감정가	525,000,000 원
최저가	(100%) 525,000,000 원
보증금	(10%) 52,500,000 원
청구액	66,272,156 원

경기도 김포시 감정로38번길 16, 120동 12층1201호 (감정동,푸른마을)
경기도 김포시 감정동 685

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사건번호	2024타경4624
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.18(목) 10:00 입찰 10일전
토지면적	104.61㎡(31.64 평)
건물면적	181.55㎡(54.92 평)
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 4624

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-21	경매접수
~1일	2024-08-22	경매개시결정
~90일	2024-11-19	배당요구종기일
~449일	2025-11-13	100%	525,000,000	변경
~484일	2025-12-18	100%	525,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	감정동 685	91716분의 104.6087	104.6087 ㎡ (31.64평)
건물	감정동 685	120동 12층1201호 철근콘크리트조	181.545 ㎡ (54.92평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 ○ 본건위치 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 아파트중심의 주택지대임 2)교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근에 소재한 간선도로(감정로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 약1.3km지점에 김포골드선(걸포북변역) 소재함 3)건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물 내 12층 1201호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 마감 ○외부창호: PVC 새시 4)이용상태 ○ 아파트로 이용중임 5)설비내역 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방 도시가스 6)토지의 형상 및 이용상태 ○ 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 ○ 북동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함 8)토지이용계획 및 제한상태 ○685:도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다 ○686:도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. ○689:도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. ○690:도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신안유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(감정4초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 9)공부와의 차이 ○ 해당사항없음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차:2062대(세대당 1.15대) 닫기
참고 사항	푸른마을 아파트 관리사무소 직원(4~50대, 여)에 의하면, 단지내 도로를 사이에 두고

건축물현황

소재지

경기도 김포시 감정동 685번지

대지면적

연면적

6947.424㎡
(2105.28평)

건축면적

545.314㎡
(165.25평)

용적률산정
연면적

6509.92㎡
(1972.7평)

건폐율

용적률

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

2001.04.25

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 김포시 감정동

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.17	푸른마을(신안)	6	59.794	2,000	66	2001
25.11.13	푸른마을(신안)	11	68.931	25,300		2001
25.11.10	푸른마을(신안)	1	68.931	2,000	80	2001
25.11.09	푸른마을(신안)	14	68.931	28,000		2001
25.11.05	푸른마을(신안)	6	59.794	5,000	60	2001
25.11.03	푸른마을(신안)	11	68.931	27,300		2001
25.11.02	푸른마을(신안)	1	59.794	18,500	0	2001
25.10.28	푸른마을(신안)	15	84.886	17,800	0	2001
25.10.25	푸른마을(신안)	7	84.886	22,000	0	2001
25.10.25	푸른마을(신안)	13	59.794	2,000	90	2001
25.10.25	푸른마을(신안)	7	84.886	22,000	0	2001
25.10.22	푸른마을(신안)	1	59.794	14,700	0	2001
25.10.16	푸른마을(신안)	12	59.794	5,000	65	2001
25.10.13	푸른마을(신안)	14	84.886	22,500	0	2001
25.10.02	푸른마을(신안)	15	84.886	18,743	0	2001
25.09.27	푸른마을(신안)	7	59.794	2,000	75	2001
25.09.24	푸른마을(신안)	4	84.886	30,500		2001
25.09.23	푸른마을(신안)	15	84.886	32,000		2001
25.09.22	푸른마을(신안)	10	84.886	30,000		2001
25.09.19	푸른마을(신안)	9	84.886	2,000	70	2001
25.09.16	푸른마을(신안)	12	59.794	23,600		2001
25.09.15	푸른마을(신안)	12	68.931	20,000	0	2001
25.09.15	푸른마을(신안)	12	68.931	7,650	23	2001
25.09.13	푸른마을(신안)	1	59.794	20,200	0	2001
25.09.06	푸른마을(신안)	10	68.931	25,200		2001
25.09.06	푸른마을(신안)	4	84.886	23,500	0	2001
25.08.31	푸른마을(신안)	10	68.931	16,500	0	2001
25.08.28	푸른마을(신안)	5	84.886	34,400		2001
25.08.26	푸른마을(신안)	9	68.931	24,700		2001
25.08.23	푸른마을(신안)	4	59.794	1,000	65	2001
25.08.22	푸른마을(신안)	7	68.931	2,000	74	2001
25.08.22	푸른마을(신안)	10	84.886	20,000	0	2001
25.08.22	푸른마을(신안)	9	84.886	21,000	0	2001
25.08.20	푸른마을(신안)	14	59.794	17,000	0	2001
25.08.19	푸른마을(신안)	11	59.794	2,000	75	2001
25.08.18	푸른마을(신안)	11	59.794	26,000		2001
25.08.16	푸른마을(신안)	14	68.931	27,000		2001
25.08.15	푸른마을(신안)	10	59.794	24,500		2001
25.08.13	푸른마을(신안)	8	68.931	2,000	75	2001
25.08.11	푸른마을(신안)	1	68.931	17,500	0	2001
25.08.08	푸른마을(신안)	8	59.794	25,500		2001
25.08.08	푸른마을(신안)	7	84.886	3,000	90	2001
25.08.02	푸른마을(신안)	5	68.931	28,000		2001
25.07.30	푸른마을(신안)	12	84.886	10,000	45	2001
25.07.26	푸른마을(신안)	14	84.886	33,000		2001
25.07.26	푸른마을(신안)	14	84.886	33,000		2001
25.07.25	푸른마을(신안)	1	128.494	3,000	105	2001
25.07.25	푸른마을(신안)	6	59.794	26,000		2001
25.07.23	푸른마을(신안)	10	84.886	30,300		2001
25.07.23	푸른마을(신안)	10	84.886	30,300		2001
25.07.16	푸른마을(신안)	10	84.886	23,000	0	2001
25.07.11	푸른마을(신안)	7	202.194	44,000		2001
25.07.04	푸른마을(신안)	14	84.886	33,500		2001
25.06.30	푸른마을(신안)	12	68.931	24,800		2001
25.06.28	푸른마을(신안)	4	68.931	2,000	80	2001
25.06.26	푸른마을(신안)	1	59.794	18,000	0	2001
25.06.26	푸른마을(신안)	15	84.886	30,500		2001
25.06.25	푸른마을(신안)	11	59.794	26,000		2001
25.06.25	푸른마을(신안)	11	59.794	26,000		2001
25.06.20	푸른마을(신안)	15	59.794	18,000	0	2001
25.06.19	푸른마을(신안)	12	59.794	23,500		2001
25.06.12	푸른마을(신안)	3	59.794	23,000		2001
25.06.10	푸른마을(신안)	9	84.886	22,000	0	2001
25.06.09	푸른마을(신안)	7	84.886	16,800	0	2001
25.06.06	푸른마을(신안)	11	84.886	30,000		2001
25.06.04	푸른마을(신안)	14	84.886	31,000		2001
25.05.31	푸른마을(신안)	8	84.886	22,000	0	2001
25.05.30	푸른마을(신안)	10	84.886	16,800	0	2001
25.05.28	푸른마을(신안)	3	84.886	29,500		2001
25.05.28	푸른마을(신안)	6	68.931	4,000	65	2001
25.05.26	푸른마을(신안)	9	68.931	17,000	0	2001
25.05.24	푸른마을(신안)	10	84.886	23,000	0	2001
25.05.23	푸른마을(신안)	5	84.886	3,000	90	2001
25.05.21	푸른마을(신안)	10	84.886	3,000	100	2001
25.05.19	푸른마을(신안)	4	202.194	3,000	100	2001
25.05.16	푸른마을(신안)	15	59.794	18,000	0	2001
25.05.08	푸른마을(신안)	4	68.931	2,000	80	2001
25.05.06	푸른마을(신안)	15	59.794	18,000	0	2001
25.04.24	푸른마을(신안)	6	181.545	27,000		2001
25.04.22	푸른마을(신안)	5	84.886	30,000		2001
25.04.18	푸른마을(신안)	4	84.886	18,900	0	2001
25.04.15	푸른마을(신안)	7	59.794	2,000	73	2001
25.04.12	푸른마을(신안)	13	68.931	20,000	0	2001
25.04.11	푸른마을(신안)	9	59.794	21,500	0	2001
25.04.11	푸른마을(신안)	9	59.794	21,500	0	2001
25.04.10	푸른마을(신안)	1	181.545	2,000	120	2001
25.04.10	푸른마을(신안)	4	68.931	24,500		2001
25.04.04	푸른마을(신안)	11	68.931	23,000	0	2001
25.04.03	푸른마을(신안)	14	68.931	27,500		2001
25.04.03	푸른마을(신안)	14	84.886	24,000	0	2001
25.03.31	푸른마을(신안)	4	59.794	20,000	0	2001
25.03.28	푸른마을(신안)	9	84.886	3,000	107	2001
25.03.26	푸른마을(신안)	10	59.794	2,000	65	2001
25.03.25	푸른마을(신안)	8	84.886	31,000		2001
25.03.22	푸른마을(신안)	5	68.931	3,000	70	2001
25.03.22	푸른마을(신안)	3	59.794	2,000	75	2001
25.03.22	푸른마을(신안)	3	84.886	23,000	0	2001
25.03.22	푸른마을(신안)	10	84.886	29,000		2001
25.03.21	푸른마을(신안)	15	59.794	24,500		2001
25.03.19	푸른마을(신안)	4	84.886	19,000	0	2001
25.03.15	푸른마을(신안)	10	84.886	21,000	0	2001
25.03.15	푸른마을(신안)	10	68.931	20,000	0	2001
25.03.08	푸른마을(신안)	9	84.886	23,000	0	2001
25.03.05	푸른마을(신안)	6	68.931	24,000		2001
25.03.01	푸른마을(신안)	2	84.886	2,000	95	2001
25.02.28	푸른마을(신안)	7	59.794	24,700		2001
25.02.24	푸른마을(신안)	13	84.886	23,000	0	2001
25.02.24	푸른마을(신안)	1	68.931	500	80	2001
25.02.24	푸른마을(신안)	1	84.886	27,000		2001
25.02.19	푸른마을(신안)	3	59.794	21,700	0	2001
25.02.18	푸른마을(신안)	11	68.931	22,000	0	2001
25.02.09	푸른마을(신안)	1	84.886	28,000		2001
25.02.05	푸른마을(신안)	14	84.886	24,000	0	2001
25.02.04	푸른마을(신안)	10	68.931	22,000	0	2001
25.02.01	푸른마을(신안)	7	84.886	2,000	100	2001
25.01.14	푸른마을(신안)	1	84.886	21,000	0	2001
25.01.13	푸른마을(신안)	4	59.794	23,000		2001
24.12.28	푸른마을(신안)	8	59.794	20,000	0	2001
24.12.13	푸른마을(신안)	2	59.794	13,000	20	2001
24.12.06	푸른마을(신안)	9	68.931	21,000	0	2001
24.12.05	푸른마을(신안)	15	59.794	21,000	0	2001
24.12.05	푸른마을(신안)	15	59.794	21,000	0	2001
24.11.27	푸른마을(신안)	10	59.794	20,000	0	2001
24.11.25	푸른마을(신안)	8	84.886	16,000	40	2001
24.11.15	푸른마을(신안)	8	59.794	24,000		2001
24.11.13	푸른마을(신안)	13	59.794	24,000		2001
24.11.09	푸른마을(신안)	5	68.931	22,000	0	2001
24.11.02	푸른마을(신안)	8	84.886	2,000	100	2001
24.10.24	푸른마을(신안)	13	68.931	26,700		2001
24.10.23	푸른마을(신안)	3	157.619	46,000		2001
24.10.18	푸른마을(신안)	2	84.886	32,750		2001
24.10.10	푸른마을(신안)	1	84.886	27,000		2001
24.10.10	푸른마을(신안)	13	68.931	20,000	0	2001
24.10.09	푸른마을(신안)	15	68.931	27,100		2001
24.10.08	푸른마을(신안)	12	59.794	21,000	0	2001
24.10.05	푸른마을(신안)	13	59.794	25,000		2001
24.10.05	푸른마을(신안)	13	59.794	25,000		2001
24.10.05	푸른마을(신안)	9	84.886	25,000	0	2001
24.10.02	푸른마을(신안)	4	59.794	23,200		2001
24.10.01	푸른마을(신안)	1	84.886	24,000	0	2001
24.10.01	푸른마을(신안)	1	84.886	24,000	0	2001
24.09.27	푸른마을(신안)	2	59.794	2,000	85	2001
24.09.24	푸른마을(신안)	7	84.886	33,600		2001
24.09.23	푸른마을(신안)	15	59.794	24,700		2001
24.09.19	푸른마을(신안)	4	68.931	3,000	55	2001
24.09.14	푸른마을(신안)	12	59.794	25,600		2001
24.09.12	푸른마을(신안)	3	84.886	22,000	0	2001
24.09.06	푸른마을(신안)	6	59.794	5,000	45	2001
24.09.06	푸른마을(신안)	14	84.886	31,000		2001
24.09.02	푸른마을(신안)	8	59.794	24,500		2001
24.09.02	푸른마을(신안)	6	84.886	31,000		2001
24.08.31	푸른마을(신안)	8	68.931	28,500		2001
24.08.28	푸른마을(신안)	3	84.886	23,000	0	2001
24.08.28	푸른마을(신안)	3	84.886	23,000	0	2001
24.08.26	푸른마을(신안)	2	68.931	3,000	70	2001
24.08.24	푸른마을(신안)	6	84.886	22,000	0	2001
24.08.24	푸른마을(신안)	11	68.931	1,000	80	2001
24.08.20	푸른마을(신안)	8	68.931	20,000	0	2001
24.08.19	푸른마을(신안)	14	84.886	2,000	95	2001
24.08.14	푸른마을(신안)	13	68.931	17,900	0	2001
24.08.14	푸른마을(신안)	14	84.886	25,000	0	2001
24.08.10	푸른마을(신안)	5	84.886	31,000		2001
24.08.10	푸른마을(신안)	10	59.794	25,000		2001
24.08.06	푸른마을(신안)	5	84.886	18,750	0	2001
24.08.06	푸른마을(신안)	5	84.886	18,750	0	2001
24.08.01	푸른마을(신안)	9	68.931	17,000	0	2001
24.07.29	푸른마을(신안)	11	84.886	23,000	0	2001
24.07.29	푸른마을(신안)	11	84.886	23,000	0	2001
24.07.23	푸른마을(신안)	11	59.794	26,700		2001
24.07.23	푸른마을(신안)	7	59.794	3,500	70	2001
24.07.23	푸른마을(신안)	8	59.794	19,000	0	2001
24.07.22	푸른마을(신안)	12	84.886	30,500		2001
24.07.13	푸른마을(신안)	11	84.886	32,100		2001
24.07.13	푸른마을(신안)	7	59.794	26,000		2001
24.07.10	푸른마을(신안)	15	181.545	5,000	110	2001
24.07.09	푸른마을(신안)	10	84.886	22,000	0	2001
24.07.09	푸른마을(신안)	10	84.886	22,000	0	2001
24.07.05	푸른마을(신안)	11	157.619	45,500		2001
24.07.02	푸른마을(신안)	10	68.931	24,500		2001
24.06.27	푸른마을(신안)	12	68.931	20,000	0	2001
24.06.27	푸른마을(신안)	7	84.886	21,500	0	2001
24.06.26	푸른마을(신안)	14	84.886	1,000	105	2001
24.06.22	푸른마을(신안)	12	84.886	22,000	0	2001
24.06.22	푸른마을(신안)	5	84.886	20,000	0	2001
24.06.18	푸른마을(신안)	15	68.931	28,500		2001
24.06.17	푸른마을(신안)	9	181.545	45,000		2001
24.06.17	푸른마을(신안)	9	181.545	45,000		2001
24.06.15	푸른마을(신안)	1	84.886	28,700		2001
24.06.14	푸른마을(신안)	11	84.886	25,000	0	2001
24.06.13	푸른마을(신안)	10	68.931	26,400		2001
24.06.13	푸른마을(신안)	14	84.886	32,800		2001
24.06.10	푸른마을(신안)	6	59.794	25,000		2001
24.06.07	푸른마을(신안)	1	84.886	24,000	0	2001
24.06.06	푸른마을(신안)	14	68.931	15,000	17	2001
24.05.31	푸른마을(신안)	14	84.886	30,000		2001
24.05.31	푸른마을(신안)	9	202.194	43,500		2001
24.05.29	푸른마을(신안)	6	68.931	27,500		2001
24.05.29	푸른마을(신안)	13	84.886	31,500		2001
24.05.29	푸른마을(신안)	14	59.794	2,000	75	2001
24.05.29	푸른마을(신안)	15	59.794	16,000	0	2001
24.05.27	푸른마을(신안)	8	84.886	20,000	0	2001
24.05.24	푸른마을(신안)	7	84.886	32,000		2001
24.05.20	푸른마을(신안)	11	84.886	30,800		2001
24.05.11	푸른마을(신안)	8	68.931	18,000	0	2001
24.05.07	푸른마을(신안)	6	84.886	31,900		2001
24.05.01	푸른마을(신안)	11	84.886	30,000		2001
24.04.30	푸른마을(신안)	9	59.794	14,000	0	2001
24.04.27	푸른마을(신안)	11	68.931	25,900		2001
24.04.27	푸른마을(신안)	1	84.886	18,000	0	2001
24.04.26	푸른마을(신안)	5	84.886	18,000	0	2001
24.04.26	푸른마을(신안)	2	68.931	18,000	0	2001
24.04.26	푸른마을(신안)	6	59.794	17,000	0	2001
24.04.26	푸른마을(신안)	15	84.886	18,000	0	2001
24.04.25	푸른마을(신안)	9	68.931	3,000	60	2001
24.04.23	푸른마을(신안)	6	59.794	22,500		2001
24.04.18	푸른마을(신안)	10	59.794	18,000	0	2001
24.04.16	푸른마을(신안)	12	157.619	46,000		2001
24.04.13	푸른마을(신안)	13	84.886	20,000	0	2001
24.04.13	푸른마을(신안)	7	59.794	20,000	0	2001
24.04.11	푸른마을(신안)	7	59.794	24,800		2001
24.04.10	푸른마을(신안)	13	68.931	27,700		2001
24.04.06	푸른마을(신안)	15	59.794	24,000		2001
24.04.03	푸른마을(신안)	8	84.886	30,900		2001
24.04.03	푸른마을(신안)	14	84.886	31,200		2001
24.04.02	푸른마을(신안)	6	59.794	23,600		2001
24.04.02	푸른마을(신안)	9	84.886	33,000		2001
24.04.02	푸른마을(신안)	2	84.886	27,800		2001
24.03.26	푸른마을(신안)	1	59.794	18,000	0	2001
24.03.15	푸른마을(신안)	1	84.886	19,000	0	2001
24.03.09	푸른마을(신안)	11	68.931	15,000	0	2001
24.03.04	푸른마을(신안)	14	59.794	17,500	0	2001
24.02.27	푸른마을(신안)	1	84.886	19,000	0	2001
24.02.24	푸른마을(신안)	11	84.886	2,000	100	2001
24.02.24	푸른마을(신안)	3	68.931	2,000	75	2001
24.02.22	푸른마을(신안)	6	68.931	17,000	0	2001
24.02.19	푸른마을(신안)	9	68.931	17,000	0	2001
24.02.16	푸른마을(신안)	11	59.794	15,000	0	2001
24.02.04	푸른마을(신안)	11	68.931	20,000	0	2001
24.02.01	푸른마을(신안)	15	59.794	2,000	60	2001
24.01.31	푸른마을(신안)	3	59.794	1,500	70	2001
24.01.29	푸른마을(신안)	10	84.886	22,000	0	2001
24.01.20	푸른마을(신안)	3	84.886	2,000	70	2001
24.01.18	푸른마을(신안)	15	59.794	16,000	0	2001
24.01.18	푸른마을(신안)	14	68.931	19,000	0	2001
24.01.15	푸른마을(신안)	15	59.794	16,000	0	2001
24.01.06	푸른마을(신안)	2	59.794	2,000	70	2001
24.01.04	푸른마을(신안)	6	68.931	19,000	0	2001

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년1월15일	소유권 최OO		소멸
2	2020년1월15일	근저당권 (OOOO	224,300,000	소멸기준
3	2022년5월30일	근저당권 (OOOO	77,858,000	소멸
4	2023년8월25일	근저당권 에OOOO	37,900,000	소멸
5	2023년8월25일	근저당권 에OOOO	37,100,000	소멸
6	2023년11월13일	가압류 서OOOO	35,000,000	소멸
7	2023년12월22일	압류 국OOOO		소멸
8	2024년3월28일	가압류 롯OOOO	6,282,862	소멸
9	2024년5월7일	가압류 (OOOO	5,457,120	소멸
10	2024년5월16일	가압류 신OOOO	7,474,957	소멸
11	2024년8월22일	임의경매 김OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-19)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 525,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 66,272,156원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 22일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 473일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 473일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 도시지역/주거지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/도시가스/개별난방

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2020.01.15. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.06.23 채권자 김OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO 법원보관금 환급계좌변경신청서 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 관할지역 : 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 김포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)982-6997, 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2))
세무서	김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	60건	483,966,667원 405,020,453원	85% 1회
6개월	108건	492,009,259원 417,152,024원	85% 1회
12개월	210건	494,823,810원 418,925,015원	85% 1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

● 매매

● 전세

● 매매

● 전세

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.23	푸른마을(신안)	10	68.931	27,900	2001
24.03.11	푸른마을(신안)	13	84.886	31,000	2001
24.03.05	푸른마을(신안)	7	84.886	32,000	2001
24.02.29	푸른마을(신안)	2	84.886	31,800	2001
24.02.26	푸른마을(신안)	7	59.794	23,500	2001
24.02.26	푸른마을(신안)	12	68.931	26,000	2001
24.02.24	푸른마을(신안)	1	84.886	28,000	2001
24.02.24	푸른마을(신안)	2	157.619	39,700	2001
24.02.15	푸른마을(신안)	13	59.794	25,500	2001
24.02.07	푸른마을(신안)	2	84.886	27,800	2001
24.02.07	푸른마을(신안)	14	84.886	30,000	2001
24.02.03	푸른마을(신안)	7	84.886	30,000	2001
24.02.01	푸른마을(신안)	13	59.794	25,500	2001
24.02.01	푸른마을(신안)	12	68.931	23,500	2001
24.01.31	푸른마을(신안)	10	59.794	24,900	2001
24.01.23	푸른마을(신안)	1	157.619	28,000	2001
24.01.22	푸른마을(신안)	15	84.886	27,900	2001
24.01.22	푸른마을(신안)	2	84.886	27,000	2001
24.01.20	푸른마을(신안)	11	84.886	30,000	2001
24.01.19	푸른마을(신안)	2	68.931	24,000	2001
24.01.06	푸른마을(신안)	4	84.886	27,200	2001
24.01.03	푸른마을(신안)	2	68.931	23,500	2001
24.01.02	푸른마을(신안)	4	59.794	23,500	2001