.03	6,000	0	1997
24.04.19	에코아빌(A동,B동)	3	60.275	8,000	0	2012
24.04.13	레미안빌(102동,103동)	4	55.55	12,000		2018
24.04.12	그린포레빌(104동,105동)	1	59.09	12,500	0	2018
24.04.11	가온리즈빌E동	1	50.56	2,000	40	2018
24.04.11	덕우빌라(7동)	3	36.3	4,000		1992
24.04.11	그린포레빌(102동,103동)	1	59.09	12,000	0	2018
24.04.10	루미에르	2	24.81	500	37	2014
24.04.10	대신아트빌라(102동)	3	68.97	500	50	1996
24.04.08	하나팰리스(101동,102동)	1	38.287	10,500		2017
24.04.08	스타캐슬106동	4	71.04	2,000	80	2023
24.04.02	신동	1	46.08	500	45	1985
24.04.02	레미안빌(101동)	3	59.11	14,000		2018
24.04.01	일신빌라(1동)	1	47.1	8,500		1991
24.04.01	일신빌라(11동)	3	36.09	2,000	30	1991
24.03.26	덕우빌라(7동)	3	36.3	4,500	0	1992
24.03.24	인창하이츠빌라(3,4동)	4	59.96	4,500	0	1997
24.03.20	일신빌라(10동)	2	36.09	2,000	30	1991
24.03.18	베르체(108동109동)	4	49.33	3,000	55	2017
24.03.18	일신빌라(3동)	3	36.09	3,000	0	1991
24.03.18	스타캐슬106동	4	71.04	2,000	80	2023
24.03.16	동아빌라(마동)	-1	39.84	500	35	1992
24.03.13	하나팰리스(B동)	2	68.658	11,000	0	2017
24.03.08	미소지움(가동,나동)	4	55.98	11,000	0	2018
24.03.08	New송우홈타운(107동)	1	59.9	500	50	2015
24.03.06	동아빌라(가,나동)	2	38.76	1,000	35	1992
24.03.06	가온리즈빌(D동)	4	50.66	1,500	37	2016
24.03.05	현대빌라(B동)	2	47.7	1,000	45	1991
24.03.04	그린포레빌(102동,103동)	1	59.09	1,500	55	2018
24.02.27	일신빌라(8동)	4	43.32	500	35	1991
24.02.24	동아빌라(아동)	2	43.98	500	45	1992
24.02.19	송우힐스타운(B동,C동)	1	71.275	2,000	50	2016
24.02.17	인창하이츠빌라(3,4동)	3	59.96	1,000	45	1997
24.02.15	이지온빌	2	22.38	500	41	2016
24.02.15	일신빌라(1동)	2	47.1	5,500	0	1991
24.02.06	현대홈타운(4동)	4	58.09	8,000	0	2012
24.02.05	광덕빌딩	3	25.64	500	45	2017
24.02.03	동아빌라(라동)	2	45.71	500	40	1992
24.02.01	에코아빌(C동)	1	60.275	2,000	50	2012
24.01.24	현대맨션	4	60.58	1,300	20	1997
24.01.22	신동	2	46.08	500	40	1985
24.01.15	일신빌라(9동)	2	42.96	4,500	0	1991
24.01.14	대신빌라	1	75.9	1,000	60	1997
24.01.06	일신빌라(7동)	4	36.09	4,500	0	1991
24.01.05	현대홈타운(5동)	3	58.09	1,000	50	2012
24.01.04	송우파인빌A동	2	49.18	497	23	2017
24.01.03	남양빌라(D동)	3	49.8	4,000	0	1992
24.01.01	대신빌라	4	63.78	300	40	1997

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2022년4월22일	소유권 오OO	소멸
2	2022년5월31일	압류 국	소멸기준
3	2022년10월21일	압류 강OO	소멸
4	2022년11월4일	압류 서OOOO	소멸
5	2023년8월28일	압류 포OO	소멸
6	2023년10월10일	압류 구OO	소멸
7	2025년5월12일	강제경매 이OO	소멸
8	2025년9월26일	압류 부OO	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-07)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	402호전부	160,000,000	O
이OO	2022.03.31. 2022.03.25.	2025.4.30.	2022.03.31.~
비고 (매각물건 명세서)	이재원:임차인 이재원은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임

여의주경매 조언 한 마디

매각물건명세 비고난에 기재된 내용입니다.
이재원:임차인 이재원은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

※ 물건 키워드 : 관리지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/방2

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.05.31. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 포천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)532-7888, 경기도 포천시 중앙로 27 (신읍동 376-4))
세무서	포천세무서 (대표:031-538-72, 팩스:031-544-6090, 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	8건	184,375,000원 107,088,706원	59% 2회
6개월	10건	178,100,000원 102,798,736원	59% 2회
12개월	11건	182,181,818원 103,680,669원	58% 2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.