감정가	142,814,000 원
최저가	(70%) 99,970,000 원
보증금	(10%) 9,997,000 원
청구액	94,290,410 원

경상북도 영주시 단산면 옥대리 169-13

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사건번호	2024타경1869 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.12.08(월) 10:00 입찰 30일전
토지면적	1,414.00㎡(427.74 평)
건물면적
채무/소유자	권OO / 권OO
채권자	고OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 1869

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-18	경매접수
~16일	2024-12-04	경매개시결정
~355일		배당요구종기일
~350일	2025-11-03	100%	142,814,000	유찰
~385일	2025-12-08	70%	99,970,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	옥대리 169-13	전	1414 ㎡ (427.74평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상 토지(1-4)는 경상북도 영주시 단산면 옥대리 소재 ‘단산면행정복지센터’ 남서측 인근 에 위치하며, 부근은 면소재지 내 점포, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 대상 토지(1-4)까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에 서 제반교통사정은 보통임. 3)형태 및 이용상태 대상 토지(1,2)는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 세로장방형의 토지로서 주상 용 건부지임. 대상 토지(3)은 인접 필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 잡종지(현황 전)임. 대상 토지(4)는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전임. 4)인접 도로상태 대상 토지(1-4)는 남서측으로 폭 약 8m 포장도로(옥대로)와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1-4)는 계획관리지역, 자연취락지구(면소재지), 가축사육제한구역(2024-09-23)(전 부제한구역(모든축종제한)), 상대보호구역(단산중학교), 상대보호구역(옥대초등학교,병설유 치원)임. 6)제시목록 외의 물건 대상 토지(1,2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소 재하며, 제시외건물(ㄱ)은 건물등기사항전부증명서상에 등재되어 있음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 대상 토지(1,2) 지상에 이동이 용이한 저온창고, 대상 토지(4) 지상에 이동이 용이한 비닐하우스 및 컨테이너 등이 소재함. 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 지상 이동 용이한 비닐하우스 및 컨테이너 등 매각제외. - 채무자 겸 소유자 권현철의

국토부실거래가 경상북도 영주시 단산면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.10.27	답	생산관리	12m미만	350.88	205	지분
25.10.27	답	농림	-	55.75	33	지분
25.10.27	답	생산관리	-	285.54	167	지분
25.10.27	답	농림	8m미만	135.38	79	지분
25.10.27	답	농림	-	12.38	7	지분
25.10.27	답	농림	-	471.5	276	지분
25.10.21	전	보전관리	8m미만	493	1,000
25.10.14	전	자연환경보전	-	3045	1,500
25.10.14	전	자연환경보전	-	1111	600
25.10.13	전	계획관리	8m미만	47.69	11	지분
25.10.13	임야	보전관리	-	15967	318	지분
25.10.13	전	계획관리	8m미만	117.69	31	지분
25.10.13	임야	계획관리	8m미만	6768.56	162	지분
25.10.13	임야	보전관리	8m미만	11917.5	251	지분
25.10.13	임야	보전관리	8m미만	669.44	13	지분
25.10.13	임야	계획관리	8m미만	4035.06	98	지분
25.10.13	전	생산관리	-	103.1	19	지분
25.10.13	전	생산관리	-	381.79	99	지분
25.10.13	전	생산관리	-	346.21	90	지분
25.10.13	임야	생산관리	8m미만	7187.98	156	지분
25.09.23	답	보전관리	8m미만	4017	6,600
25.09.17	전	생산관리	-	1279	1,180
25.09.17	전	생산관리	8m미만	9415	8,820
25.09.15	임야	보전관리	-	2000	300
25.09.10	답	농림	8m미만	3072.7	5,809
25.09.10	답	농림	8m미만	3769.8	7,127
25.09.10	답	농림	8m미만	3769.8	7,127
25.09.10	답	농림	8m미만	3072.7	5,809
25.09.02	전	보전관리	8m미만	202	330
25.08.25	답	계획관리	-	1092.8	2,150
25.08.22	전	자연환경보전	8m미만	9702	7,200
25.08.22	전	자연환경보전	8m미만	8231	6,300
25.08.13	답	농림	8m미만	1910.7	6,604
25.08.13	답	농림	8m미만	1561.5	5,396
25.08.13	임야	자연환경보전	-	15519.39	660	지분
25.07.28	임야	보전관리	-	115.5	1,000	지분
25.07.10	임야	농림	-	17642	10,000
25.07.09	대	계획관리	8m미만	21.25	20	지분
25.07.09	대	계획관리	8m미만	22.6	21	지분
25.07.09	대	계획관리	8m미만	280.58	261	지분
25.07.09	대	계획관리	8m미만	60.23	55	지분
25.07.09	대	계획관리	8m미만	14	13	지분
25.07.08	대	보전관리	8m미만	160	700
25.06.28	답	보전관리	12m미만	1484	3,100
25.06.28	답	보전관리	12m미만	885	1,900
25.06.25	전	자연환경보전	-	2017	2,700
25.06.25	답	자연환경보전	-	774	1,100
25.06.25	답	자연환경보전	-	1031	1,400
25.06.25	전	농림	8m미만	90	200
25.06.24	임야	계획관리	8m미만	2471	200
25.06.17	전	자연환경보전	-	4208	7,069
25.06.13	전	계획관리	-	2151	6,130
25.06.13	구거	계획관리	-	690	1,967
25.06.10	대	농림	8m미만	2173	9,800
25.05.28	전	계획관리	8m미만	3891	5,800
25.05.28	전	계획관리	8m미만	1940	3,000
25.05.28	잡종지	보전관리	8m미만	996	3,010
25.05.21	답	보전관리	-	2088	5,498
25.05.21	답	보전관리	8m미만	764	2,003
25.05.20	답	보전관리	-	1588	4,320
25.05.20	답	보전관리	-	610	1,680
25.05.15	답	농림	8m미만	3091	8,228
25.05.15	답	농림	8m미만	655	1,742
25.05.14	대	계획관리	8m미만	1464	1,000
25.05.14	전	계획관리	-	1716	1,000
25.05.14	답	농림	8m미만	4919	14,000
25.05.14	답	농림	8m미만	4919	14,000
25.05.12	답	농림	8m미만	1880	2,840
25.05.09	답	농림	8m미만	3122.4	8,968
25.05.09	답	농림	8m미만	1639.4	4,712
25.04.29	전	보전관리	8m미만	3088	7,472
25.04.25	답	농림	8m미만	1499	5,396
25.04.21	답	농림	8m미만	2138.8	3,877
25.04.21	답	농림	8m미만	2438.4	4,425
25.04.21	답	농림	8m미만	2603.3	4,725
25.04.21	답	농림	8m미만	1242.6	2,255
25.04.16	과수원	보전관리	8m미만	2522	4,500
25.04.16	전	계획관리	-	554	690
25.04.11	답	농림	8m미만	4919	14,000
25.04.09	임야	생산관리	8m미만	24401	12,000
25.04.08	답	생산관리	-	2489	3,000
25.04.04	대	생산관리	8m미만	578	3,000
25.04.04	전	보전관리	8m미만	139	300
25.04.02	전	계획관리	8m미만	2574	2,000	지분
25.04.02	임야	계획관리	-	10512.5	1,000	지분
25.04.01	임야	생산관리	-	995	147
25.04.01	임야	생산관리	-	357	53
25.04.01	답	계획관리	8m미만	2479	3,518
25.04.01	전	계획관리	-	2645	2,682
25.03.28	전	계획관리	8m미만	4649	9,840	지분
25.03.28	임야	계획관리	-	3062	400
25.03.28	전	계획관리	8m미만	30841	65,304
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	3955	3,588
25.03.28	전	계획관리	8m미만	4284	9,070	지분
25.03.28	전	계획관리	8m미만	9634	20,418	지분
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	33058	4,600
25.03.28	전	생산관리	-	1884	2,280
25.03.28	전	계획관리	8m미만	5424	11,480	지분
25.03.28	전	계획관리	8m미만	5534	11,710	지분
25.03.28	전	계획관리	8m미만	385	817
25.03.27	답	농림	8m미만	2252.5	5,500
25.03.26	임야	자연환경보전	-	26579	2,000
25.03.25	답	생산관리	8m미만	2521	9,076
25.03.25	답	생산관리	8m미만	2049	7,376
25.03.25	답	생산관리	8m미만	1882	6,775
25.03.24	대	계획관리	8m미만	692	3,135
25.03.24	답	생산관리	-	3207	6,500
25.03.20	대	생산관리	8m미만	547	3,300
25.03.20	전	보전관리	8m미만	3088	11,500
25.03.19	답	농림	8m미만	962	2,600
25.03.19	답	농림	-	1894	5,150
25.03.17	전	농림	-	962	1,500
25.03.15	답	농림	-	2764	10,000
25.03.13	전	생산관리	-	2959	6,718
25.03.13	임야	보전관리	-	3967	1,600
25.03.13	임야	생산관리	8m미만	344	137
25.03.13	전	생산관리	8m미만	3749	8,509
25.03.13	답	생산관리	8m미만	7977	18,103
25.03.13	임야	생산관리	8m미만	2826	1,113
25.03.13	답	생산관리	8m미만	7438	16,882
25.03.13	임야	생산관리	8m미만	1914	763
25.03.13	임야	생산관리	8m미만	123769	48,750
25.03.13	임야	생산관리	-	3564	1,300
25.03.13	임야	생산관리	8m미만	1002	395
25.03.13	전	생산관리	-	2526	5,730
25.03.06	임야	자연환경보전	-	23405	850
25.02.26	답	농림	-	3745	16,400
25.02.20	임야	보전관리	8m미만	495	1,478
25.02.20	전	보전관리	-	8906	37,717
25.02.20	전	보전관리	8m미만	7349	31,123
25.02.20	임야	보전관리	-	433	1,293
25.02.20	전	보전관리	-	4818	20,404
25.02.20	임야	보전관리	-	1417	4,230
25.02.20	전	보전관리	-	6561	27,786
25.02.20	전	보전관리	8m미만	1227	5,196
25.02.18	답	농림	8m미만	1963	7,128
25.02.18	답	농림	8m미만	1017	3,684
25.02.14	답	생산관리	8m미만	2466	5,900
25.02.11	임야	농림	-	100	70	지분
25.02.04	임야	농림	-	100	70	지분
25.02.03	임야	농림	-	100	70	지분
25.02.03	임야	농림	8m미만	2977.9	2,072	지분
25.02.03	임야	농림	-	230.6	160	지분
25.02.03	임야	농림	-	100	70	지분
25.02.02	임야	보전관리	8m미만	2977.9	2,072	지분
25.02.02	임야	농림	-	230.6	160	지분
25.02.02	임야	농림	-	230.6	160	지분
25.02.02	임야	농림	-	230.6	160	지분
25.02.02	임야	보전관리	8m미만	2977.9	2,072	지분
25.02.02	임야	보전관리	8m미만	2977.9	2,072	지분
25.02.01	답	농림	8m미만	6528	25,000
25.02.01	답	농림	8m미만	2899	6,500
25.01.18	임야	보전관리	12m미만	4124	1,006
25.01.18	임야	보전관리	-	1001	194
25.01.15	전	보전관리	-	3940	6,000
25.01.13	전	생산관리	-	2241	4,300
25.01.13	전	생산관리	-	348	400
25.01.07	답	농림	8m미만	3310	8,000
25.01.07	과수원	보전관리	12m미만	1634	5,000
25.01.03	대	계획관리	8m미만	1121	2,034
24.12.24	과수원	보전관리	8m미만	1045	4,288
24.12.24	답	보전관리	8m미만	592	2,429
24.12.24	전	보전관리	-	4682	21,648	지분
24.12.24	전	보전관리	-	753	1,368	지분
24.12.24	과수원	보전관리	8m미만	2621	10,755
24.12.23	전	계획관리	8m미만	3775	6,500
24.12.23	구거	보전관리	8m미만	1443	1,919
24.12.23	구거	보전관리	8m미만	1443	1,919
24.12.19	잡종지	생산관리	8m미만	1780.4	3,500
24.12.16	답	농림	8m미만	2496	9,000
24.12.16	임야	농림	-	1831	2,000
24.12.05	전	보전관리	-	7234	30,636
24.12.05	전	보전관리	-	106	449	지분
24.12.05	전	보전관리	-	2.75	12	지분
24.12.05	전	보전관리	-	106	449	지분
24.12.05	전	보전관리	-	2.75	12	지분
24.12.05	전	보전관리	-	2.75	12	지분
24.12.05	전	보전관리	-	7625	32,292
24.12.05	전	보전관리	-	5480	23,208
24.12.05	전	보전관리	-	6408	27,138
24.12.05	전	보전관리	-	6769	28,667
24.12.05	전	보전관리	-	3717	15,741
24.12.05	전	보전관리	-	106	449	지분
24.12.05	전	보전관리	-	6686	28,315
24.12.05	전	보전관리	-	106	449	지분
24.12.05	전	보전관리	-	8089	34,257
24.12.05	전	보전관리	-	2.75	12	지분
24.12.04	답	농림	8m미만	2307	9,000
24.12.04	답	농림	8m미만	2317	9,000
24.12.04	답	농림	8m미만	2096	7,000
24.11.27	대	계획관리	8m미만	421	4,000
24.11.13	전	농림	8m미만	1081	3,270
24.11.12	답	농림	8m미만	2448	11,285
24.11.12	답	농림	8m미만	4698	21,658
24.11.11	전	생산관리	-	1507	4,045
24.11.11	답	생산관리	-	2506	6,727
24.11.11	전	보전관리	8m미만	3055	7,000
24.11.11	대	생산관리	8m미만	82	1
24.11.11	전	보전관리	8m미만	4753	4,500
24.11.11	대	생산관리	8m미만	66	800	지분
24.11.10	임야	계획관리	-	147	450	지분
24.11.08	전	보전관리	8m미만	4753	4,500
24.11.08	전	보전관리	8m미만	3055	7,000
24.11.08	대	생산관리	8m미만	82	1
24.11.07	대	계획관리	8m미만	383	1,870
24.11.07	대	계획관리	8m미만	73	360
24.11.07	대	계획관리	8m미만	52	270
24.11.01	전	생산관리	8m미만	1623	4,418
24.11.01	전	보전관리	8m미만	1060	2,889
24.11.01	과수원	생산관리	8m미만	20000	54,450
24.11.01	전	생산관리	8m미만	1144	3,115
24.11.01	전	생산관리	8m미만	1693	4,608
24.11.01	전	생산관리	8m미만	2959	8,950
24.11.01	답	생산관리	8m미만	3398	9,252
24.10.29	임야	보전관리	8m미만	3308.5	2,300	지분
24.10.17	전	계획관리	-	1977	7,176
24.10.17	전	계획관리	-	2588	8,211
24.10.17	답	계획관리	-	3127	9,944
24.10.17	전	계획관리	-	2223	7,820	지분
24.10.15	답	계획관리	-	2817	5,100
24.10.15	임야	보전관리	-	10718.09	700	지분
24.10.15	임야	자연환경보전	8m미만	104.22	200	지분
24.09.28	답	농림	12m미만	135	1,000
24.09.27	답	농림	8m미만	2476	9,161
24.09.27	답	농림	8m미만	1841	6,536
24.09.27	답	농림	8m미만	995	3,532
24.09.27	답	농림	-	3550	13,962
24.09.20	임야	보전관리	8m미만	3308.5	2,300	지분
24.09.11	임야	계획관리	8m미만	7537	1,200
24.09.11	전	계획관리	-	1708	3,500
24.09.11	임야	계획관리	8m미만	14256	3,000
24.09.06	대	계획관리	8m미만	426	1,000
24.09.02	대	계획관리	-	49	74
24.08.29	답	보전관리	-	992	1,800
24.08.28	임야	보전관리	8m미만	17454.5	11,850	지분
24.08.28	임야	보전관리	8m미만	3173.5	2,150	지분
24.08.20	전	계획관리	8m미만	4952	11,231
24.08.20	전	계획관리	-	2073	4,328
24.08.20	임야	계획관리	-	840	224
24.08.20	전	계획관리	-	2337	4,878
24.08.20	답	계획관리	-	1987	4,108
24.08.20	답	계획관리	-	3435	7,102
24.08.20	답	계획관리	8m미만	3673	7,814
24.08.20	답	계획관리	8m미만	4714	10,029
24.08.20	임야	계획관리	-	579	154
24.08.20	임야	계획관리	-	496	132
24.08.14	대	계획관리	8m미만	334	2,000
24.08.09	임야	계획관리	-	9521	9,367
24.08.09	임야	계획관리	-	76165	60,633
24.08.09	전	계획관리	-	681	1,678
24.08.09	답	계획관리	-	661	3,600
24.07.31	전	생산관리	8m미만	7078	21,000
24.07.16	전	생산관리	8m미만	7511	19,000
24.07.16	전	생산관리	8m미만	3421	9,000
24.07.11	대	계획관리	8m미만	397	4,200
24.07.04	전	보전관리	8m미만	2084.67	6,300	지분
24.06.26	답	농림	8m미만	1189	4,399
24.06.26	답	농림	8m미만	1182	4,373
24.06.26	답	농림	8m미만	1570	5,809
24.06.26	답	농림	8m미만	2043	7,559
24.06.26	답	농림	8m미만	2783	10,297
24.06.26	답	농림	8m미만	1461	5,406
24.06.26	전	계획관리	-	1154	1,500
24.06.20	전	생산관리	8m미만	3276	8,000
24.06.19	대	보전관리	8m미만	189	420
24.06.19	답	농림	8m미만	2594	9,209
24.06.10	답	생산관리	8m미만	5917	12,540
24.06.10	답	계획관리	8m미만	5222	11,060
24.06.10	답	계획관리	8m미만	1983	4,200
24.06.03	답	농림	8m미만	945	3,246
24.06.03	답	농림	8m미만	936	3,213
24.06.03	답	농림	8m미만	975	3,345
24.05.27	전	보전관리	8m미만	3088	7,472
24.05.27	답	보전관리	8m미만	4950	16,000
24.05.16	전	계획관리	-	2179	7,908
24.05.16	전	계획관리	-	4192	15,216
24.05.16	전	계획관리	8m미만	1538	5,580
24.05.16	답	계획관리	8m미만	13143	47,712
24.05.16	답	농림	-	313	760
24.05.16	대	보전관리	12m미만	614	1,550
24.05.16	답	보전관리	12m미만	652	1,450
24.05.14	전	계획관리	-	4112	8,317
24.05.14	전	계획관리	8m미만	335	678
24.05.13	답	농림	12m미만	4727	23,162
24.05.12	전	농림	-	1818	15,000
24.05.10	답	보전관리	8m미만	4950	30,000
24.04.30	임야	보전관리	-	2412.5	96	지분
24.04.30	임야	보전관리	8m미만	9972	404	지분
24.04.23	전	농림	8m미만	882.67	813	지분
24.04.23	전	농림	8m미만	2038.67	1,878	지분
24.04.23	임야	농림	8m미만	108	80	지분
24.04.23	하천	농림	8m미만	288	211	지분
24.04.23	하천	농림	8m미만	211.33	59	지분
24.04.23	하천	농림	8m미만	82.67	62	지분
24.04.23	하천	농림	8m미만	12	4	지분
24.04.23	답	농림	8m미만	1318.67	1,424	지분
24.04.23	답	농림	8m미만	1503.87	1,624	지분
24.04.23	답	농림	8m미만	1901.4	2,054	지분
24.04.19	답	농림	8m미만	3824.9	14,152
24.04.19	답	농림	8m미만	6918.5	25,598
24.04.19	답	농림	8m미만	2771.4	10,254
24.04.19	답	농림	8m미만	5001	18,504
24.04.19	답	농림	8m미만	4510.9	16,690
24.04.19	답	농림	8m미만	6625.2	24,513
24.04.19	답	농림	8m미만	2961.5	10,958
24.04.10	전	계획관리	-	3220	3,000
24.04.03	답	농림	8m미만	5167.8	10,300
24.04.03	답	농림	8m미만	3856.6	8,500
24.04.03	답	농림	8m미만	2381.7	4,600
24.04.03	답	농림	8m미만	1947.3	3,800
24.04.01	잡종지	보전관리	-	823	4,000
24.03.28	과수원	농림	-	1990	7,761
24.03.28	답	농림	-	4695	17,372
24.03.28	답	농림	-	1567	5,328
24.03.28	답	농림	-	1159	3,941
24.03.28	과수원	농림	-	1034	4,033
24.03.28	과수원	농림	-	359	1,328
24.03.28	답	농림	-	678	2,644
24.03.28	답	농림	-	509	1,985
24.03.27	대	기타	-	337	1,000
24.03.26	전	생산관리	8m미만	4641	15,444
24.03.26	전	생산관리	-	2192	5,068
24.03.26	전	생산관리	8m미만	1058	3,850
24.03.26	답	농림	8m미만	6396.8	25,155
24.03.22	임야	농림	-	20297	1,900
24.03.21	전	계획관리	-	2674	4,624
24.03.21	전	계획관리	-	846	1,503
24.03.21	답	계획관리	-	1002	1,673
24.03.21	답	계획관리	-	4182	10,020
24.03.21	전	계획관리	-	898	2,210
24.03.21	전	계획관리	-	888	2,170
24.03.21	전	계획관리	-	1051	2,430
24.03.20	답	농림	8m미만	1545	7,262
24.03.20	답	농림	8m미만	1365	6,416
24.03.20	답	농림	8m미만	4109	19,312
24.03.20	답	농림	8m미만	3734	17,550
24.03.20	답	농림	12m미만	1334.6	6,500
24.03.19	전	기타	-	192	321
24.03.19	답	계획관리	8m미만	164	266
24.03.18	전	계획관리	8m미만	34	120	지분
24.03.07	잡종지	보전관리	-	856	4,000
24.03.07	잡종지	보전관리	-	931	4,000
24.03.04	답	계획관리	-	719	2,800
24.03.04	답	계획관리	-	1240	4,860
24.03.04	답	계획관리	-	126	490
24.02.29	대	기타	-	141	1,819
24.02.26	답	보전관리	8m미만	5831	18,000
24.02.26	전	계획관리	8m미만	147	300
24.02.26	임야	계획관리	-	35813	5,200
24.02.24	전	농림	8m미만	815	2,800
24.02.24	전	계획관리	-	430	1,400
24.02.23	대	계획관리	8m미만	602	1,400
24.02.23	답	계획관리	8m미만	545	2,300
24.02.16	전	생산관리	-	2149	3,500
24.02.05	임야	자연환경보전	-	10718.09	575	지분
24.02.05	임야	자연환경보전	-	4628.09	225	지분
24.02.02	답	농림	8m미만	3115.6	6,000
24.01.22	답	농림	-	1,597	3,840
24.01.22	답	농림	-	3,028	7,290
24.01.22	답	농림	-	1,352	3,270
24.01.22	임야	자연환경보전	-	10,718	230	지분
24.01.22	임야	농림	8m미만	3,922	500	지분
24.01.22	임야	보전관리	8m미만	12,727	1,300	지분
24.01.22	임야	자연환경보전	-	4,628	70	지분
24.01.18	답	계획관리	8m미만	1,189	4,200
24.01.18	답	계획관리	8m미만	6	50
24.01.18	답	계획관리	8m미만	522	2,050
24.01.18	답	계획관리	8m미만	72	700
24.01.18	답	농림	8m미만	3,541	6,000
24.01.08	답	계획관리	8m미만	4,684	9,900

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년6월21일	소유권 권OO		소멸
2	1998년12월15일	근저당권 소OOOO	35,000,000	소멸기준
3	2018년7월4일	근저당권 북OOOO	130,000,000	소멸
4	2018년7월4일	지상권 북OOOO		소멸
5	2024년3월14일	근저당권 고OO	100,000,000	소멸
6	2024년12월4일	임의경매 고OO		소멸
7	2025년1월20일	가압류 김OO	7,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 4일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 339일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 339일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : 관리지역/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 1998. 12. 15. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 지상 이동 용이한 비닐하우스 및 컨테이너 등 매각제외.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 안동지원 (367-52)경상북도 안동시 강남로 304 (정하동 235-1) 대표 : 054)850-5090 관할지역 : 안동시, 영주시, 봉화군
등기소	대구지방법원 본원 영주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)631-3608, 633-9010, 경북 영주시 영주로 105 (가흥동 393-1))
세무서	영주세무서 (대표:054-639-52, 팩스:054-633-0954, 경상북도 영주시 중앙로 15 (가흥동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	379,370,587원 176,793,333원	44% 2.6회
6개월	16건	256,807,605원 128,234,375원	52% 2.3회
12개월	36건	318,339,984원 135,059,334원	46% 2.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.