감정가	274,479,000 원
최저가	(34%) 94,147,000 원
보증금	(20%) 18,829,400 원
청구액	201,673,206 원

울진군 죽변면

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사건번호	2024타경779
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2026.01.23(금) 10:00 입찰 14일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	서OOOOOOO OOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 779

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-21	경매접수
~0일	2024-08-21	경매개시결정
~132일	2024-12-31	배당요구종기일
~366일	2025-08-22	100%	274,479,000	유찰
~394일	2025-09-19	70%	192,135,000	유찰
~429일	2025-10-24	49%	134,495,000	유찰
~457일	2025-11-21	34%	94,147,000	매각
낙찰가 105,270,000 (38%)
~492일	2025-12-26	미납
~520일	2026-01-23	34%	94,147,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 봉승호 선적항 : 울진군 죽변면 어선번호 : 200501-6479302 선질 : FRP 총톤수 : 5.91 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤기관 600.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1대 진수년월일 : 2020. 5. 14. 보관장소 : 울진군 죽변면 죽변항내(해군부대인근)
1)년식 및 주행거리 본 건 선박은 2020년 05월 14일 진수된 5.91 톤급 FRP동력선(봉승호)으로서, 길이 11.52 미터(실제 약 14미터), 너비 3.56 미터(실제 약 4미터), 깊이 0.79 미터이며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 2)색상 본 선에 탑재된 주기관은 선박용 디젤기관 600 마력 1대이며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 3)관리상태 본 선에 설치된 의장품은 본 선 운항 및 어로활동에 필요한 기기 및 시설 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 4)사용연료 미상임. 5)유효검사기간 본 선은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 죽변항 내에 정박 중이며, 현장에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본 선은 어선원부상 "너비 3.56미터, 길이 11.52 미터"이나, 실제 개략적인 실측 결과 "너비 약 4미터, 길이 약 14미터"이니, 참고하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 본 건 선박은 2020년 05월 14일 진수된 5.91 톤급 FRP동력선(봉승호)으로서, 길이 11.52 미터(실제 약 14미터), 너비 3.56 미터(실제 약 4미터), 깊이 0.79 미터이며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 2)색상 본 선에 탑재된 주기관은 선박용 디젤기관 600 마력 1대이며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 3)관리상태 본 선에 설치된 의장품은 본 선 운항 및 어로활동에 필요한 기기 및 시설 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨. 4)사용연료 미상임. 5)유효검사기간 본 선은 경상북도 울진군 죽변면 죽변리 죽변항 내에 정박 중이며, 현장에서 실사하였음. 6)기타(옵션등) 본 선은 어선원부상 "너비 3.56미터, 길이 11.52 미터"이나, 실제 개략적인 실측 결과 "너비 약 4미터, 길이 약 14미터"이니, 참고하시기 바람. 닫기
참고 사항	-본건 선박의 선체, 기관 및 의장품의 정상적인 작동 여부는 미상임. -어업허가권을 포함하여 평가함. -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-31)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 21일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 506일이 이 경과되었습니다. 감정가격은 506일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다.
간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.5.29. 저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

-본건 선박의 선체, 기관 및 의장품의 정상적인 작동 여부는 미상임. -어업허가권을 포함하여 평가함. -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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